金色俊园解读
汪永明
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离5号线瑞鼎城地铁站800米，距离石闸立交桥公交车站600米，交通便利可通达全城。
【小区户型】小区共有8栋房子，A栋到Ｈ栋，主要的户型有52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高主力推荐134
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边还有乒乓球桌，还有运动设施，适合小朋友玩耍老年人活动。
【房屋品质】小区是由俊发集团建造，09年开盘，户型方正，大陆的川架结构。
不足
小区靠近二环边有点吵
程双其
2021-08-30
特色
【轨道交通】距离地铁站500米，可采用哈啰出行，交通方式也多，公交车站也很方便。
【小区户型】小区是高层住宅，南北通透，采光好，主推小户型，住着舒服，二梯7户，上下方便。
【小区设施】小区有池子面积350平米，绿地率达46%，旁边有儿童玩的设施设备，还有娱乐设施可以健身。
【生活配套】楼下下面有很多便利店，靠近爱琴海购物公园，距离新迎城广场3公里，特别适合带小朋友玩。
【房屋品质】由恒大开发商大操盘，10年统一精装交房，装修标准是1500平米，靠近干交大道，交通便利，小区隔音好。
不足
目前小区车位紧张，物业可以尽快调整。
王新阳
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区距离5号线白云路站仅800米，距离东二环快速路仅600米，还有距离公交车站仅900米，通达全城。
【小区户型】小区共有8栋房子，A到H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的。
【小区设施】小区中心位置有中庭花园。 D栋跟F栋前面有运动健身设施。 C栋楼下有乒乓球桌。
【生活配套】爱琴海购物公园和新迎新城两大商圈离小区500米左右，600米处是白龙菜市场，离延安医院2公里左右，
【房屋品质】小区是由俊发集团建造的，2009年开盘，房子户型方正，大陆地川框架结构。
不足
小区靠二环有点吵，其余中间楼栋不吵。
郑传超
2021-03-28
特色
【小区户型】小气均为两梯六户，塔楼端头房采光比较好，主推户型135平四室两厅主力户型，60平米为两室两厅适合刚需
【其他描述】小区物业费1.9每平米，是24小时全天管理，进出大门都有保安把守小区大门，每天都有保洁清理垃圾。
【小区设施】小区自带1000平米中庭景观花园里面有凉亭 固定休闲座椅，小区内配备有棋牌室，老人健身设施。
【生活配套】小区向西300米爱琴海购物广场， 总共4层，负一楼是大型生鲜超市，一楼到四楼是电影院服装儿童游乐园。
不足
小区不足是离二环东路近，晚上会有点吵，单价在周边三公里内的小区，算是比较高的环境比较少。
李同乾
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区出门300米有地铁五号线站，正在建设中。500米有公交车站，可以到达昆明东西南北。
【小区户型】小区总共8栋住宅，总户数2700户，电梯碟板房2梯6户和2梯8户，面积段52-137平，公摊为零。
【小区设施】地下车位15万左右，租350-450，小区配有运动设施，凉亭，座椅，儿童娱乐设施，高绿化小区
【生活配套】得胜家居就在小区旁边100米处，爱琴海购物中心在小区西南侧600米处，购物方便，出行便利。
不足
因为靠近二环的原因部分朝二环的户型有点吵。
吴金山
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线石闸地铁站500米，周边有多条公交路线，还有二环快速，交通特别便利
【小区户型】小区共有8栋房子，层高33层和34层的户型主要以小户型为主，面积52~137平！2梯8户，2梯9户
【小区设施】小区内部有中心花园，凉亭，花园旁边有乒乓球室，方便业主娱乐
【生活配套】小区周边生活配套齐全，200米处有爱琴海购物公园和新迎新城两大商圈，旁边还有个农贸市场！
【房屋品质】开发商是俊发集团，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，零公摊！物业管理相当好
不足
小区靠近二环，有点吵，小区没有小学！
罗铁
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区5号线地铁口800米处，设有多条公交车通往全城，上二环入口500米。
【小区户型】小区共有8栋房子分别是ABCDEFG栋，层高33层，主要户型54到136平，两梯八户，两梯九户，
【小区设施】小区中心有500中庭花园，D栋旁边有乒乓球桌。C栋楼下有老年活动中心。
【生活配套】白云路与白龙路交汇处石闸立交桥旁边有10万方的爱琴海购物公园。共5层商业
【房屋品质】小区是08交房的，毛坯交付，隔音效果不错，
不足
小区离二环东路近，晚上会有点吵。
杜凤琴
2021-08-08
特色
【轨道交通】 小区距离五号线瑞鼎城地铁站800米，距离石闸立交桥公交车站600米，交通便利可通达全城。
【小区户型】小区共有8栋房子，A栋到H栋，主要的户型有52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高主力推荐134
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边有 有乒乓球桌，还有运动设施，适合小朋友玩耍老年活动
【生活配套】宏路与白云路交叉，有爱琴海购物广场，共有五层，为业主提供方便，小区旁边有幼儿园
【房屋品质】由昆明龙头企业进发集团开发，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，基本算得上零公摊
不足
只是靠小区二环那边有点吵
敖云龙
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区距离五号线石闸地铁站仅800米，距离东二环快速路近600米，还有距离公交车站仅900米，通达全城
【小区户型】小区共有八栋房子，a到h主要户型为52到137平，两梯八户，两梯九户 绿化率高，主力推荐134平的
【其他描述】小区物业费一块九，每平米是24小时，全天管理进出大门都有保安把守小区大门，每天都有保洁清理垃圾
【小区设施】小区自带1000平米中庭景观，花园里面有凉亭固定休闲座椅，小区内配备有棋牌室，老人健身设施
【房屋品质】 由昆明俊发集团开发，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，基本上算是零公摊
不足
小区靠二环有点吵，其中间楼栋不吵
周昌菊
2021-04-15
特色
【轨道交通】地铁五号线就在门口 出门即可上二环 无论去城里还是东南西北方向都很方便
【小区户型】小区有两房三房是比较好的户型，主推58的两房和66的小三房，公摊小，实得面积大
【小区设施】小区内部有中心花园和娱乐设施 可供业主老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区出门右转就是白龙菜市场 左转就是瑞鼎城爱琴海购物公园 生活方便 大概三公里就是延安医院
【房屋品质】小区属于俊发物业 俊发的房子品质有保障 物业也非常完善 24小时有保安 安全有保障
不足
小区有部分房屋靠二环 会有点吵
曹子丹
2022-04-18
特色
【小区设施】小区里面配有花园，凉亭，健身场所和24小时自动售水机，每栋小区楼下都有那个自动售货机
【房屋品质】房子是2011年开盘的嗯，品质比较高，小区楼间距比较大，才是中庭式的那个绿化
不足
小区不足是都是电视房，没有板房那么通透
账号已注销
2021-04-02
特色
【小区户型】小区是高层，用的有8栋房子，除E栋F外，其他每栋都是两个单元，采光都很好，主推87平东南的3室户型。
【其他描述】小区物业是俊发物业，物业费是2元/平，物业公司很好，物业人员也很负责
【小区设施】小区中心有1000平左右的园林景观和水景观，有凉亭，健身和儿童娱乐设施，茶余饭后可满足住户的休闲娱乐
【生活配套】离小区1公里有爱琴海购物中心和新迎新城购物中心，1.5公里是东华农贸市场。
【房屋品质】小区是09年开盘，10年交房，开发商是俊发地产，房屋品质很好，防水很好，采用隔音玻璃，噪音不大。
不足
小区的不足是靠近二环的房子有噪音，需要做隔音处理，部分户型不方正。
黄定飞
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交车站 距离150米，距离200米有地铁5号线，交通出行非常方便
【小区户型】（小区户型）小区总共8栋A-H，户型主要以58-137平为主，2梯8户和2梯9户，绿化率高。
【小区设施】小区内部设施有中心花园，凉亭，以及小桥流水 环境优美绿化率高达40%
【生活配套】周边生活配套非常方便，距离200米就是瑞鼎城及沃尔玛，爱情海，150米有一个农贸市场
【房屋品质】小区是2008年俊发集团开发的，2009年交房，框架结构，外立面保存完好。
不足
小区有部分房源靠近二环高架有噪音，附近没有什么好一点的学校
段开盛
2021-01-21
特色
【轨道交通】距离地铁5号线800米，4号线1000米，多路公交车环绕，出行没有任何烦恼。
【小区户型】该小区属于高层建筑，均为两梯七户，两梯八户，主推户型为80-87平的紧凑型小三房，适合过渡跟改善需求
【小区设施】小区中间有很大一片绿化约有9000㎡这个样子，绿地周边有运动设施，休息凉亭等，闲时可以带孩子转转。
【生活配套】近瑞鼎城商圈的爱琴海购物公园0.8KM，吃喝玩乐都有，给生活带来了很大的便利。
【房屋品质】小区是由品牌开发商俊发地产开发，09年同意毛坯交付，所有玻璃均采用双层隔音玻璃，能有效的隔离噪音。
不足
物业费升高，给业主带来了一定的生活压力，有待物业做调整
账号已注销
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交车站，距离150米，距离200米，有地铁5号物业，交通出行非常方便
【小区户型】小区A到H栋一共8栋都是高层，小区都是两梯7户，户型有两室、三室、四室，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，健身器材，绿化率高达45%以上。
【生活配套】小区200米就有爱琴海购物中心和沃尔玛商城，100米左右还有1个农贸市场，500米有昙华寺公园。
【房屋品质】小区是俊发地产开发的，属于板塔结合的设计，不论从外观上来区分也是显而易见的，物业公司是俊发自己的物业
不足
小区有部分房源靠近靠近二环，有点噪音
李晓燕
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区1公里内有石闸立交桥公交站白龙路口公交站，有47 55 69 77 12 75路等。
【小区户型】小区为两梯8户，采光好，主推小户型2室，68-88平米 两室两厅，小区楼栋间距50米左右。
【小区设施】小区内部有，水塘，还有树木植被，绿色植被多，绿化面积达到40%左右。周边还有昙华寺公园
不足
周边靠近二环，会有极少噪音
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】离二环东路口300米德距离，临近地铁口，离白龙路地铁口1公里
【生活配套】涵盖爱情海商业圈只有800米，覆盖德胜家具城200米
【房屋品质】昆明俊发商开发，全部是板楼高层建筑，02年交付，入住率高
【居民素质】小区入住率高，安静，上班方便
不足
小区房子紧张，停车位有限
账号已注销
2021-01-21
特色
【轨道交通】周边有多路公交环绕、距离地铁5号线800米,交通四通八达，给你的出行带来方便。
【小区户型】本小区共8栋，为33层和34层
【小区设施】小区绿化率高达百分之五十,绿化环境属于周边较好的小区，配有运动场地，家人可以尽情玩耍
【生活配套】周边配套有爱琴海购物公园，新迎新城购物中心离本小区1公里，到延安医院有3公里，
【居民素质】一家三代家庭和一家三口居，是自然，人文，理想与品质居住于一体
不足
靠二环的户型噪音会大点
刘兰
2021-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】500米就有地铁口，200米是公交车站牌，出门就可以上二环快线。
【小区户型】主推户型60平64平两房和82平86平三房。
【小区设施】本小区绿化面积40%左右，凉亭有四个。还有六组健身器材，儿童滑滑梯 。车位配比度，1比1.5。
【生活配套】500米就是爱琴海新迎新城两大商圈600米处是白龙菜市场。离延安医院两公里左右。
【房屋品质】2009年交房，毛坯交付，框架结构，俊发物业。
不足
小区总共八栋房子，有四栋小户型的，基本上靠二环噪音会大一些
陶汝爱
2021-01-20
特色
【小区户型】小区户型小区楼栋间距大，户型比较多，从58平的小两室到137平的大3房都有，小区房子基本都赠送大阳台
【小区设施】小区内部绿化高达百分之四十五，中心景观花园，内部配套有运动设施凉亭座椅儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内有便利店，快递箱和水站都在小区那内，小区出门就是太阳花幼儿园。
【房屋品质】品牌开发商俊发集团二零零八年开发， 房屋主体是框架结构的，外立面保存完好，防水隔热达标。
【居民素质】小区住户主要还是与居家为主，居民素质居高，居住氛围浓厚！
不足
到进二环有点吵，内部道路有点窄。
