小区绿化率约41%，环境较好，道路两旁种植着各类树木，可供居民观赏和夏季时刻纳凉；小区内有还有凉亭，方便居民闲暇时刻到此健身或聊天、喝茶，小区有时也会有居民跳广场舞，充实了居民的生活环境。

小区整体建筑为简约大方的风格，小区外立面采用了砖红色涂料，物业维护及时，小区外立面无老旧迹象。

小区容积率为1.2，小区共有22栋住宅楼，均由多层住宅组成，小区户型有104㎡-105㎡左右的一居室、二居室、118㎡-131㎡左右的三居室、153㎡-187㎡左右的四居室、208㎡-301㎡左右的五居室、338㎡左右的六居室、861㎡-900㎡左右的八居室、1000㎡左右的九居室。

小区有两个出入口。西北门靠近星耀路。南门靠近星天地商业广场。居民出入方便。

小区保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净卫生的状态，物业对小区的树木维护比较好，会定期修剪维护公共设施，保证居民可以正常使用，小区物业服务相对较好。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约425m有悦成国际商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区370m左右有海贩万家超市(悦成鼎鸿购物中心店)，方便居民采购日常生活所需；距离小区约376m有海庭轩海鲜城(新亚洲体育城店)，方便居民日常就餐。小区周边的商业配套比较完善。

距小区约489m是昆明市第一人民医院星耀医院，居民普通疾病可来此就医；距离小区约554m是官渡区新亚洲体育城社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区286m左右有健之佳健康药房(新亚洲体育城分店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约566m有广福标准化农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区375m左右有中国银行(昆明市体育城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约260m有中国联通(星耀路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区508m左右是昆明市公安局官渡分局星耀路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.8km处是银海樱花公园，公园内景色优美，方便居民晨练散步；距小区约1.4km是官渡区图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。

距离小区约1km有盛世乐坛量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约268m有中式台球，周边的男士经常来此切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约2km有润清瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的人群来说，建议考虑104㎡-105㎡左右的一居室、二居室，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于刚需购房者来说，建议考虑208㎡-301㎡左右的五居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区车位紧张，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。

建议上班族可以选择合租118㎡-131㎡左右的三居室，还可以拥有独立的生活空间，降低生活压力。建议夫妻或者三口之家可以选择整租118㎡-131㎡左右的三居室，可以满足基本的居住需求，而且小区周边配套齐全，生活比较便利。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区内有健身器材，方便居民休闲运动，居民的居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区居住较多打工族，平日里工作较忙；小区邻里关系和睦，生活氛围较好。