上悦天地解读
杨顺银
2021-09-18
特色
【轨道交通】紧邻4号线陈家营站200米 共有29个站 起始站金川路站 终点站吴家营站 开车出门100米即可上二环
【小区户型】小区主推89平的两房，有两梯四户两梯两户的。南北通透的板式设计
【小区设施】小区中心有600m左右的花园 ，黄型跑道 儿童娱乐设施等
【生活配套】自带8万方商业，小区后面是阜外医院（三甲），小区出门500米左右有宜家家居，预计今年年底开业。
不足
一期楼间距较近，三期楼间距大！
陈飞
2020-12-16
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金川路站100米，出门往南300米可快速上二环三环
【小区户型】面积89-117平精装通透板式三房，刚需户型，宽阔楼间距
【小区设施】高绿化率，小区有塑胶跑道，儿童滑梯，秋千，篮球场，羽毛球场
【生活配套】自身配套有10万方商业中心，除外往南200米新城吾悦广场，往东南250米宜家家居和中铁云时代商业中心
【房屋品质】精装板房，环境优美，地容积率，公摊小，才用三层中交隔音玻璃，龙湖物业
不足
地下停车场，车位紧张
段映梅
2021-10-19
特色
【轨道交通】门口就是地铁4号线，公交站都有、出行很方便，车少人少
【小区户型】现在主卖40.1，51，39三个户型，总高21，4梯29户，L形设计，东南西南朝向，采光采阳都是很充
【小区设施】小区车位配比1:1，内部有亭子。花园。小孩运动设施。很完善。
【生活配套】小区配套设施齐全。距离吾悦广场步行400米。吃喝玩乐很方便
不足
地下停车场，车位紧张
魏妙妙
2020-12-11
云南房满多地产
特色
【小区户型】现在主售8号地块住宅，这个地块总共3幢住宅，主要户型有89、109、117平三房户型，户型设计实用！
【生活配套】斜对面200五华吾悦广场；8号地块离地铁4号线金川路站300米，云南省阜外医院项目背后.
【房屋品质】项目去年开盘，由龙湖海伦堡中南联合开发，住宅全部为精装修交付，房屋设施完备，防潮系统优质！
【居民素质】整个项目改善型较多，因为离地铁医院都近，租户占比1/3，生活居住品质较高！
不足
一期楼间距较近，三期楼间距大！
陈友文
2020-07-09
特色
【小区户型】小区有公寓和住宅，公寓主要是40平米的复式户型。总价40万左右，住宅有89平，91平125平145平
【小区设施】小区绿化高达45%，内部设有橡胶跑道，儿童娱乐场所，儿童托管服务，幼儿园也在小区里面接送孩子上学方便
【生活配套】小区离吾悦广场一路之隔。双地铁加持，交通便利，商业配套完善。周边写字楼云集。
【房屋品质】房子住宅是精装交付，交付标准2000/平。公寓为毛坯交付。南北通透，楼间距开阔。采光日照充足。
不足
小区不足的地方就是房价偏高，高楼层，没有洋房和小高层
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】小区主要是89平米，105平米，117平米3房精装修交付总层高32层
【小区设施】小区中心有600平米左右的花园，环形跑道。儿童娱乐设施。
【生活配套】小区往南200就是新城吾悦广场。往东南300米就是宜家家居（在建）。
【房屋品质】2017年开盘。2022年交房。精装修交付。一共9个地块。
不足
小区比较密集，住户多。
梁大旺
2021-04-21
尊园地产
特色
【轨道交通】小区旁边100米处地铁口4号线
【小区户型】小区在售户型，89平米三室两厅一卫105平米117平米三室两厅两卫125平米四室两厅两卫，精装
【房屋品质】2017年开盘，2022年交房9号地块，精装修交付。
不足
周围在施工会有生活噪音 。
陶稳
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口多趟公交。距离4号线大河更站1公里。交通出行便利。
【小区户型】目前主推户型4期89平109平117平2梯6户。精装交付。
【小区设施】小区车位配比1:1，内部有亭子。花园。小孩运动设施。很完善。
【生活配套】小区配套设施齐全。距离吾悦广场步行400米。吃喝玩乐很方便
不足
小区目前正在建设。生活不是很方便
杨申荣
2020-10-06
妙居房产
特色
【轨道交通】地铁4号线金川路站300米目前已经开通
【小区户型】高层，精装修，两梯五户和两梯六户，宽阔楼间距，面积87-126平，三房到四房，刚需到改善。
【生活配套】新城吾悦广场，宜家，爱琴海，自身配套有6万方商业中心
不足
车位有点紧张，楼间距
包顺权
2020-12-16
特色
【轨道交通】门口就是地铁4号线，公交站都有、出行很方便，车少人少
【小区户型】小户型、大户型、公寓都有，户型都很不错，采光也很好
【小区设施】小区自带800平的绿地，绿地周边设有健身设施，儿童娱乐场地，跷跷板，滑梯提供儿童玩耍。
【生活配套】项目周边 5 大商圈环绕，100米就是吾悦广场，8万方商业体，让住户足不出户即可满足日常生活购物需求
不足
距离路边近了点。。。
柳梦琦
2020-10-13
特色
【轨道交通】交通是地铁4号线，距离项目400米，今年可以运行了，到火车北站可换乘2号线，到达北市区
【小区户型】6A栋 4梯29户，总层高22 层 LOFT毛坯39-52全功能双层公寓
【生活配套】距离小区800米就是吾悦广场，小区里面也有娱乐场所，非常方便
【房屋品质】已经开过盘了，交房时间21年年底，精装交付，开发商是中南置地，海伦堡，龙湖联合开发，品质有保证
不足
车位配比1:1.1，可能会有点紧缺
谢金良
2020-05-20
蜂巢地产
特色
【轨道交通】4号地铁线大河埂站600米，北二环高速直线1.2公里，门口6班次公交车抵达市中心
【小区户型】6A栋 4梯29户，总层高22 层 LOFT毛坯39-52全功能双层公寓
【生活配套】阜外心血管离小区600米 吾悦广场项目西侧260米
【房屋品质】2021年12.31交房 公寓LOFT 4.5层高。总高21 品质优 楼间距50以上
不足
4梯29户 电梯上了
余美芝
2020-09-09
一格地产
特色
【轨道交通】交通是地铁4号线，距离项目400米，今年可以运行了，到火车北站可换乘2号线，到达北市区
【小区户型】目前在售面积87平米三房两厅一卫
105平三房两厅两卫 127平4房两厅两卫
【生活配套】距离小区800米就是吾悦广场，小区里面也有娱乐场所，非常方便
【房屋品质】已经开过盘了，交房时间21年年底，精装交付，开发商是中南置地，海伦堡，龙湖联合开发，品质有保证
不足
车位配比1:1.1，可能会有点紧缺
徐国佳
2020-06-15
特色
【小区户型】主力户型89.105.126，两梯六户，板典结合高层住宅，精装交付
【小区设施】小区设有儿童游乐园设施，园林景观，健身设施
【生活配套】距离吾悦广场300米，阜外心脑血管医院600米，地铁四号线300米
【房屋品质】2021年底交房，龙湖物业，交付标准高。
不足
配套还不齐全，开发需要时间
杨友坤
2020-04-14
盛荣房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陈家营站仅有150米中途可换乘到南北区和机场终点站高铁南站，，小区门口有多条公交线路。
【小区户型】该小区为一期二期都为2梯6户的设计，刚需可选择89的端头，改善选择126端头。端头采光通风日照好。
【小区设施】小区一期二期都有一个不同主题的儿童游乐园，健身房，学堂，室内活动区域，为儿童，年轻人，老人提供了娱乐
【生活配套】南面150米，开业的吾悦广场，东侧800米宜家，自身带有8万方商业
【房屋品质】由15强的中南操盘，于20年6月交房，装修用的都是品牌，1500元/每平，楼栋内外均有中空隔音玻璃
不足
对口的教育配套不足，有待引进教育配套
邹迪
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区旁边100米处地铁口4号线，金穿路站。
【小区户型】小区在售户型，89平米三室两厅一卫105平米117平米三室两厅两卫125平米四室两厅两卫，都是精装修
【房屋品质】2017年开盘，2022年交房9个地块，精装修交付。
不足
会有一定的生活噪音 ，
林扬威
2020-06-29
特色
【小区户型】目前在售面积87平米三房两厅一卫
105平三房两厅两卫 127平4房两厅两卫
【生活配套】500米吾悦广场，500米地铁4号线.500米北京阜外医院
【房屋品质】2019年开盘，2021年12月30日交房
不足
目前项目周边不太成熟，以后发展起来周边的配套将十分的完善
孙威
2020-06-15
特色
【轨道交通】项目距离地铁4号线，400米左右
266路，k2路，z41路，等公交线路
【小区户型】主力户型89㎡105㎡126㎡
均为两梯六户
南向高层住宅
126为改善型大四房
【小区设施】每期有不同主题的儿童乐园，塑胶跑道和景观园林
【生活配套】吾悦广场旁，距离仅200米
阜外心脑血管医院，600米
距离宜家(在建中)，800米
【房屋品质】2021年交房，龙湖品质保证
不足
期房周边配套多数在建
保文星
2020-10-14
特色
【小区户型】目前在售面积87平米三房两厅一卫
105平三房两厅两卫 127平4房两厅两卫
【生活配套】项目400米是4号线地铁口陈家营站，150米就是吾悦广场，今年年底宜家将开业旁边商业，生活，交通配套
【房屋品质】2021年12月31日交房，4梯29户设计，房子由海伦堡，中南，龙湖三大开发商建造
不足
公寓现在主要面积断为40㎡52㎡两个面积，毛坯交付
蒋雪梅
2020-05-31
特色
【轨道交通】交通是地铁4号线，距离项目400米，今年可以运行了，到火车北站可换乘2号线，到达北市区
【小区户型】主要户型是小户型，楼层都有，总层数31层，楼间距也比较大，住起来很舒服
【生活配套】距离小区800米就是吾悦广场，小区里面也有娱乐场所，非常方便
【房屋品质】已经开过盘了，交房时间21年年底，精装交付，开发商是中南置地，海伦堡，龙湖联合开发，品质有保证
不足
车位配比1:1.1，可能会有点紧缺
