筑友双河湾博雅苑解读
兰惟涵
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。135平四房两卫主力户型，157平五房三卫，适合居住
【小区设施】小区中心有1000平米绿化，绿化周边有秋千，乒乓球桌 儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友可以在这里玩耍
【居民素质】本小区租住比百分之10左右，租户少，业主基本都在单位上班的，下班后会坐在一起聊天 邻里和睦，氛围融洽
不足
小区目前证还未满两年，税费会比较高
李江
2021-06-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90平米三房两厅两卫，112平米四房两卫，适合周边上班族。
【小区设施】小区中间有1200㎡绿化，绿化内有滑梯，沙坑等儿童娱乐设施，小朋友放学周末可以尽情玩耍。
【居民素质】小区租户占比5%，大部分是业主自己居住，三代居住，父母帮助照顾孩子，接送孩子上学，居住氛围很强。
不足
小区入住率80%，工作日还会有部分陆续装修，会吵一点。
杨梅
2021-08-25
特色
【轨道交通】地铁5号线的滇池卫城站和金海新区站距离这个项目450米的距离，起始站世博园，终止余宝丰村站
【小区户型】一梯二户，南北通透纯板楼
【小区设施】小区内部有小孩子专门玩耍的区域，如滑梯区域，沙滩区域，老人的棋牌区域
【生活配套】小区门口就有各种便利店、生鲜超市，很方便，小区东北面一公里的位置还有一个大型超市麦德龙、云南省中医院
不足
小区绿化面积够了，就是植被品质有点差，还有就是房产证都不满二年，税费比较高 车位紧张
罗俊
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区出门就是公路，出门500米就有4条公交车站，出行方便
【小区户型】小区属于高品质小区，小区里面全部都是一梯两户，南北通透的户型，主要推荐大户型，112—157户型
【小区设施】小区绿化环境非常好，小区配备了儿童设施，老人活动场地，
不足
目前小区不足，入住率不是太高 ，房产证不满两年。 车位紧张
吴泽
2021-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐小户型，89平米三室两厅两卫，112平米四房两卫，适合周边上班族
【小区设施】小区中间有1200平米绿化，绿化内有滑梯，沙坑等儿童娱乐设施，小朋友放学周末可以尽情玩耍
不足
小区租户占比5%，大部分是业主自己居住，三代居住，父母帮助照顾小孩，接送小孩上学，居住氛围很强
张金平
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁5号线的滇池卫城站和金海新区站距离这个项目450米的距离，起始站世博园，终止余宝丰村站
【小区户型】小区有16栋房子，都是一梯一户，一梯两户南北通透的板房，总层11到12层，面积段是88到136平米的
【小区设施】小区带有儿童游乐园，健身场地，休闲娱乐小广场，凉亭，喷泉景观，车位1比1.1的配比
【生活配套】小区东北面450米就是南悦城鲸彩购物广场，有麦德龙、迪卡侬购物超市，电影院、省中医院
不足
小区是新小区，小区楼下的配套还没完全成熟
段贵彪
2021-06-05
居航地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透板房 主推大户型90～ 122平三房两卫为主力户型，其中100平的户型是最好
【小区设施】小区中心有900平左右绿地花园 周边设有儿童娱乐设施 乘凉台 可供家长闲暇之余带着孩子一起玩耍
不足
该小区是2016年开盘 18年交房的 是毛坯交付 可以装修成自己喜欢的风格
计丕松
2020-06-11
特色
【轨道交通】地铁5号线的滇池卫城站和金海新区站距离这个项目450米的距离，起始站世博园，终止余宝丰村站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平米三房两卫为主力户型。适合刚需需求
【生活配套】小区东北面450米就是南悦城鲸彩购物广场，有麦德龙、迪卡侬购物超市，电影院、省中医院
【房屋品质】由大牌开发商开发，21年统一精装交付。装修标准2000元平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】邻居之间相处融洽，居住氛围也比较浓厚
不足
地上车位目前不足。有待物业调整解决
余秀丽
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平米三房两卫为主力户型。适合刚需需求
【生活配套】200米处变是同仁医院，800米处大商汇商圈，能满足生活所需
【房屋品质】由大牌开发商开发，21年统一精装交付。装修标准2000元平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】邻居之间相处融洽，居住氛围也比较浓厚
不足
地上车位目前不足。有待物业调整解决
耿玲丽
2019-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平米三房两卫为主力户型。适合刚需需求
【生活配套】200米处变是同仁医院，800米处大商汇商圈，能满足生活所需
【房屋品质】由大牌开发商开发，21年统一精装交付。装修标准2000元平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】邻居之间相处融洽，居住氛围也比较浓厚
不足
地上车位目前不足。有待物业调整解决
颜金波
2019-11-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型100平112平134平为主户型，适合客户需求
【其他描述】小区的绿化率高，小区的人车分流，有负一负二楼地下停车场。物业管理也是相当不错的
【房屋品质】由筑友开发商开发，2019年交房，小高层的板式洋房，近马路带昆一中双学位
不足
小区的不足是交房毛坯，目前的居住率不高，还有配套要后期才能建设好
徐天勤
2019-12-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平米三房两卫为主力户型。适合刚需需求
【其他描述】小区的绿化率高，小区的人车分流，有负一负二楼地下停车场。物业管理也是相当不错的
【房屋品质】由筑友开发商开发，2019年交房，小高层的板式洋房，近马路带昆一中双学位
不足
小区的不足是交房毛坯，目前的居住率不高，还有配套要后期才能建设好
印俊徽
2020-07-07
特色
【小区户型】小区均为1梯2户11层高的小高层洋房，绿化环境非常好
【小区设施】小区有中心花园 绿化面积大
不足
小区为次新小区 不满两年
