葵花公社(西区)解读
黄向会
2022-03-14
尊园地产
特色
【轨道交通】出小区步行250米即可到达金星地铁口，2号线直达昆明火车站，出小区100米即可上二环高架，通往市中心
【小区户型】小区共7栋住宅，主推户型52平-139平等，房型有平层和跃层，6栋是商铺
【小区设施】小区中心有800平的花园，周边有娱乐设施和健身器材。
【生活配套】出小区步行500米即可到达同德昆明广场商业区，出小区步行800米到达北京路家乐福，生活非常便利
不足
小区没有带*，按片区划分。
胡玉国
2021-12-07
尊园地产
特色
【轨道交通】出小区步行300米即可到达金星地铁口，通往大学城南站，出小区200米即可上二环高架，通往市中心。
【小区户型】小区是电梯房，主推105平三房二厅两卫的，2栋为一梯两户板房，4栋5栋靠近二环。
【小区设施】小区中心带有800平花园，周边设有多种娱乐设施，小朋友玩耍的娱乐场所
【生活配套】出小区步行500米即可到达同德昆明广场商业区，出小区步行800米到达北京路家乐福，生活非常便利
不足
绿化率不高，绿化少。
陈瑶
2020-05-06
潘多拉房地产
特色
【轨道交通】9、10、55、59、60等十多路公交经过小区，距地铁一二号线仅有500米
【小区户型】小区以50－90平方米的小户型为主，小户型带通透入户阳光花房的设计，配合赠送的三平米落地窗。
【小区设施】小区引入围合式布局，营造出“人际”围合、“光影景”围合的社区氛围。
【生活配套】“阳光生活公园”主题园林，以葵花为视觉核心，广场、柱廊、水池等景观空间错落有致。
【房屋品质】由昆明千益丰房地产开发有限公司操盘，建筑于08年
不足
挨近二环的房子，会有点吵，
黄桃
2019-12-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】房子出门就是二环路，北京路，金星地铁站，临近地铁，交通方便
不足
小区没有带学位，划片分。
罗炜
2018-07-03
尊园地产
特色
【轨道交通】出小区步行300米即可到达金星地铁口，通往大学城南站，出小区200米即可上二环高架，通往市中心。
【小区户型】整个小区共有6栋住宅，1栋商业，均为小高层建筑，户型有34平—135平不等，楼间距30米，采光相当好
【小区设施】小区内自带1000平米中心花园，便于乘凉，傍晚散步等，自带地下车库，人车分流，车位比1：1.5
【生活配套】出小区步行500米即可到达同德昆明广场商业区，出小区步行800米到达北京路家乐福，生活非常便利
不足
小区内租客较多，4栋、5栋靠近二环，相对较吵
周健王
2018-05-11
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区大多数是2.3房，基本都是属于刚需的小户型，居家人口较多，主打小户型
【小区设施】该小区在二环边 ，带地下车位，车位充足，开发商还有车位出租,里面有小孩游乐园，老人活动中心。
不足
小区栋数少，离二环近，密集，楼距较窄，采阳不是很好
赵建强
2022-03-19
特色
【轨道交通】房子出门就是二环路，北京路，金星地铁站，临近地铁，交通方便
【小区户型】1：小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区带厅心花园 有老人运动设施 人车分离
【生活配套】出小区步行500米即可到达同德昆明广场商业区，出小区步行800米到达北京路家乐福，生活非常便利
不足
小区内租客较多，4栋、5栋靠近二环，相对较吵
王美玉
2020-10-17
尊园地产
特色
【轨道交通】出小区步行250米即可到达金星地铁口，2号线直达昆明火车站，出小区100米即可上二环高架，通往市中心
【小区户型】小区主推59平到120平的两房和三房！部分楼栋是一梯两户。也有两梯五户的，适合改善型
【小区设施】小区中心15米就是中央公园，绿地周边有儿童爬梯乐园，四栋楼下就是老年人活动中心，！可供业主娱乐
【生活配套】小区出门700米就是同德广场商业中心，家乐福。能够很好的满足业主吃喝玩乐购，满足一家人的种种需求！
不足
1.小区绿化过简单，四栋五栋靠近二环高架，比较吵。五栋户型的房子采光采阳比较黑暗。2.杂草丛生。生活垃圾乱扔。
李涛
2020-10-21
尊园地产
特色
【轨道交通】距金星地铁站500米，可乘1.2号线到达北部客运站火车站和大学城南站
【小区户型】小区主推59平到120平的两房和三房！部分楼栋是一梯两户。也有两梯五户的，适合改善型
【小区设施】小区中心15米就是中央公园，绿地周边有儿童爬梯乐园，四栋楼下就是老年人活动中心，！可供业主娱乐
【生活配套】小区出门700米就是同德广场商业中心，家乐福。能够很好的满足业主吃喝玩乐购，满足一家人的种种需求！
不足
1.小区绿化过简单，四栋五栋靠近二环高架，比较吵。五栋户型的房子采光采阳比较黑暗。2.杂草丛生。生活垃圾乱扔。
黄良杰
2020-10-28
特色
【轨道交通】距金星地铁站500米，可乘1.2号线到达北部客运站火车站和大学城南站
【小区户型】小区主推59平到120平的两房和三房！部分楼栋是一梯两户。也有两梯五户的，适合改善型
【小区设施】小区中心15米就是中央公园，绿地周边有儿童爬梯乐园，四栋楼下就是老年人活动中心，！可供业主娱乐
【生活配套】小区出门700米就是同德广场商业中心，家乐福。能够很好的满足业主吃喝玩乐购，满足一家人的种种需求！
不足
1.小区绿化过简单，四栋五栋靠近二环高架，比较吵。五栋户型的房子采光采阳比较黑暗。2.杂草丛生。生活垃圾乱扔。
账号已注销
2020-03-25
特色
【小区户型】1：小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【其他描述】1：小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，
【小区设施】2：小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，傍晚消暑好去处。
【生活配套】1：向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，非常好。
【居民素质】1：小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
1：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
段周
2020-10-26
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，不拥堵距离地铁站800米。距离公家车站500米，100米上二环。
【小区户型】小区主要推荐小户型，小两房和小三房。
【小区设施】小区中间有1000平左右的活动区域，有健身器材，有儿童游乐设施，有凉亭，花园中间的水塘周边有防护栏
【生活配套】最大最近的商业体就是昆明同德广场，距离500米到，医院是甘美医院
不足
小区靠近二环，噪音大。
陈明
2020-03-25
特色
【轨道交通】出小区步行250米即可到达金星地铁口，2号线直达昆明火车站，出小区100米即可上二环高架，通往市中心
【小区户型】整个小区共有六栋住宅，一栋商业，均为小高层建筑，户型有34平米135平米等等，采光采阳相当好。
【小区设施】小区内自带1000平米中心花园便可乘凉，傍晚散步等，自带地下车库，人车分流车位1:1.5。
【生活配套】最大最近的商业体就是昆明同德广场，距离500米到，医院是甘美医院
【房屋品质】开发商是千益峰，交房时间为08年中旬，均为毛坯交房，房子户型好，隔音好
不足
小区没有学位划片分。
申腾霄
2019-06-18
新亚企航
特色
【轨道交通】目前公共交通最方便的还是地铁，本小区距离地铁二号线金星地铁站B出口直线距离300米，步行只需要七分钟
【小区户型】主推二栋，二栋是楼王南北向对小区主景观一梯两户楼梯房公摊小，二栋主推117平三室两厅两卫明厨明卫户型
【小区设施】小区中间有1000平左右的活动区域，有健身器材，有儿童游乐设施，有凉亭，花园中间的水塘周边有防护栏
【生活配套】最大最近的商业体是同德昆明广场，位于北京路与白云路交叉口，距离本小区直线距离500米，医院是甘美医院
【房屋品质】开发商是千益峰拿土地时间为05年中旬，交房时间为08年中旬，均为毛坯交房，房子户型好墙体厚隔音效果好
不足
小区4栋和5栋的南向房是靠近二环，
杨鑫
2020-03-25
特色
【小区户型】小区主推59平到120平的两房和三房！部分楼栋是一梯两户。也有两梯五户的，适合改善型
【小区设施】小区中心15米就是中央公园，绿地周边有儿童爬梯乐园，四栋楼下就是老年人活动中心，！可供业主娱乐
【生活配套】小区出门700米就是同德广场商业中心，家乐福。能够很好的满足业主吃喝玩乐购，满足一家人的种种需求！
【房屋品质】小区于2007年建成，钢架结构。4.5栋均为双层真空玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
1.小区绿化过简单，四栋五栋靠近二环高架，比较吵。五栋户型的房子采光采阳比较黑暗。2.杂草丛生。生活垃圾乱扔。
顾创
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区距离金星地铁站只有500米，可以乘坐一二号线去到北部客运站和大学城南站。
【小区户型】小区有两栋楼梯房，其他的都是电梯房，一栋二栋位置比较好，主推105平的三房。
【小区设施】小区中心有800平的花园，周边有娱乐设施和健身器材。
【房屋品质】小区2007年交房，框架结构，防潮隔音效果很好。
【居民素质】小区住户大多都是年轻人，租户很少，邻里关系融洽。
不足
小区没有带学位，按片区划分。
王平
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区交通便利，不拥堵距离地铁站800米。距离公家车站500米，100米上二环。
【小区户型】小区主要推荐小户型，小两房和小三房。
【小区设施】小区中间有1000平左右的活动区域，有健身器材，有儿童游乐设施，有凉亭，花园中间的水塘周边有防护栏
【生活配套】最大最近的商业体就是昆明同德广场，距离500米到，医院是甘美医院
不足
小区靠近二环，噪音大。
方瑞
2020-03-25
特色
【轨道交通】距金星地铁站500米，可乘1.2号线到达北部客运站火车站和大学城南站
【小区户型】小区均为电梯房，2栋为一梯两户板房，四五栋靠近二环1栋2栋位置比较好，主推105平米三房二厅两卫
【其他描述】小区物管费1.1元每平米，小区物管服务管理很完善，安全性高
【小区设施】小区中心带有800㎡花园，周边设有多种娱乐设施，很多小朋友在此交友玩耍
【居民素质】小区老人小孩会比较多些，小住户年轻人居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区停车位紧张，有待物业整改
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】出小区步行300米即可到达金星地铁口, 通往大学城南站,出小区200米即可上二环高架，通往市中心。
【小区户型】整个小区共有6栋住宅, 1栋商业,均为小高层建筑，户型有34平-135平不等 ，楼间距30米,采光相
【小区设施】小区内自带1000平米中心花园，便于乘凉,傍晚散步等,自带地下车库，人车分流，车位比1 : 1.5
【生活配套】出小区步行500米即可到达同德昆明广场商业区,出小区步行800米到达北京路家乐福，生活非常便利
不足
小区内租客多，靠近二环有点吵
李缝缝
2020-03-25
特色
【小区户型】主推大户型的 面积118.4平120.46平135.55平 180平 146平的4房 环境优美
【小区设施】小区带厅心花园 有老人运动设施 人车分离
【生活配套】距幼儿园50米 距菜市场150米 距104路公交车站100米 距金星地铁站300米
不足
部分房子靠近二环 有点吵 租客多
