滇池高尔夫玉龙湾林泉雅苑解读
王娇
2020-09-28
科钧地产
特色
【小区户型】小区在售房源都是精装修拎包入住的，70年产权住宅，在售户型62平送19.5平两房，88平送22平三房
【小区设施】小区自带高尔夫球场、马术俱乐部、业主食堂、生鲜超市、86平方米水岸森林公园！
【生活配套】小区1.5公里有奥特莱斯购物广场和昆华医院，小区内还有生鲜超市和业主食堂，生活方便！
【房屋品质】房子交房时间是2021年年底，交房标准是精装修带全套家具家电拎包入住的！
不足
目前在开发还没交房，内部配套还不完善！
蒋大标
2020-05-15
园之梦房产
特色
【小区户型】项目主力户型是62和88平 别墅89平 板楼设计 全天有8个小时的日照时间
【小区设施】小区就在一个公园里 在高层住宅处修建了篮球场 800米处就是大型的娱乐配套 周末休息时光可以在这度
【房屋品质】是俊发联合滇高实力打造 3000的装修标准 分栋数开盘 每个月都会加推 现在在售的2021年交房
【居民素质】这个项目是康氧旅游项目 主要是居住 养老 这里居住的人群都是有房的50岁人 成功人士 素质都较好
不足
可能后期不住 对于出租会不方便 但是市场好 房子空间还是比较大的
苏赛炳
2020-05-01
贝亚地产
特色
【小区户型】在售88平米送22平米三房
62平米，送20平米两房
精装修送家具家电
【小区设施】小区自带公园，酒店，高尔夫球场，马术俱乐部，半山休闲会所，业主食堂，幼儿园，
【生活配套】小区距离奥特莱斯昆华医院1公里。，距离安宁中学2公里。，内部自带玉龙湾公园，距离财经大学4km。
【房屋品质】俊发打造，品质保证，精装修交房，现代风格，
不足
小区主要位置在太平新盘中不是很好，房子整体单价偏高
杨晓娟
2020-05-16
优居优住
特色
【小区户型】在售89平 142平户型别墅 高层60平两室两厅 88平三室两厅 所有户型都是双面采光 户型方正
【小区设施】小区有1400亩高尔夫球场，周边亲子乐园，可供业主周末休闲娱乐等，很多业主周末都带着孩子到这里玩
【生活配套】小区内自带生鲜超市，3公里处有奥特莱斯购物中心、新昆华医院
【房屋品质】由云南大牌开发商俊发操盘统一精装9A标准交房，小高层1500/平装标别墅2500/平装标
【居民素质】小区是高端小区，住户以外省的旅居客为主，假日期间人会相对多一些，经济条件较为宽松，居住氛围休闲舒适
不足
离交房时间长，小区还未完全成熟。
海钰羚
2020-07-26
园之梦房产
特色
【小区户型】云南本土房地产俊发集团操盘在2021年年底交房，是精装修交付芾家具家电，都是小户型
【生活配套】项目有奥特莱斯购物中心购物吃饭商场一体化，玉龙湾水岸森林公园，可运动划船，跳舞，打球，还可骑马
【房屋品质】房子交付时间为2021年年底前装修风格为简约日式风格，赠送全套家居家电，隔音采用双层隔音
不足
不足地铁未开通 ，周边配套还未太齐全
张丽
2020-07-08
科钧地产
特色
【轨道交通】有公交车站点，在小区门口，很是方便
【小区户型】现在在售为6期和5期升级版产品62和88平，精装修，带全套家具家电
【小区设施】小区绿化80以上，环境优美，车位多，小区物业服务好
【居民素质】小区高端产品，高端业主，里面有高尔夫球场，马术俱乐部等
不足
现目前配套不是很好，不过后期就好咯
沈洁
2020-04-07
优居优住
特色
【小区户型】五期在售面积：60、88㎡；二期在售面积：56、83、91㎡，精装带家具
【其他描述】高层物业：3元/㎡；别墅4.5元/㎡
【小区设施】内有2000亩左右玉龙湾公园，有蹦极、滑草、马术、皮划艇等娱乐项目
不足
因为是打造高品质住宅，环境好，所以交通有点不方便
李世芬
2020-06-02
双成地产
特色
【小区户型】在售89平 142平户型别墅 高层60平两室两厅 88平三室两厅 所有户型都是双面采光 户型方正
【小区设施】小区里有篮球场，有马术俱乐部，有泳池，运动设施齐全，公园也形成了路上与水上两大主题系列，大片绿化。
不足
属于远郊，离昆明有一段距离
赵中冉
2019-05-27
科钧地产
特色
【小区户型】小区住推高层，小别墅，高层60平赠送14平，88平赠送22平精装修带家具家电，别墅89平135平
【小区设施】小区总占地1万亩，绿化面积百分之七十，自带2千亩公园，2千亩高尔夫球场，380亩水域。
【房屋品质】开盘时间2018年4月，交房时间2020月低。
不足
目前交通直通公交车，
周霞
2018-06-24
兴晨地产
特色
【小区户型】目前在售高层面积60-87平米，从两房到三房均是精装修带家具家电，板式结构，自然通风和采光。
【其他描述】物业公司是俊发物业，高层物业费2.7元/平米，别墅4.2元/平米，物业服务认真负责。
【小区设施】小区内部自身配套3000平米生鲜超市，还有健身器材、小型篮球场和老年活动中心，生活非常方便。
【生活配套】离小区100米处有玉龙湾公园，娱乐项目有蹦极、滑草场、划船、烧烤，是家人、朋友聚会的好地方。
【房屋品质】项目由拥有国家一级开发资质的俊发地产开发，房屋于2018年1月份开盘，交房时间是2019年底。
不足
小区物业费高，交通不方便，对于很多外地购房者就进出不方便。
曹建文
2019-03-21
优居优住
特色
【小区设施】小区内有200亩左右玉龙湾湿地公园，有蹦极，空中飞人，车位比1：1.2
【生活配套】周边3公里范围内有大型购物中心奥特莱斯，新昆华医院，在建的大连圣亚海洋世界
不足
品质小区，品牌物业，因此物业偏高
黄永昌
2019-01-09
领动地产
特色
【其他描述】小区物业为俊发物业公司，高层2.7元/平，别墅4.2元/平
【小区设施】小区内有200亩左右玉龙湾湿地公园，有蹦极，空中飞人，车位比1：1.2
不足
品质小区，品牌物业，因此物业偏高
曾凡俊
2018-10-07
乾都地产
特色
【小区户型】高层4梯9户88平实得110平3房60平米实得74平米2房构成户型南北通透明厨明卫阳光充足
【小区设施】楼下50米就是生鲜超市生活需求能能满足，100米处有游泳馆、木栈道、高尔夫球场等运动场所！
【生活配套】小区里有3000平米的生鲜超市50米处就是幼儿园3公里处就是新昆华医院各种需求均能满足
不足
物业费有点偏高:2.4元/一平米因为整个小区都是高端的别墅区高层只有10栋小区物业管理得特别好环境绿化 空气好打造的是一个品质小区所以物业费会稍微高一点!
徐健
2018-12-12
世顺房地产
特色
【小区户型】3、目前在售高层面积60和88平米从两房到三房均是精装修带家具家电板式结构自然通风和采光。
【其他描述】物业公司:俊发物业。物业费2.8元每平米，服务周到，昆明零投诉物业
【房屋品质】2019年12月底交房俊发品质值得信赖!
不足
小区比较大占地一万亩位置有一点偏。
杨路星
2018-11-10
新亚企航
特色
【小区户型】项目在售：57平米2房、88平米3房，全新精装、带家具家电！
【其他描述】开发商：协力集团和俊发地产一起开发；物业公司：俊发物业，费用：2.7元每平米，
不足
目前公交车较少，老人小孩出行不是很方便
曾凡杰
2018-06-28
乾都地产
特色
【小区户型】目前在售高层面积57-87平米，两房和三房均为精装修带家具家电，板塔结合，楼层采光好，视野开阔。
【小区设施】小区37-38栋楼低是3000平米生鲜超市，还有小型篮球场和老年活动中心、健身器材等，生活很方便。
不足
俊发物业：国家一级物业管理企业，金钥匙国际联盟组织成员，所以物业费稍微偏高。
肖伟心
2018-08-26
园之梦房产
特色
【小区户型】小区户型有89平135平的围院别墅，高层景观住宅57平实得71平2房，87平实得110平三房
【小区设施】小区项目内有玉龙湾水岸公园，还有小区内有3000平米生鲜超市，2公里有昆华医院和砂之船奥特莱斯
不足
小区位置偏一点，交通不是太方便，物业费高层2.7元
钱军民
2018-05-30
优居优住
特色
【其他描述】小区物业为俊发物业公司，高层2.7元/平，别墅4.2元/平
【小区设施】小区内有200亩左右玉龙湾湿地公园，有蹦极，空中飞人，车位比1：1.2
不足
品质小区，品牌物业，因此物业偏高
高加俊
2020-09-10
特色
【轨道交通】门口石安公路可达昆明市全城，地铁三号线和环湖轻轨直达飞机场高铁站
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推小户型，64平两室两厅，86平三室两厅，精装修，适合刚需自住
【小区设施】小区建在4A景区里，马术俱乐部，高尔夫，生态农庄，业主食堂，森林公园，自然水域等内部设施
【生活配套】距离小区3公里内有奥特莱斯购房中心，共四层，以及新昆华医院（三甲医院），安宁中学太平分校
【房屋品质】由云南大牌开发商俊发操盘，21年统一精装修交付，装修标准1500/平，小区人车分流，无噪音污染
不足
目前项目无现房，着急入住的话可能不太现实，交房时间为21年
郝江云
2021-10-10
特色
【小区户型】在售高层64平米赠送19平米实得81平米，88平米赠送22平米实得110平米，纯南向
【其他描述】物管费，高层3元，别墅4.5元一平米
【小区设施】小区内有2000亩玉龙湾公园，马术，皮划艇，蹦极
【生活配套】小区里配有业主食堂＇生鲜超市，社区医院，
不足
物管费高，小区交通不便
