- 星虹湾
- 9427 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 池畔街,近云逸街
- 云南奥宸房地产开发有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
483米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是祥丰街，约483米；距离小区最近的公交站是池畔街口(月虹路)，227路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.1
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市中华小学(滇池星城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.7
45.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙斗壹号购物公园，约2932米；最近的综合医院是中国云南呈贡训练基医科所，约426米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星虹湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9437元/㎡
0.27%
03-09
9449元/㎡
0.13%
03-16
9443元/㎡
0.06%
03-23
9459元/㎡
0.17%
03-30
9443元/㎡
0.17%
04-06
9416元/㎡
0.29%
04-13
9388元/㎡
0.3%
04-20
9387元/㎡
0.01%
04-27
9401元/㎡
0.15%
05-04
9427元/㎡
0.28%
05-11
9435元/㎡
0.08%
05-18
9427元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10411元/㎡
9.77%
2024-07
9998元/㎡
13.35%
2024-08
9906元/㎡
14.14%
2024-09
9698元/㎡
15.95%
2024-10
9372元/㎡
18.77%
2024-11
9400元/㎡
18.53%
2024-12
9700元/㎡
12.69%
2025-01
9716元/㎡
6.03%
2025-02
9481元/㎡
10.7%
2025-03
9463元/㎡
13.23%
2025-04
9386元/㎡
15.41%
2025-05
9427元/㎡
12.4%
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