- 星茴湾
- 8757 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 联大街,近环湖东路
- 云南奥宸房地产开发有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1001米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是祥丰街，约1001米；距离小区最近的公交站是俪景路口(池畔街)，Z28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.8
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市呈贡区乌龙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
45.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是中国云南呈贡训练基医科所，约1098米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星茴湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8598元/㎡
0%
03-02
8598元/㎡
0%
03-09
8630元/㎡
0.37%
03-16
8667元/㎡
0.43%
03-23
8704元/㎡
0.43%
03-30
8743元/㎡
0.45%
04-06
8759元/㎡
0.18%
04-13
8759元/㎡
0%
04-20
8759元/㎡
0%
04-27
8757元/㎡
0.02%
05-04
8757元/㎡
0%
05-11
8757元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9573元/㎡
21.08%
2024-07
9554元/㎡
21.24%
2024-08
9439元/㎡
22.18%
2024-09
8926元/㎡
26.41%
2024-10
8868元/㎡
26.89%
2024-11
8867元/㎡
26.9%
2024-12
8805元/㎡
16.36%
2025-01
8598元/㎡
9.93%
2025-02
8598元/㎡
12.09%
2025-03
8709元/㎡
18.12%
2025-04
8759元/㎡
12.96%
2025-05
8757元/㎡
13.95%
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