恒大云报华府解读
张中高
2020-04-12
家家福房产
特色
【小区户型】品质小区两梯两户和两梯四户的设计，板房或是点板结合的，120平左右三居室居多，适合改善和品质住户
【小区设施】小区内部配有儿童游乐场所，凉亭，还有大型会所 满足小朋友愉快的玩耍
不足
品质小区，价格自然就高
文明友
2019-12-27
房融
特色
【小区户型】恒大云报华府主要有89平 100平 135平 164平左右户型的房子；均是高楼层的电梯房，楼间距大，
【生活配套】距离爱情海购物圈不到500米，生活便利，娱乐方便；距离昆明广福医院不到300米，看病就医方便
【房屋品质】恒大云报华府是2013年开的盘，于2017低年交的房，房屋综合性能好，防水、防潮、隔音效果都很好，
【居民素质】恒大云报华府租户少，人员流动性低，住户整体素质高，住户年龄段差异小，邻里关系和睦。
不足
恒大云报华府整体房价高，税费高
叶巧君
2020-08-25
特色
【小区户型】小区在售91平两房和143平三房，兩梯两户。
【其他描述】小区物业费2元/㎡，全天24小时值班，不定时巡逻，小区封闭式管理，外来人员进出小区需要登记
【小区设施】小区内部有泳池，健身房，儿童乐园，羽毛球场
不足
目前地上车位不足。。
沈建民
2020-07-28
特色
【小区户型】小区主推91平米两居室，适合刚需客户，143平米三居室适合改善客户，两梯两户，南北通透。
【小区设施】小区中间800米的绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，全新毛坯交房，都是板房，近马路有隔音效果很好。
不足
小区物管费有点高了。
罗朝彬
2020-01-16
万业源地产
特色
【小区户型】该小区总共42栋住宅，分别为84到150平米的户型，总高33层，地下停车场两层，以两梯两户，两梯四户
【生活配套】距离爱情海购物圈不到500米，生活便利，娱乐方便；距离昆明广福医院不到300米，看病就医方便
【房屋品质】恒大云报华府是2013年开的盘，于2017低年交的房，房屋综合性能好，防水、防潮、隔音效果都很好，
【居民素质】恒大云报华府租户少，人员流动性低，住户整体素质高，住户年龄段差异小，邻里关系和睦。
不足
恒大云报华府整体房价高，税费高
李垚
2019-10-10
特色
【小区户型】该小区总共42栋住宅，分别为84到150平米的户型，总高33层，地下停车场两层，以两梯两户，两梯四户
【其他描述】该小区有自己的物业，名叫金碧物业，物业费2.37元／月／平
【小区设施】该小区配有室内游泳池，还有一个铂金会所，有小孩游玩场所，
【生活配套】近邻三大商圈，距爱情海购物公园500米，距万达广场2000米，距南亚风情第一城1000米
不足
该小区税费过高，总价过高
张志强
2020-01-05
特色
【小区户型】恒大云报华府主要有89平 100平 135平 164平左右户型的房子；均是高楼层的电梯房，楼间距大，
【其他描述】该小区有自己的物业，名叫金碧物业，物业费2.37元／月／平
【小区设施】该小区配有室内游泳池，还有一个铂金会所，有小孩游玩场所，
【生活配套】近邻三大商圈，距爱情海购物公园500米，距万达广场2000米，距南亚风情第一城1000米
不足
该小区税费过高，总价过高
李荣耀
2020-07-16
特色
【其他描述】小区物业费2元左右，全天24H值班，不定时巡逻，小区封闭式管理，外来人员进出小区需要登记。
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵。
杨彪
2020-05-25
特色
【小区户型】恒大云报华府主推云报华府主推91平米的精装修两房适合刚需客户。143平大三房适合改善型客户。
【小区设施】小区内部配有儿童游乐场所，凉亭，还有大型会所 满足小朋友愉快的玩耍
不足
品质小区，价格自然就高
张思晋
2020-04-09
特色
【小区户型】恒大云报华府，户型115平三房两厅，适合刚需；164平大平层四房两厅适合改上；都是高层电梯房；
【小区设施】小区中间800米的绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，全新毛坯交房，都是板房，近马路有隔音效果很好。
不足
小区物管费有点高了。
黄瑶
2020-07-23
特色
【小区户型】恒大云报华府，户型115平三房两厅，适合刚需；164平大平层四房两厅适合改上；都是高层电梯房；
【小区设施】小区设有中心花园并带走娱乐健身设施，大人和小孩都喜欢在小区里娱乐玩耍。
不足
小区楼间距比较近，有些人家采光采阳会不足
账号已注销
2018-09-07
特色
【轨道交通】出小区大门进入日新中路，向东500米进入前卫西路，向西1000米进入滇池路，向南300米进入广福路
【小区户型】项目1-22栋住宅，总高33层，户型从76-151平米两房三四房设计，除143平米户型外均为精装交房
【小区设施】小区J地块带金仕堡健身会所，多个网球场，儿童娱乐设施，塑胶跑道。
【生活配套】紧邻三大商圈:爱琴海购物公园500米，南亚风情第一城1500米，万达广场2500公里
【房屋品质】项目由大品牌开发商恒大操盘，2018年6月统一精装交房，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边在建施工项目，会对小区产生一定的灰尘和噪音污染，小区为高层住宅，居住密度大。
账号已注销
2020-05-20
特色
【小区户型】小区在售102三房、140平四房，一梯两户 ，南北通透
【小区设施】小区有大型绿地活动空间，设有中心花园、娱乐健身设施
不足
小区为高端住宅小区，物业费偏高
黄港
2018-08-10
远程地产
特色
【小区设施】小区入口就是一个公共洗车场，小区中心有一个喷泉，可以提供休息娱乐
【生活配套】恒大对面就是农村信用社银行，靠近前卫西路就有云南平安中西医院。靠近广福城商业中心1000米购物方便
【房屋品质】2018年交房，水泥钢筋标号高防漏水效果好，隔音效果好，刚交房新房出售和出租 由恒大集团开发实力雄厚
不足
恒大云报华府房价高，住宅多，租客多，人流量大
江涛
2018-09-30
特色
【小区设施】小区入口就是一个公共洗车场，小区中心有一个喷泉，可以提供休息娱乐。
【生活配套】自带商圈，小区500米的地方有个爱情海购物广场，1000米的地方有个万达广场
【居民素质】住户整体素质高，邻里关系和谐，租户占比30%左右，人员流动性低，住户年轻人居多，多为高素质
不足
房价总价过高，税费高。塔楼不通透，电梯房公摊大，统一装修，不一定适合所有人。小区单价在14000元/㎡，对比周边单价偏高，总价也过高。
刘梦婷
2018-08-26
特色
【小区户型】恒大云报华府主要有89平 100平 135平 164平左右户型的房子；均是高楼层的电梯房，楼间距大，
【其他描述】恒大云报华府服务物业是金碧物业，物业费2.37元一平，服务到位，质量好，效率高。
【房屋品质】恒大云报华府2014年开盘，于2017年交房；品质好，采用钢筋混凝土结构建造；多用防水隔音材料，
【居民素质】恒大云报华府住户素质整体高，租户比和人员流动性都较低；邻里关系和睦，
不足
恒大云报华府总价过高。
王飞
2018-08-18
远程地产
特色
【小区户型】恒大云报华府主要是110平到150平大户型的房子，都是高层的电梯房，楼间距较宽，房屋采光好。
【生活配套】距离爱情海购物圈不到500米，生活便利，娱乐方便；距离昆明广福医院不到300米，看病就医方便
【房屋品质】恒大云报华府是2013年开的盘，于2017低年交的房，房屋综合性能好，防水、防潮、隔音效果都很好，
【居民素质】恒大云报华府租户少，人员流动性低，住户整体素质高，住户年龄段差异小，邻里关系和睦。
不足
恒大云报华府整体房价高，税费高
黄祥
2018-11-15
中环地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，143平米三室两厅两卫，120平米是两梯四户！房子是南北通透！
【小区设施】小区有百分之六十的绿化地，绿地周边有儿童游乐场，有水池！适合老人散步！
不足
小区不足是物管费是2.35元一平米，相对于挺高的！
王陈元明
2017-08-24
恒世地产
特色
【其他描述】小区物管费2.37元/平米，物业公司恒大金碧物业。车位：1:1。物业是恒大集团名下物业，品质高。
【小区设施】小区自带高端健身会所，会所带有游泳池。小区中心花园处有儿童娱乐设施，中心花园带水景，小区自带篮球厂。
不足
电梯房—公摊较大。塔楼—不通透。物管费高，统一装修，不一定适合所有人。小区单价14000左右，单价过高，总价也过高。
唐骑军
2017-10-03
恒世地产
特色
【小区户型】户型：84-151平米 全部是平层 精装修 楼间距宽达百米 采光好 总层高33层 高端住宅
【其他描述】小区物管费2.37元每平米 物业公司恒大金碧物业 车位1：1
不足
塔楼不通透 电梯房公摊大 统一装修不一定适合所有人 小区单价再14000 对比周边单价偏高 总价也过高