陈渡新苑解读
王文婷
2022-03-02
房优居地产
特色
【轨道交通】陈渡新苑南边是紫荆西路西面是白云南路北面50米是清潭西路有23路、225路24路公交。
【小区户型】陈渡新苑小区共两期，总栋数52。电梯房11层，楼梯房6层。楼间距宽敞
【小区设施】小区中心靠近30号楼有半个篮球场大的绿地，设有儿童滑梯，健身设备等设施，很多老年人清晨在这边锻炼身体
【生活配套】东面500米是荆川公园，南1.5公里是弘阳广场 .背面3公里是龙湖商圈，可供年轻人吃喝玩乐
不足
乱停车现象较为严重，绿化修葺不及时。
孙风健
2020-11-24
常居地产
特色
【小区户型】陈渡新苑共分为两期，户型分为两室，三室，四室，一共55栋。其中有6层高的楼梯房和11层高的电梯房，
【其他描述】陈渡新苑是江南中鑫物业，物业费0.45元/平，服务中等
【小区设施】在小区41栋附近有一个儿童游乐场，还有一些健身器材，许多的业主会带着小朋友过来一起玩
【生活配套】小区北门口是陈渡菜场鑫汇农菜场，超市，瀚景口腔医院，北门向东50米，有陈渡码头，商业美食一条街
不足
小区一部分是楼梯房，对于年纪大一点的会不方便，还有小区是2008的，房子年代有10年以上
朱兵
2020-09-22
常居地产
特色
【轨道交通】小区门口向东50米就有公交车站出行方便，直达常州火车站
【小区户型】陈渡新苑小区共两期，总栋数52。电梯房11层，楼梯房6层。楼间距宽敞
【小区设施】陈渡新苑内有老年活动中心，儿童游乐场，健身器材，方便业主带小朋友玩耍，
【生活配套】陈渡新苑北门步行200米就是吴江大润发超市，陈渡菜场即酒店，北门向东100米陈渡桥美食一条街
不足
小区车位紧张，有地上停车场和地下停车场
李甘霖
2020-07-19
常居地产
特色
【小区户型】陈渡新苑小区共两期，总栋数52。电梯房11层，楼梯房6层。楼间距宽敞
【小区设施】儿童游乐场，中老年人健身娱乐设施，小区自带地下车库。凉亭乘凉，喝茶聊天。
【生活配套】商圈成熟北面饮食街的，附加大型超市鑫汇农菜场，乐瑞家超市，临进荆川公园。
不足
小区楼梯房不适合老年人爬楼梯
申为巍
2019-11-01
常居地产
特色
【小区户型】小区总共55栋 以11层小高层 6层的多层楼梯房
2室 3室 4室 楼间距45米
【其他描述】总户数；2007
绿化率；35%
容积率 1.75
物业费：0.45元/平方米/月
【生活配套】小区北门底商自带陈渡菜场，超市，洗浴会所
【房屋品质】外墙采用加气砼块、长江淤泥烧结保温砖等自保温墙体材料，保温比常规的外墙保温层好；屋面保温板做保温层；
不足
由于小区已有十年 当时的车位配比已经远远不足以供给现在的业主
陶彦君
2019-11-01
房优居地产
特色
【小区户型】陈渡新苑小区主打84平到123平的户型为主， 有楼梯房，电梯房，共有60栋，楼间距大概50米左右！
【其他描述】陈渡新苑小区是江南中鑫物业，物业费0.45元/平，服务水平中等！
【小区设施】陈渡新苑小区内有儿童游乐场，健身器材，方便业主带着小朋友傍晚玩耍，早晨年纪大的叔叔阿姨也可以健身！
【生活配套】陈渡新苑小区周围都是商铺，饭店，北面两大超市，吴江大润发，惠农生鲜超市！北门步行200米是陈渡菜市场
不足
由于陈渡新苑小区有10年时间，小区内部还有楼梯房，老年朋友爬楼梯有点吃力，不太方便！
崔坤伟
2019-11-30
常居地产
特色
【其他描述】物业公司江南中鑫物业，物业费 0.45元/平方米/月，服务水平中等
【小区设施】小区靠经30号楼有半个篮球场大的绿地，设有儿童滑梯，健身设备等设施，很多老年人清晨在这边锻炼身体
【生活配套】小区北门步行200米有陈渡菜场，吴江大润发超市，惠农生鲜超市，买菜购物非常方便。
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土、砖混，交房时间：2008年，建筑类型：板塔结合
【居民素质】小区入住率达90%,外来人口租房占比20%，人员流动性不大，素质中等，邻里关系和睦。
不足
乱停车现象较为严重，绿化修葺不及时。
姜长林
2018-09-04
常居地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站台50米，清潭西路的12路站点，途径荆川公园，开至白荡河公交站台！
【小区户型】主要户型是78平-89平的2房，楼梯房居多，电梯房的楼栋不多！小区属于低层小区，楼间距大概50米！
【小区设施】小区内部有健身娱乐设施，有儿童乐园，晚上人比较多，还有凉亭乘凉，喝茶聊天！
【生活配套】环小区有商铺，北门商铺有2大超市，吴江大润发，鑫农汇，中诚大药房，工商银行，距荆川公园500米！
不足
小区楼梯房居多，高层爬行较为辛苦！属于老旧小区，但是总价低廉，性价比高
乐金虎
2021-09-03
特色
【小区户型】小区分为两期，共52栋，楼梯房总高6层，电梯房总高11层，均为1梯2户，只要户型是两室，三室，四室
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，还有健身器材。
【生活配套】小区北门有美食街，旁边就是陈渡菜场，会心农生鲜，百辉隆超市，各类商铺满足生活需求。
【房屋品质】小区一期2007年交付，二期2008年交付，由常州经济适用房发展中心开发，江南中鑫物业管理。
不足
部分楼梯房，老年人爬楼比较辛苦。
樊佩华
2021-01-21
长生房产
特色
【轨道交通】小区门口向东50米就有公交车站出行方便，直达常州火车站
【小区户型】多是楼梯房，电梯房较少。小区是低层，楼间距大概50米。主要户型78-89平2房
【小区设施】陈渡新苑内有老年活动中心，儿童游乐场，健身器材，方便业主带小朋友玩耍，
【生活配套】陈渡新苑北门步行200米就是吴江大润发超市，陈渡菜场即酒店，北门向东100米陈渡桥美食一条街
不足
小区车位紧张，有地上停车场和地下停车场
谢丽华
2021-01-01
特色
【小区户型】小区分为两期，一共52幢，楼梯房总高6层，电梯房总高11层，均为1梯2户，主要户型是两室，三室和四室
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，方便小朋友们玩耍，还配套健身器材，小区居民不出小区就可以锻炼身体。
【生活配套】出小区北门就是陈渡美食街，旁边陈渡菜场、汇鑫农生鲜、百辉隆超市，小白兔口腔医院，各类商铺满足生活需求
【房屋品质】小区由常州经济适用房开发中心开发，一期2007年交付小区，二期2008年交付，外墙比较新，没有脱落现
不足
小区内一部分为楼梯房，老年人爬楼比较辛苦
账号已注销
2021-01-22
特色
【小区户型】陈渡新苑小区分为两期，小区一共52幢。有总高6楼的楼梯房以及总高11的电梯房，都是1梯2户。
【小区设施】陈渡新苑一共三个门，分别是西、南、北门。小区西门是社区活动中心，小区内部设有儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】小区北门就有菜场和超市，为购买日用品提供很大便利。出小区北门是陈渡美食一条街。
不足
小区一部分是楼梯房，不适合年纪大的老人。
王吉超
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区门口向东50米就有公交车站出行方便，直达常州火车站
【小区户型】陈渡新苑主要是由，楼梯房和电梯房组成两房以南北两居为主大三房户型非常好
【小区设施】陈渡新苑内有老年活动中心，儿童游乐场，健身器材，方便业主带小朋友玩耍，
【生活配套】陈渡新苑北门步行200米就是吴江大润发超市，陈渡菜场即酒店，北门向东100米陈渡桥美食一条街
不足
小区车位紧张，有地上停车场和地下停车场
卢凯
2020-09-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房三房两卫为主力户型，140平为四房两卫，适合改善
【其他描述】总户数；2007
绿化率；35%
容积率 1.75
物业费：0.45元/平方米/月
【生活配套】小区北门底商自带陈渡菜场，超市，洗浴会所
【房屋品质】外墙采用加气砼块、长江淤泥烧结保温砖等自保温墙体材料，保温比常规的外墙保温层好；屋面保温板做保温层；
不足
由于小区已有十年 当时的车位配比已经远远不足以供给现在的业主
温玉红
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区北边是紫荆西路，公交站清潭路白云路站就在北门口，距小区北门和西门200米，公交线路有12路、42
【小区户型】小区主要以低层、小高层为主，分电梯和楼梯房，一梯两户，其中小户型80-90多的户型比较稀缺，大户型多
【其他描述】小区建于2007年，总共58栋，物业：江南中鑫，物业费：0.45元/平方米，周边有建设、工商交通银行
【生活配套】北门有陈渡菜场、惠鑫农生鲜、大润发超市，药店、各种饭店小吃店都有。附近有荆川、黄梁浜公园，弘阳广场等
不足
小区楼梯房多不适合老人爬楼梯，老小区没有门禁，车位紧张
武顺康
2021-09-26
特色
【小区户型】小区分为两期，共52栋，楼梯房总高6层，电梯房总高11层，均为1梯2户。主要户型是两室，三室，四室。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，还有健身器材
不足
部分楼梯房，老年人爬楼比较辛苦。
梁珊珊
2021-02-20
特色
【轨道交通】陈渡新苑南面是紫荆西路，北面的清潭西路，有23路225路公交车，可直达市区医院，火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以小户型为多，适合刚需。
【小区设施】小区右有900多平的绿地面积，内设有儿童滑梯，还有老人健身设备，配套非常齐全。
【生活配套】小区北门有大型超市，菜市场，饭店，临近荆川公园。
不足
车位不足，租不到车位，只能停在小区外边。
姜凯
2021-02-01
房优居地产
特色
【轨道交通】陈渡新苑南边是紫荆西路西面是白云南路北面50米是清潭西路有23路、225路24路公交。
【小区户型】小区分为两期楼梯房总高6层均为1梯2户三室和四室一共52幢电梯房总高11层主要户型是两室。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场还配套健身器材方便小朋友们玩耍小区居民不出小区就可以锻炼身体。
【生活配套】陈渡新苑北门步行200米就是吴江大润发超市北门向东100米陈渡桥美食一条街陈渡菜场即酒店。
不足
乱停车现象较为严重，绿化修葺不及时。
付大鑫
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区北门50米有公交站台，可直达常州火车站。
【小区户型】陈渡新苑共52栋，小区主要一梯两户户型较多，以小高层为主，楼间距宽敞。
【小区设施】陈渡新苑内配有儿童游乐场所，儿童滑梯，中老年人健身设备。非常方便。
【生活配套】东面500米是荆川公园，南1.5公里是弘阳广场 .背面3公里是龙湖商圈，可供年轻人吃喝玩乐
不足
车位较少，很多外来人员没地方停车
段航夫
2020-04-09
特色
【小区户型】小区大部分是楼梯房 主推小户型底层 楼间距较大采光很好 户型是南北通透两房朝南的户型
【其他描述】本小区物业管理良好 物业费低 服务良好小区环境卫生都好
【生活配套】北门口就是超市和菜场 往东5公里就是南大街 还有常州中医院 常州第一人民医院 大型银行 商场 娱乐娱
【居民素质】小区租户小 住户大部分是本市居民 邻里关系和睦 人员流动不大 小区安静
不足
小区建造年代早 楼梯房居多爬楼梯累
