小区整体绿化覆盖率为41%，开窗可见绿，出门可踏青。小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致，为小区的景致增色不少。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。

小区的建筑风格是中国式现代风格，比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以米黄色为主色调，有一种书卷匠气。小区后期维护得当，外立面依然很新。

小区总占地面积约15万㎡，总建筑面积约40万㎡，包括高层和小高层住宅共有18栋，有2684户。高层和小高层都有电梯。楼栋间距较宽，层高为3.1米。有36.87㎡-40㎡的一居户型、58㎡-143㎡的二居户型、86㎡-136㎡的三居户型、143㎡-172㎡的四居户型、142㎡-170㎡的五居户型。

小区有三个出入口，分别是小区北门，西门，以及南门。西门在晨光文具旁，南门在佳宜连锁超市附近，北门靠近麓天路。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区周边商业配套很齐全，有佳和超市、新芙蓉专业长沙菜、枣木烤鸭（玉兰路店）等多家餐馆和商场。出小区大门500m有佳和超市，方便居民吃喝玩乐，生活方便。距离小区200m有新芙蓉专业长沙菜，餐厅用餐环境比较好，可以吃到地道的长沙菜。

小区周边医疗资源比较丰富，有湖南航天医院、长沙珂信肿瘤医院、长沙诚康医院等，住户看病就医比较方便。距离小区800m有长沙珂信肿瘤医院，是一家三级肿瘤专科医院。距离小区1.8km处是湖南航天医院，是一所集医疗、科研教学于一体的综合医院。

小区周边生活服务丰富，有诺舟大药房、华夏银行（河西支行）、中国电信营业厅等。距离小区1km有诺舟大药房，方便居民购买日常所需药品。距离小区约200m有华夏银行（河西支行），居民可到此处办理储蓄或理财业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有长华社区公园、老虎岭公园、黄陂塘公园等。长华社区公园距离小区700m，适合居民放松心情。黄陂塘公园距离小区1.2km，适合大家饭后散步，也可选择到此地锻炼身体。

小区周边休闲娱乐场所比较多，有麦颂KTV（河西店）、百乐迪KTV（商学院店）、奋斗酒吧等多家娱乐场所。距离小区约600m有百乐迪KTV（商学院店），居民可选择到此处唱歌放松。距离小区400m有奋斗酒吧，居民下班可以约上好友在此聊天，增进友情。

小区户型一居到五居都有，可满足不同人群的需求，高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买一梯两户的三居户型，居住环境较为舒适。如果需要与长辈同住的话，建议选择低层的四居户型的，出入方便，居住舒适度高。

影响该小区房屋的价格主要因素有，小区环境不错，整体维护得也很好。小区的高层房型设计合理，居住环境很好，相比周围小区同类住房可以适当提高价格。多层楼房的底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

租客在此租房主要原因是近医院和学校，方便在医院工作的医护人员上下班或者大学生上学。大学生可以选择小户型的高层。对生活品质有要求的年轻人，可以选择精装修的带家电住房。

出租房屋时，对于视野宽阔、朝向好的房屋可稍微提高租金定价。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区内部市政集中供暖，冬天室内温暖又不干燥。小区内绿化覆盖率达41%，整体清新自然，草坪的面积比较大。小区高层底部还有便利店和理发店等配套设施，给住户的生活提供了很多便利条件。

小区总面积大，住房的类型和数量都比较多。住户多为企业高管等精英人士、医院工作的医护人员和陪读的家长。由于小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境很好，也会吸引一些追求居住周边自然环境的老年人。

小区租住比例4:6左右，租户大部分是陪读的家长，选择租住该小区的原因主要有：1、上下班距离近，使用公共交通出行也很方便；2、小区内超市、娱乐和健身等内部设施配套齐全，日常生活很便利；3、离学校近，方便学生上下学。