- 长房时代城
- 13272 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桐梓坡西路138号
- 长沙成城银山房地产开发有限公司
- 长沙市长房物业管理有限公司
小区概述
- 长房时代城位于长沙市桐梓坡西路138号，属于长沙望城坡西站板块。由长沙成城银山房地产开发有限公司投资开发，于2013年竣工。小区总建筑面积150000㎡，由18栋电梯小高层洋房和电梯超高层洋房组成，面积在47㎡-158㎡之间。普通住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区出门不到800m就是地铁2号线望城坡站，轨道交通出行方便
- 小区周边配套齐全，出小区大门200m有人人乐超市，生活方便
- 小区内环境优美，居住舒适
缺点- 小区没有进行人车分流，在早晚高峰小区内会出现轻微拥堵现象
- 小区距离北侧临近马路，环境有些嘈杂
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
265米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区出门不到800m就是地铁2号线望城坡站，轨道交通出行方便。
公交：小区距离玉兰路口站有500m，线路有66路、118路、118区间线、149路等，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区距离北侧的麓天路仅300m，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.6
96个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，有红苹果幼稚园、三棵树幼儿园、阳明小学等多家幼儿园和小学。距离小区400m有三棵树幼儿园，幼儿园资力量雄厚。距离小区500m是阳明小学，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化覆盖率为41%，开窗可见绿，出门可踏青。小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致，为小区的景致增色不少。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑风格是中国式现代风格，比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以米黄色为主色调，有一种书卷匠气。小区后期维护得当，外立面依然很新。
楼栋分布
小区总占地面积约15万㎡，总建筑面积约40万㎡，包括高层和小高层住宅共有18栋，有2684户。高层和小高层都有电梯。楼栋间距较宽，层高为3.1米。有36.87㎡-40㎡的一居户型、58㎡-143㎡的二居户型、86㎡-136㎡的三居户型、143㎡-172㎡的四居户型、142㎡-170㎡的五居户型。
出入口
小区有三个出入口，分别是小区北门，西门，以及南门。西门在晨光文具旁，南门在佳宜连锁超市附近，北门靠近麓天路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2580户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长房物业管理有限公司，办公地点在长沙市岳麓区茶子山中路190号，联系电话为13054169947。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面280.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有佳和超市、新芙蓉专业长沙菜、枣木烤鸭（玉兰路店）等多家餐馆和商场。出小区大门500m有佳和超市，方便居民吃喝玩乐，生活方便。距离小区200m有新芙蓉专业长沙菜，餐厅用餐环境比较好，可以吃到地道的长沙菜。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，有湖南航天医院、长沙珂信肿瘤医院、长沙诚康医院等，住户看病就医比较方便。距离小区800m有长沙珂信肿瘤医院，是一家三级肿瘤专科医院。距离小区1.8km处是湖南航天医院，是一所集医疗、科研教学于一体的综合医院。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有诺舟大药房、华夏银行（河西支行）、中国电信营业厅等。距离小区1km有诺舟大药房，方便居民购买日常所需药品。距离小区约200m有华夏银行（河西支行），居民可到此处办理储蓄或理财业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有长华社区公园、老虎岭公园、黄陂塘公园等。长华社区公园距离小区700m，适合居民放松心情。黄陂塘公园距离小区1.2km，适合大家饭后散步，也可选择到此地锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有麦颂KTV（河西店）、百乐迪KTV（商学院店）、奋斗酒吧等多家娱乐场所。距离小区约600m有百乐迪KTV（商学院店），居民可选择到此处唱歌放松。距离小区400m有奋斗酒吧，居民下班可以约上好友在此聊天，增进友情。
长房时代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
12918元/㎡
0.24%
02-25
12965元/㎡
0.36%
03-03
13030元/㎡
0.5%
03-10
13034元/㎡
0.03%
03-17
13030元/㎡
0.03%
03-24
13080元/㎡
0.38%
03-31
13086元/㎡
0.05%
04-07
13187元/㎡
0.77%
04-14
13292元/㎡
0.8%
04-21
13307元/㎡
0.11%
04-28
13259元/㎡
0.36%
05-05
13272元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13979元/㎡
1.11%
2023-07
14005元/㎡
2.23%
2023-08
14048元/㎡
2.98%
2023-09
13846元/㎡
2.9%
2023-10
13633元/㎡
4.52%
2023-11
13381元/㎡
5.66%
2023-12
13015元/㎡
2.03%
2024-01
12855元/㎡
4.29%
2024-02
12941元/㎡
3.19%
2024-03
13080元/㎡
2.32%
2024-04
13279元/㎡
2.7%
2024-05
13272元/㎡
5.98%
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