正弘数码公寓解读
韩彦冲
2022-03-21
房友
特色
【轨道交通】向南20米就是科源路，向东步行500米就是东风路地铁口，向北300米就是东风路，出行方便
【小区户型】小区总共5栋楼，均为高层，面积有23平-70平方，有标间，1房。2房。楼间距宽，没有遮挡，采光好
【小区设施】小区西入口处，有个空中花园，花园里面有个亭子，可以提供避暑，可以不下楼就健身。有健身器材
【生活配套】附近有大中型超市，省中医院1.5公里，正弘城800米，国贸360，丹尼斯3.公里。、
不足
一个层面户数比较多，人口比较密集 车位紧张
王志伟
2021-04-08
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，每栋楼一层3梯24户，基本是标间，一居室，两居室。东南，西南，正南，正东朝向采光较好
【小区设施】靠近3号楼5号楼处，有一个小花园，花园中有个亭子，夏天晚上消暑很好
【生活配套】附近有大中型超市，省中医院1.5公里，正弘城800米，国贸360，丹尼斯 2.5公里
【居民素质】小区租住比例为60%。外来人口较多，大部分为附近上班的年轻白领，以及陪读照顾小孩的老人。
不足
不足主要是小区租户较多，可能存在个别租户素质不高，前几天看到在电梯间贴了纸，有个别住户从楼上往下扔垃圾，当然这不是小区的问题，在每个小区都可能会遇到这样的问题，小区物业比较尽责的。
王国辉
2019-11-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】该小区距离地铁二号线东风路站931米，距离关虎屯站1219米。
【其他描述】小区所属物业是正弘物业，物业费1.9-1.98元/月/平方。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
王文奇
2018-07-12
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，每栋楼一层3梯24户，基本是标间，一居室，两居室。东南，西南，正南，正东朝向采光较好
【其他描述】物业费每平米1.98元，全天管理，服务周到。
【小区设施】靠近3号楼5号楼处，有一个小花园，花园中有个亭子，夏天晚上消暑很好
【生活配套】附近有大中型超市，省中医院1.5公里，正弘城800米，国贸360，丹尼斯 2.5公里
不足
上班租户比较多，户数多，上下班高峰期电梯可能会比较拥挤。
刘平
2017-05-09
伟业我爱我家
特色
【小区户型】数码公寓一共5栋楼，20-75平方的户型，两梯20户
【其他描述】正弘物业 物业费1.7每天都会检查各种设施，服务态度好 轮流值班
【小区设施】有地下车位 ，2楼有空中花园。娱乐设施 健身器材等 ，可供小孩玩耍，老人散步等
不足
租户比较多 有点乱，下班高峰期等电梯时间长
侯飞亚
2021-04-06
特色
【轨道交通】正弘数码公寓附近地铁：地铁2号线向东步行仅600米
附近公交：29路; 32路; 47路就在周边
【小区户型】小区主推小户型，南北通透，40平的一室一厅，适合改善需求。
【其他描述】小区物业公司为河南正弘物业管理有限公司，物业费用1.9至1.98元/平米/月。
【生活配套】商场：向东400米正弘城，建筑40万方，8层商业中心，办公，吃喝玩乐一体化。
不足
1.小区租户较多，居民素质参差不齐
2.小区车位较紧张
任新波
2021-03-14
特色
【轨道交通】该小区距离地铁二号线东风路站931米（百度地图显示），距离关虎屯站1219米（百度地图显示）。
【小区户型】小区总共5栋，1234号楼3梯24户，5号楼三梯16户 主力型为标间，45平一室，72平方两室。
【小区设施】地下车位，人车分流，2楼空中花园平，平台上有娱乐场所，每栋楼下都有健身器材可供小孩玩耍，累了还有躺椅
【生活配套】小区一楼底商有便利店，生鲜超市、服装店、医院诊所等，出门100米范围内有公交站，出行生活便利
不足
不足主要是小区租户较多，可能存在个别租户素质不高，前几天看到在电梯间贴了纸，有个别住户从楼上往下扔垃圾，当然这不是小区的问题，在每个小区都可能会遇到这样的问题，小区物业比较尽责的。
史梦泽
2021-12-14
特色
【小区户型】总共5栋楼，都是是高层，都是小户型，一室或者两室
【小区设施】小区公共空间还是很大的，一层全为公共资源，有健身器材，小公园，供休息的椅子
【生活配套】周边配套齐全，800米正弘城，建业凯旋广场，金水万达金街，满足日常生活所需
不足
租户多，车位少，车位紧张
王刚
2021-05-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区交通便利，向东800米2号线地铁口，出行方便，多路公交线路直达全城。
【其他描述】开发商是金基不动产(郑州)有限公司，物业是正弘物业，物业费1.92元/㎡/月
【生活配套】小区向东步行500米就是金水万达，正弘城，建业凯旋广场，步行600米就是东风路地铁口，非常便利。
不足
楼间距较窄，小区人口密度大，人群复杂，楼道拥挤，梯少户多。
卢帅垒
2022-01-12
特色
【轨道交通】向南20米就是科源路，向东500米东风路地铁口，在此乘车可达火车站。
【小区户型】小区共5栋楼，每栋楼三梯24户，基本都是标间，一居室，两居室。
【小区设施】小区西入口处，有个空中花园，花园内有亭子，许多小孩放学后在此玩耍交朋友
不足
周边配套成熟，车位紧张
薛云霞
2020-11-25
新联行房产
特色
【轨道交通】附近有s108，s105公交车，出行方便，北靠东风路，南望农业路，距离地铁2号线东风路站500米。
【其他描述】物业费每平米1.98元，全天管理，服务周到。
【小区设施】小区西入口处，有个空中花园，花园里面有个亭子，可以提供避暑，给小孩提供玩耍场所
【生活配套】距离正弘城商业广场500米
不足
不足主要是小区租户较多，可能存在个别租户素质不高，前几天看到在电梯间贴了纸，有个别住户从楼上往下扔垃圾，当然这不是小区的问题，在每个小区都可能会遇到这样的问题，小区物业比较尽责的。
郭峰
2020-09-17
特色
【小区户型】户型有23平左右标间没有厨房，40平左右一室一厅，50-70平左右两室，成交价在一万七八
【小区设施】小区位于文博西路与科源路交叉口东北角，小区外有地上停车场，停车收费，小区内有5栋楼，地下停车场
【生活配套】小区西南角就是文一小和省实验，小区旁边就是万达金街和正弘城
【房屋品质】2010年的小区，正弘开发，也是正弘的物业，交房时是统一精装交付，双气，民用水电市政供暖
不足
小区的梯户比比较高，有三梯十六户和三梯二十四户，上下楼等电梯时间会比较长
赵振亚
2021-07-29
特色
【轨道交通】距离地铁二号线东风路站700米，距离百脑汇公交站500米。
【小区户型】户型有23平左右标间没有厨房，40平左右一室一厅，50-70平左右两室，成交价在两万
【生活配套】距离正弘购物线购物商场500米，距离凯旋广场600米。
不足
一个层面户数比较多，人口比较密集
账号已注销
2021-05-03
特色
【轨道交通】向南20米就是科源路，向东步行500米就是东风路地铁口，向北300米就是东风路，出行非常方便。。
【小区户型】小区一共5栋楼，每栋楼一层3梯24户，基本是标间，一居室，两居室。东南，西南，正南，正东朝向采光较好
【其他描述】物业费每平米1.98元，全天管理，服务周到。。
【小区设施】小区西入口处，有个空中花园，花园里面有个亭子，可以提供避暑，给小孩提供玩耍场所。。
不足
周边日渐成熟，车位紧张
胡於飞
2020-12-24
悦悦房产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，均为高层，面积有23平-70平方，有标间、1房、2房。
【小区设施】靠近3号楼5号楼处，有一个小花园，花园中有个亭子，夏天晚上消暑很好
【生活配套】附近有大中型超市，省中医院1.5公里，正弘城800米，国贸360，丹尼斯 2.5公里
【居民素质】租户较多，住户多为附近上班族，都是刚需型过度客户。人员流动性较大。
不足
周边日渐成熟，车位紧张
朱小芳
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区距离东风路地铁口2号线700米左右 文博东路和百脑汇附近都有交通站牌 出行方便
【其他描述】正弘物业公司，物业费1.9元，物业工作人员服务到位，小区随处可见热情满满的物业人员
【小区设施】靠近3号楼5号楼处，有一个小花园，花园中有个亭子，夏天晚上消暑很好
【居民素质】小区租住比例为60%。外来人口较多，大部分为附近上班的年轻白领，以及陪读照顾小孩的老人。
不足
小区居住人群较多，多以一室为主，租户较多。
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，均为高层，面积有23平-70平方，有标间、1房、2房。
【小区设施】靠近3号楼5号楼处，有一个小花园，花园中有个亭子，夏天晚上消暑很好
【生活配套】小区旁边就是万达金街和正弘城。
不足
小区日渐成熟停车位明显不够。
账号已注销
2020-11-11
特色
【轨道交通】交通比较便利，地铁最近的是东风路站，距离不到一公里，汽车限号的时候可以乘坐地铁或者公交，方便您的出行
【小区户型】小区总共5栋，1234号楼3梯24户，5号楼三梯16户 主力型为标间，45平一室，72平两房
【其他描述】小区所属物业是正弘物业，物业费1.9-1.98元/月/平方。
【生活配套】距离正弘城1000米，距离科技市场813米
不足
人流量较大，等电梯稍微慢点
王柳
2020-12-23
特色
【小区户型】数码公寓有五栋楼，每栋楼是三梯二十多户，户型主要有标间，一室一厅，两室一厅，属于省实验学校房
【其他描述】开发商是金基不动产(郑州)有限公司，物业是正弘物业，物业费1.92元/㎡/月
【小区设施】小区西入口处，有个空中花园，花园里面有个亭子，可以提供避暑，给小孩提供玩耍场所
【居民素质】租户较多，住户多为附近上班族，都是刚需型过度客户。人员流动性较大。
不足
一个层面户数比较多，人口比较密集
张琳沅
2020-12-29
特色
【小区户型】一共5栋楼，都是高层，1号楼2号楼互通，3号楼5号楼互通，4号楼单独，4号楼挨着文博东路
【其他描述】开发商是金基不动产(郑州)有限公司，物业是正弘物业，物业费1.92元/㎡/月
【居民素质】租户较多，住户多为附近上班族，都是刚需型过度客户。人员流动性较大。
不足
小区由于小户型多，所以租户比较多，楼下车位相对比较拥挤。
