- 汇和紫光园
- 10218 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金马路1979号
- 云南汇和房地产开发经营（集团）有限公司
- 昆明豪宇物业服务有限公司
小区概述
- 汇和紫光园位于官渡区域金马寺板块，小区于2011年竣工，由云南汇和房地产开发经营(集团)有限公司开发完成，建筑物类型是多层和高层；小区总建筑面积约112505㎡，容积率约2.75，楼栋总数共10栋；小区有1-4居室，面积在54㎡-138㎡左右；小区内建有900㎡左右的绿地，绿化率约45%，注重环境的人群可考虑购买。
小区优缺点
优点- 小区距昆明明珠医院约1.1km，方便居民看病；
- 绿化率约45%，小区环境较好。
缺点- 临近寺瓦路的楼栋，可能有噪音；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
339米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
金马寺地铁站距离小区约326m，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。
距离小区106m左右是金瓦路公交站，89路、247路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区174m左右是寺瓦路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
90个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约595m有官渡区金诺金马腾苑幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约645m有金马小学，该小学是公办学校。
距离小区约869m有官渡区金马中学，该学校是一所公办学校。
整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.3
环境概况
绿化率约45%，小区内建有900㎡左右的绿地，绿地周边有滑滑梯、跷跷板等设施，许多居民会带着自家孩子在此嬉戏玩耍，社区的老人也会在此活动散步。小区花园内种植了许多树木，还有各类灌木丛，还有少许花卉加以点缀，景观优美，生机盎然，供居民观赏。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，近马路一排装有双层真空玻璃，有隔音的效果。楼栋的外立面是卡其色、浅紫色以及棕色，外观舒适明朗。小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约112505㎡，容积率约2.75，楼栋总数共10栋；小区有1-4居室，面积在54㎡-138㎡左右。
出入口
小区的西门在金马路1979号，临近10栋，人车均可通行，东门在虹桥路附近，临近6栋，人车均可通行，停车场在金马路1979号，临近祥盈生活超市，南门在寺瓦路附近，临近云寿超市，人车均可通行，东门停车场在虹桥路汇和紫光园东侧，西北门在金马路1979号，临近1栋，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 782户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动中心。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植景观，维护绿化，也会定期维护健身器材等设备。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，清扫公共区域的卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，管理严格，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 昆明豪宇物业服务有限公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共618车位
- 地上218个，地下400个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约190m处有左邻右里，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。
距离小区964m左右有海贩万家生活超市(金马店)，是一家大型超市，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约173m有品荟花园餐厅，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，小区距昆明明珠医院约1.1km，是一家综合医院，方便居民就医。
距离小区大约287m有官渡翟开虎诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区97m左右有一心堂，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区671m左右有王大桥农贸市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区603m左右有中国工商银行24小时自助银行服务，距离小区683m左右有中国民生银行(东骧神骏社区支行)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约2km是春天国际影城(福缇邻里中心店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。
距小区约291m是九曲纯K，是一家KTV，居民聚会唱歌较为便捷。
距小区约86m是星扬网咖，距离小区较近，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
汇和紫光园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11618元/㎡
2.53%
04-21
11605元/㎡
0.11%
04-28
11709元/㎡
0.9%
05-05
11753元/㎡
0.38%
05-12
11728元/㎡
0.21%
05-19
11883元/㎡
1.32%
05-26
11746元/㎡
1.15%
06-02
11462元/㎡
2.42%
06-09
10921元/㎡
4.72%
06-16
10539元/㎡
3.5%
06-23
10287元/㎡
2.39%
06-30
10218元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12128元/㎡
3.59%
2023-09
11750元/㎡
3.78%
2023-10
11543元/㎡
2.81%
2023-11
10847元/㎡
10.78%
2023-12
10716元/㎡
12.61%
2024-01
9729元/㎡
20.44%
2024-02
10583元/㎡
14.37%
2024-03
10908元/㎡
13.91%
2024-04
11639元/㎡
6.93%
2024-05
11777元/㎡
4.61%
2024-06
10287元/㎡
16.05%
2024-07
10218元/㎡
14.82%
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