华侨城花都时区解读
陆维庆
2022-05-02
人人居
特色
【轨道交通】项目距离已经通车的地铁1号线到南地铁站400米距离地铁4号线花花世界站300米。
【小区户型】小区共4栋总层高29层，（2，3）栋均为平层，（1，4）栋2~18层是平层，19~29层为跃层
【生活配套】向西2km有个沃尔玛购物广场。可以满足自己的吃喝玩乐购
不足
周边配套还不够完善，缺少大型商场。
陆自航
2021-04-19
人人居
特色
【轨道交通】出门正对面是地铁4号线金桂街站步行300米 可到达高铁南站 市政府 出门右转800米上彩云路可去市区
【小区户型】在售户型26－69平层 31－73loft 全部都是高层1栋26层 2栋29层3栋29层4栋24层
【生活配套】小区自带商业综合体 5公里范围有吾悦广场 七彩云南 万达广场 600米处有呈贡妇幼保健院昆明城东医院
不足
周边是老城改造 人流量车流量比较大
李生团
2020-12-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区周边有四号线金桂街站，距离项目600米，一号线斗南站，距离项目800米
【小区户型】小区在售2栋，在售户型有26平36平43平69平
【小区设施】小区楼下自带商业体，有便利店，生鲜超市，药店，饭店等
【房屋品质】2019开盘，小区目前一栋已售罄，小区2021.9.30号交房
不足
小区地处呈贡老城区，周边老房子较多，不过后期会拆迁重建
饶俊
2020-03-08
云南青呈
特色
【轨道交通】项目距离已经通车的地铁1号线斗南地铁站400米
距离地铁4号线，花花世界站300米
【小区户型】现在主推户型为平层31--42平米，毛坯交房
跃层户型为27--31--57--68平米跃层
【房屋品质】项目开盘时间为2019年12月开盘，交房时间为明年年底，毛坯交房
不足
周边配套还不够完善，缺少大型商超
魏开萍
2020-09-17
人人居
特色
【轨道交通】双地铁物业，项目距离1号线斗南站400米，距离地铁4号线花花世界站300米。
【小区户型】现在主力户型为平层31-42平米，毛坯交房，loft户型为27-31-57-68平米
不足
周边配套不完善，缺少大型商场
王永丽
2021-08-09
特色
【轨道交通】距离东边400米有1、2号地铁站斗南地铁站，可通往市区，昆明南站等，距离西边200米是4号地铁斗南站
【小区户型】小区为40年产权的公寓，面积26-57平，平层，复式楼都有，适合投资或自住
【生活配套】向西200米有云南最大鲜花交易市场，小区背后20米是三台山公园，里面有塑胶跑道，游乐场等，适合散步
【房屋品质】开发商是央企华侨城，整个小区有4栋，属于毛坯房，每层3梯20户，面积26-57平，2021年年底交房
不足
小区属于呈贡县城边界，周边的村子拆，现在看来周边环境有些乱
杨梅
2021-08-13
芸宸地产
特色
【轨道交通】出门正对面是地铁4号线金桂街站步行300米 可到达高铁南站 市政府 出门右转800米上彩云路可去市区
【小区户型】在售户型26－69平层 31－73loft 全部都是高层1栋26层 2栋29层3栋29层4栋24层
【生活配套】小区自带商业综合体 5公里范围有吾悦广场 七彩云南 万达广场 600米处有呈贡妇幼保健院昆明城东医院
【房屋品质】交房时间2021年9月30日交房 全部是毛坯交付 华侨城开发 开发商属于央企 实力很强
不足
周边是老城改造 人流量车流量比较大
胡云红
2022-04-12
特色
【轨道交通】距4号线金桂街地铁站400米。在此坐4个站可直达高铁站
【小区户型】小区主要有4栋商住楼组成。有平层和跃层公寓。主要在售37平精装平层公寓
【生活配套】向西2km有个沃尔玛购物广场。可以满足自己的吃喝玩乐购
不足
产权只有四十年。而且商水商电税费高。不可以落户
杨露娅
2021-07-31
芸宸地产
特色
【轨道交通】小区正西面是金桂街地铁站距离300米 可到高铁南站北侧是斗南地铁站距离800米可到大学城南站
【小区户型】主推户型是26-69平 都是层高1栋26层 2栋29层 3栋29层 4栋24层
【生活配套】小区自带商业中心 满足生活购物消费，离我们项目600m处就有呈贡区妇幼保健中心、昆明城东医院
【房屋品质】2021年9.30交房 都是毛坯交付
不足
周边还在一边开发一边改造老城 展示面不是很好？
杨仕强
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区东侧距离地铁一号线斗南地铁站800米，西侧距离地铁四号线金桂街地铁站200米，
【小区户型】小区现在主推2栋三梯12户 主推户型26平 31平 47平 69平。双地铁口适合投资自住
【小区设施】小区楼下自带大型商业，生鲜超市 药店 饭店一应俱全！
【房屋品质】央企华侨城操盘开发，小区2019年开盘，2021年9月30号交房，毛坯交付
不足
是老城改造 周边人流量大 会显得嘈杂
孙计盈
2021-04-30
特色
【轨道交通】项目距离已经通车的地铁1号线斗南地铁站400米 距离地铁4号线，花花世界站300米
【小区户型】现售户型为平层31--42平米，毛坯交房 跃层户型为27--31--57--68平米跃层
【其他描述】项目位于呈贡老城兴呈路，北侧紧邻滇SHOW国际；东侧毗邻兴冶国际住宅小区，西侧接轨城市主干道兴呈路
【房屋品质】房屋由华侨城品牌开发商操盘，六月交付，顶层三层隔热三层防水。
不足
周边配套还不够完善，缺少大型商超 车位紧张
马鹏斌
2021-08-04
逅慕地产
特色
【轨道交通】小区旁边有四号线金桂街站，距离项目600m。一号线斗南站，距离项目800m。
【小区户型】小区户型1栋3T20户，2栋3t12户，平层层高3.1m，loft层高4.6m。在售户型26平到73
【小区设施】社区内有儿童滑梯，儿童游乐区，有篮球场，还有草坪。
不足
小区处于老城，周围商业配套不够齐全。
吴艳
2021-09-06
滇房地产
特色
【轨道交通】出现可乘坐地铁和公交，地铁站是鲜花大道站和斗南站
【小区户型】主推户型是复试32平和57平，是高层，总的4栋是分布一排，，采光不受影响
【房屋品质】开盘时间是2019年，毛坯交付，交房时间是2021年9月30号
不足
小区绿化率不高，空气差点
陈娇
2021-10-27
衡悦地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线4号线都近，出行比较方便
【小区户型】小区主要是公寓，平层跟loft都有，准现房了
【生活配套】距离斗南花卉市场比较近
不足
小区都是公寓，未来会杂乱
罗德凤
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离一、四号线地铁八百米左右，双地铁配置，项目周围有十多条公交路线可到达昆明各大街小巷
【小区户型】1栋3T20；2栋3T12，1栋26层，2栋29层，层高平层3.1米，loft4.1米，26-73平
【其他描述】项目位于呈贡老城兴呈路，北侧紧邻滇SHOW国际；东侧毗邻兴冶国际住宅小区，西侧接轨城市主干道兴呈路
【生活配套】医疗配套，离我们项目600m处有呈贡区妇幼保健中心、昆明城东医院，乘地铁两个站就可到达昆明市中医院
不足
目前正在施工阶段，噪音大
袁程冬
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区离4号线梅子村地铁站700米，乘4号线可到达高铁南站，火车站
【小区户型】在售楼栋(13)栋，1栋平层，3栋跃层，在售面积（27，31，68，73）平米
【生活配套】小区自持商业沃尔玛购物广场，民族特色美食城，电影院，健身房等配套，
不足
目前小区没有交房商业配套还在建设，生活不太方便
王重阳
2020-03-19
特色
【轨道交通】项目位于彩云路与聚贤街交叉口,项目北面三百米为联大街双地铁站,后期一站直达高铁站,交通便捷
【小区户型】现在推三号地块二栋公寓,现有房源为51.8-59.7平米,5-13层自用,14-24层酒店托管
【其他描述】物业为涌盘物业,现收费为3元每平米,物管做的还是比较好,物业中心在九栋五楼
【生活配套】项目负一层为沃尔玛超市,天街商业有饮,电影院,健身房等配套,项目北面800米为昆明中医院
【房屋品质】在售的2栋公寓交房时间为明年九月份,施单位为中建三局,质量有保障
不足
还在发展阶段 部分底商才开业
胡吉亮
2021-03-20
昆熙房产
特色
【轨道交通】门口有公交车4路50米，地铁1号线斗南站1000米，4号线梅子村站600米，靠近城市主干道
【小区户型】项目在售：1栋，26-42平平层，31-57-68-73平跃层
【房屋品质】项目开盘设计为2019年12月，交房时间为2021年10月交房.毛坯房交付
不足
项目周边配套还不够完善，缺少大型商场
汪婧
2020-11-11
特色
【轨道交通】项目距离已经通车的地铁1号线到南地铁站400米距离地铁4号线花花世界站300米。
【小区户型】现在户型为平层31~42平米，毛坯交房，跃层户型为27~31~57~68平米跃层。
【房屋品质】项目开盘时间为2019年12月开盘，交房时间为明年年底毛坯交房。
不足
周边配套还不够完善，缺少大型商场。
杨烨香
2021-04-18
万鼎地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
