鸣翠园(东区)解读
宁德虎
2022-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】公交站台在小区门口50米就是，地铁二号线北辰站到小区600米。
【小区户型】小区户型主要是三房，其次是两室和一室。小区楼间距大约40米左右，
【生活配套】小区配套齐全，到麦德龙超市500米，到沃尔玛超市一公里，到甘美医院也只有一公里的距离。
【房屋品质】房屋开盘于2002年，2003年交房。房屋的隔音效果和防水效果都不错。
不足
车位有点少，停车不太方便。
王伟
2020-08-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】鸣翠园东区共有16栋房子，均为板房，总高7层，砖混结构，楼间距30米左右，朝向东西通透和南北通透
【小区设施】小区有中心花园，儿童娱乐设施，凉亭，公共健身器材等设施！
【生活配套】小区1公里内有麦德龙 沃尔玛等大型购物商场，有生鲜市场，甘美医院！
【房屋品质】小区2005年交付使用，涂料外墙，隔音效果好，目前小区没有发生过漏水现象！
不足
车位紧张，小区物业稍差！
徐敏
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通情况 700米到地铁二号线北辰站，出小区100米就有公交车站
【小区户型】小区有50平米1房，80平米，93平米2房，93平米，118平米3房，17-28栋
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，小区环境好 ，地面专用车位
【生活配套】生活配套 离小区700米是北辰财富中心商业街和欣都龙城商业广场，600米是国际甘美医院
不足
小区没有地下停车场，停车紧张。
常宗富
2019-12-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站450米，门口100米公交车站北辰中路。
【小区户型】小区里面有50平米1房，80平米，93平米2房，93平米，118平米3房，分别是17－28栋。
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，小区环境很好！
【生活配套】北辰财富中心商业中心500米，有欣都龙城，麦德龙超市，沃尔玛超市，昆明市第一人民医院甘美国际医院
不足
小区价格比较高，挂牌出售的房源比较少。
黄荣香
2020-06-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户总高7楼楼梯房，多数是南北通透户型80——118平米2—3房，一楼带有花园
【小区设施】小区地面设有专用车位，里面有儿童娱乐设施
【房屋品质】开发商本地开发商江东集团开发毛坯交房，外墙是涂料至今没有脱落情况
不足
没有地下车位，小区房龄老
黄秋霞
2020-05-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线300米，公交站100米
【小区户型】面积段50-118㎡，1-3室都有一梯两户 一梯四户
【生活配套】50米到农贸市场，500米到沃尔玛超市
【房屋品质】2000年精装交付，品牌开发商
不足
价位偏高，房子年代老。
何高艳
2020-07-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区外面就是北京路 地铁二号线霖雨桥站和北辰站也很近
【小区户型】小区主推三房 面积以92.77和108为主
【生活配套】小区旁边就是麦德龙超市和沃尔玛超市 甘美医院也离得不远
不足
都是楼梯房 小区老
杨清芳
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推108平米，118平米
【小区设施】小区中心有中心花园，绿化率相当高，周边有双语幼儿园，明通小学
【生活配套】向北走1公里，就是沃尔玛，甘美医院，向南走就是北辰地铁口，交通相当方便
【房屋品质】房子是由江东地产开发，户型方正，零公摊
不足
房子有点老，小区车位紧张
唐仕义
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区往西南方向800米就是地铁二号线北辰站，在东风广场站可换乘地铁三号线，选择地铁出行更方便。
【生活配套】小区往西北方向900米就是霖雨桥沃尔玛超市及国美电器，生活购物方便。
不足
由于地下停车位配比不足，导致停车比较紧张，很多业主都选择停在路边。
李家和
2020-07-04
优居优住
特色
【轨道交通】门口有多路公交，84路，129路，25路，临近地铁
【小区户型】主推大户型，没有小户型，多数户型都是改善户型
【小区设施】小区自带中央水景观，绿化充足，
不足
小区老旧，物业一般，车位紧张
唐玉芹
2020-03-26
优居优住
特色
【小区户型】小区有12栋房子，都是7层的多层房，小区间距宽
【其他描述】小区物业管理好，24小时有保安管理
【小区设施】小区里面有地上停车位
不足
没有地下停车位，车位拥挤
杨晓杰
2020-03-31
优居优住
特色
【小区户型】鸣翠园户型99.37平米，这个户型是3室两厅一厨一卫双阳台，户型是南北通透，采光好，楼间距宽。
【生活配套】向东600米到北辰财富中心商业街，小区门口临街铺面有美食店，购物中心，小吃店，有任旗营农贸市场。
不足
小区车位紧张，小区门口摆放垃圾桶，建议物业管理整改这些小区不足地方。
李金国
2022-02-19
安鑫居房产
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站1号2号线1公里可乘坐地铁6个站到东风广场站
【小区户型】东区主力户型为大户型有92平的3房和118平的3房，为一梯2户的板式房总高7楼
【生活配套】周边1km有欣都龙城商业中心，小区门口就是江东商业街。
【房屋品质】由云南本企江东地产开发房子为板式结构毛坯交付，一梯2户外墙为涂料
【居民素质】小区居民素质高 ，大部分都是为了小孩读书
不足
有17_18栋有点靠北辰商业街。可能会有点吵。如果安装隔音玻璃，可以减少噪音。
邓文娟
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区地处江东商业街距北辰地铁站步行800米，门口公交可乘23、25、92、61、57路到北辰小区下车
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，52平一室一厅，80平两室两厅，115平三室两厅，总高7层，多需求
【小区设施】小区进门口27栋下面有文化宣传栏和休息椅，24栋下有单车停车棚，26栋下面有儿童游乐设施供小朋友玩耍
【生活配套】直线距离400米江东好世界标准化农贸市场，小区18栋下有水果超市，小区大门口左手边有健之佳药店
【房屋品质】小区由云南江东地产集团开发，1999年建造，小区外立面为浅米色，看起来非常新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区无地下车库，地上车位不足，所以造成停车拥挤，车位紧张现象，靠近江东商业街的住户会比较吵，门禁系统老旧，小区绿化面积稍微少一点，全部是楼梯房，楼层高的爬不动，楼间距25米左右。
账号已注销
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离北辰地铁站500米距离
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型108-118平米三房，180平米四房，改善型住宅小区
【小区设施】小区中心带800平米中心花园，自带泳池，老年娱乐中心等等娱乐设施
【生活配套】小区向北300米有海鲜市场，周边欣都龙城购物中心，北辰财富中心等
【房屋品质】小区由昆明本土企业江东地产于01年开发，均为一梯两户板房，毛坯交付
不足
房龄相对老，车位紧张
夏玲
2020-08-10
特色
【轨道交通】距离地铁好像北辰450米，门口100米公交车站北辰中路。
【小区户型】小区里面有50平米的一房，80平米，93平米，118平米的三房，分别是17—28栋，均为板楼总高7层
【小区设施】小区有中心花园，儿童娱乐设施，凉亭，公共健身器材等设备，小区环境很好！
【生活配套】北辰财富中心商业中心500米，有新都龙城，麦德龙超市沃尔玛超市，昆明市第一人民医院甘美国际医院！
【房屋品质】小区2005年交付使用，涂料外墙，隔应效果好，目前小区没有发生漏水现象！
不足
小区不足的地方就是车位紧张，小区比较老。楼梯房。
李世栋
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区临近北京路主干道，周边公交线路四通八达，距离地铁2号线北辰站仅400米左右
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯板房，多为南北通透，主力户型108、118平，小区中间一楼的基本都带花园
【生活配套】小区位于北辰财富中心商圈，周边配套齐全，麦德龙跟沃尔玛都离得很近，1公里内有533医院、甘美国际医院
【房屋品质】均为总高7层的一梯两户板房，大多为南北通透、户型设计合理、公摊小使用率高
不足
小区内部文体娱乐设施缺失
胡志海
2020-06-06
特色
【轨道交通】距北京路 北辰地铁200米，可在此换乘2号线、3号线、经8战可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1KM即是广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为江东操盘，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，我们的生活方来
不足
小区老房子，楼梯房，老装修，运动器材少。
赵龙
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，户型方正，楼间距大，主推108平三房两厅的三房，118三房两厅的户型
【其他描述】小区物业费为8毛，24小时物业管理，进门需要门禁卡！安全性居高！
【生活配套】小区在江东商业街中心地段，向南1.5KM有欣都龙城广场，财富中心广场，有电影院，亲子活动广场
【居民素质】小区内居住老人小孩居多，小区基本都是三代人居住，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内设有地上停车位，没有达到人车分离！
许银银
2020-04-17
特色
【轨道交通】江东鸣翠园位于江东商业街，出了小区门口，就是公交站，往前走300米，就是北辰地铁站，交通便利
【小区户型】江东鸣翠园均为一梯两户，有南北向东西向，主推大户型，主卖就是118平的三房两厅两卫，的主力户型，。。
【生活配套】江东鸣翠园，外面就是江东商业街，往前走300米，是财富中心欣都龙城，大型的购物商场，还有麦德龙超市，
【房屋品质】江东鸣翠园是由江东集团开发的，统一精装修交房，靠近马路的一排装了隔音玻璃，让业主有一个安静的环境
不足
小区不足，小区有点旧，总价高
