阳湖名城小区测评
8.0
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

阳湖名城小区位于武进区湖塘乐购板块;由常州武进建设房地产开发有限公司开发完成,于2005年竣工;小区总占地面积约22万㎡,总建筑面积约35万㎡,容积率约为1.63,共由45栋别墅、小高层和洋房组成,户型面积大约在72㎡-216㎡之间,主力户型为90㎡-140㎡左右的两房和三房。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%左右,环境优美;
  • 学校距离小区较近,居民接送孩子上学较方便;
  • 大型超市、购物广场均在小区周围,居民生活便捷度高。
缺点
  • 小区车位紧张,居民晚高峰停车不方便;
  • 小区于2005年竣工,房龄较老。
地段交通
8.3 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

1163米

步行至地铁

90个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利;小区距离地铁1号线长虹路地铁站约1.2km;312路、517路、518路公交在距离小区196m左右的阳湖名城北门公交站可以乘坐,居民公交出行比较便利;长虹路高架入口在距离小区535m左右,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.4 高于53% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

46个

附近幼儿园

21个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约683m有武进区湖塘中心幼儿园长安园,是一所私立幼儿园;距离小区约1.2km有湖塘桥第二实验小学,该学校是一所公立小学;江苏省前黄高级中学南苑距离小区约615m,该校是国家级示范高中。小区周边教育资源丰富,子女上学便利。
居住品质
7.9 高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

7.7

停车便捷

7.9

物业服务

7.6

环境概况
小区绿化率达到35%左右,小区道路两旁种植了各类花草树木,呈现一片生机勃勃;小区内有大型景观喷泉、篮球场和儿童娱乐设施,可供孩子放学后来此玩耍。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁,整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格,给人简约明亮的感觉;小区外立面以白色和米黄色为主色调,楼宇间距较大,排列整齐。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约22万㎡,总建筑面积约35万㎡,总户数约2212户,共由45栋别墅、小高层和洋房组成,户型面积大约在72㎡-216㎡之间,主力户型为90㎡-140㎡左右的两房和三房。小区内楼间距较宽,采光通风效果较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场,北门靠近长安路,南门靠近虹北路,东2门靠近降子路,人车均可通行。东1门为消防通道,暂不可通行。小区停车场位于39幢楼附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 2876户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.63
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 景观喷泉;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足,会安排保安进行24小时不间断巡逻,以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生,警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为天空物业
物业费用
  • 0.65元/㎡/月
车位
  • 共1450车位
车位比
  • 1:0.50
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

5个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套齐全,周边既有商场又有大型连锁超市和便利店;距离小区1km左右有路劲又一城和武进购物中心,都是大型综合商场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约996m有大润发(武进店),超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利;富氢日用百货商店也在小区162m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区约2.8km有武进人民医院-南院,该医院是一家二级甲等综合医院;距离小区约472m有湖塘镇长安蒋湾社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区160m左右有济王大药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约300m有千果巷农贸市场和阳湖名城农贸市场,市场人流量较大,方便居民日常采购;中国移动(阳湖名城店)在距离小区325m左右,可以方便居民前往办理各种手机业务;距离小区约162m有中国民生银行(阳湖名城),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区约780m有武进新天地公园,公园环境优美,空气清新,居民可在周末带着家人到这里游玩观赏;阳湖书房距离小区约1.9km,喜欢阅读的居民可以选择这里。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方,距离小区约742m有立新浴室,居民可以和家人朋友相约一起来此泡澡按摩、放松身心;距离小区约989m有水调歌城量贩KTV(路劲又一城店),是居民K歌放松的好去处;格林暖语网咖(翡翠华庭店)距离小区约435m,网吧环境不错,电竞爱好者可以选择这里。
交易价值
6.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于预算有限的购买者,建议选择72㎡-90㎡左右的小户型,总价相对较低,购房压力较小;对于经济基础扎实的购买者来说,可以选择100㎡-216㎡左右的大户型,房型空间充足,居住体验更佳。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。本小区附近教育资源丰富,居民接送孩子上下学很方便,对于有上学需求的家庭比较青睐,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于年轻的上班族,可以选择72㎡左右的小户型或与人合租,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积约为90㎡-140㎡左右的两房和三房,居住面积大,房间宽敞,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
8.2 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材、运动广场和小花园,不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康,居民休闲娱乐也喜欢聚在这里,使居民之间关系更加和睦;小区周边的商业配套资源完善,居民逛街购物十分便利,整体居住体验较好。
业主特征
小区居民多为老年人,都是之前的公务人员退休后在此养老的,整体素质较高;还有一部分为三世同堂家庭,有老人来帮忙带孩子的,居住氛围浓厚,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费
  • 0.65元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.73元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.39元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.72元/m³
  • 第二阶梯3.26元/m³
  • 第三阶梯4.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费