- 五矿紫湖香醍
- 8521 元/㎡
- 2015-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高云路,近月塘路
- 五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司
- 湖南嘉盛物业管理公司
小区概述
- 五矿紫湖香醍小区位于长沙市天心区暮云板块，由五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为34栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.38，小区户型面积有38㎡-166㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有云塘-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.8㎞左右有丽发商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
1419米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有云塘-地铁站，该站途经轨道交通7号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区50m左右有高云路月塘路口-公交站，52路、58路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区40m左右有高云路辅路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有怡海幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区100m左右有怡雅小学，是一所私立小学。距离小区1㎞左右有怡雅中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区有一个小的花园广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为34栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.38，小区户型面积有38㎡-166㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
五矿紫湖香醍有6个门，东门位于月塘路，北门位于月塘路与高云路交汇处龙湾国际社区，仅行人通行，南1门位于高云路，西门位于天心区，南2门位于高云路，南3门位于高云路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015-06
总户数
- 4683户
绿化率
- 50.32%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 湖南嘉盛物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共655车位
- 地上55个，地下600个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有丽发商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有新佳宜超市(高云路店)，方便居民购买日常所需。距离小区20m左右有新佳宜连锁便利店朵悦食品店(高云路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有中南大学湘雅二医院(长株潭分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区80m左右有长沙天心彭春华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区10m左右有老百姓大药房(龙湾国际店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有和美农贸市场，居民买菜方便。距离小区60m左右有长沙银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国电信自营厅(怡海星城自营厅营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有万达影城(同发商业大楼店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有高云好声音KTV茶楼，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
五矿紫湖香醍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9141元/㎡
0.36%
02-25
9081元/㎡
0.66%
03-03
9001元/㎡
0.88%
03-10
8963元/㎡
0.42%
03-17
8899元/㎡
0.71%
03-24
8824元/㎡
0.84%
03-31
8750元/㎡
0.84%
04-07
8629元/㎡
1.38%
04-14
8561元/㎡
0.79%
04-21
8514元/㎡
0.55%
04-28
8520元/㎡
0.07%
05-05
8521元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9429元/㎡
1.91%
2023-07
9324元/㎡
3.92%
2023-08
9240元/㎡
3.78%
2023-09
9196元/㎡
4.11%
2023-10
9250元/㎡
3.99%
2023-11
9166元/㎡
4.12%
2023-12
9040元/㎡
4.39%
2024-01
9103元/㎡
3.0%
2024-02
9113元/㎡
1.13%
2024-03
8824元/㎡
5.25%
2024-04
8509元/㎡
10.42%
2024-05
8521元/㎡
10.44%
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