- 临江花园(公寓住宅)
- 35784 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路33号
- 浙江中达房地产开发有限公司
- 浙江临江花园房产有限公司
小区概述
- 临江花园位于杭州市滨江区域彩虹城板块，于2003年竣工。小区共36栋楼，容积率2.7左右，为多层、高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有81㎡-307㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离小区距离联庄地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离南环路/江南大道(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
661米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离联庄地铁站638m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区251m左右有横舍圩公交站，停靠公交172M路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区296m左右有南环路/江南大道(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约143m有钱塘实验幼儿园(临江分园)，该园是一所公办幼儿园；杭州市钱塘实验小学距离小区约858m，该校是公办小学；浙江省杭州第二中学(滨江校区)距离小区约1.1km，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.1
环境概况
小区整体绿化率达到 35%。生态环境较好。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁种植花草，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格，外立以浅卡其色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体比较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共36栋楼，容积率2.7左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有81㎡-307㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有6个出入口，分别为东门、北1门、东南门、停车场、北2门和地下停车库。东门靠近尚足记，北1门靠近临江龙腾超市，东南门靠近5幢，停车场靠近31幢，北2门靠近20幢，地下停车库靠近15幢。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1597户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 老人活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度不错，小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，基本没有可见垃圾；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，方便居民使用。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 浙江临江花园房产有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有盒座社，方便居民逛街购物；距离小区约193m处有世纪华联(南环路店)，居民购买生活用品便利；距离小区约308m处有7017味道工厂(世茂缤谷店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
浙江中医药大学名中医馆距离小区约1.1km，方便居民就医；名方中医距离小区约976m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约243m有一州大药房(南环路店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，彩虹农贸市场距离小区811m左右，可供居民日常采买；距离小区389m左右有中国工商银行(杭州景江苑支行)，便于居民日常理财；小区距离中国联通(西环路营业厅)约254m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，六和文化公园距离小区979m左右，可以与家人一起来游玩；距离小区639m左右有高新派出所中心警务站，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离浙江中医药大学图书馆1.4km左右，周末时居民可以去浏览阅读。
临江花园(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
36224元/㎡
0.34%
02-18
36184元/㎡
0.11%
02-25
36092元/㎡
0.25%
03-03
35935元/㎡
0.43%
03-10
35641元/㎡
0.82%
03-17
35448元/㎡
0.54%
03-24
35233元/㎡
0.61%
03-31
35098元/㎡
0.38%
04-07
35197元/㎡
0.28%
04-14
35286元/㎡
0.25%
04-21
35580元/㎡
0.83%
04-28
35784元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
36815元/㎡
7.96%
2023-07
34806元/㎡
12.13%
2023-08
34795元/㎡
11.95%
2023-09
36246元/㎡
8.22%
2023-10
37505元/㎡
4.43%
2023-11
35600元/㎡
8.03%
2023-12
35769元/㎡
7.77%
2024-01
35894元/㎡
7.14%
2024-02
36163元/㎡
5.47%
2024-03
35233元/㎡
6.33%
2024-04
35652元/㎡
6.35%
2024-05
35784元/㎡
5.51%
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