- 正商蓝钻小区
- 11511 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港湾路2号
- 河南正商置业有限公司
- 河南正商物业管理有限公司
小区概述
- 正商蓝钻小区位于管城区安徐庄板块，由河南正商置业有限公司开发完成；小区于2008年竣工，共有41栋楼，容积率2.13左右，由高层组成；小区户型面积有35㎡-266㎡左右的1-4居室和6居室；小区绿化率约35%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 美景龙堂万科广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
438米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
航海广场地铁站距离小区约440m(途经地铁5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；中州大道果园路公交站距离小区约292m(该站停靠38路、Y29路)，居民乘坐公交车出行也比较方便；港湾路距离小区约287m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
160个
附近幼儿园
33个
附近小学
14个
附近初中
中和国学幼稚园距离小区约129m，该幼儿园是私立学校；港湾路小学距离小区约415m，该小学是公立学校；郑州市第六十三中学距离小区约906m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约35%，小区内种植了各类花草树木，物业对植被维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以杏色涂料为主；楼栋外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2008年竣工，共有41栋楼，容积率2.13左右，由高层组成；小区户型面积有35㎡-266㎡左右的1-4居室和6居室。
出入口
小区有8个出入口，西门位于港湾路2号；北门位于庆祥路附近；2号地下停车场位于未来路东侧；6号地下停车场位于庆祥路南侧；3号地下停车场位于果园路北侧；5号地下停车场位于庆祥路附近；停车场位于港湾路2号；1号地下停车场位于港湾路2号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2427户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.13
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 休闲场地。
物业服务
小区有清洁人员清理小区的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持的干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施维护修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南正商物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2400车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
16个
便利店
商业配套
美景龙堂万科广场距离小区约1km，是一家大型商业广场，距离小区近，居民购物方便；华润万家(福都购物广场店)距离小区约799m，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；管城回族区人民医院距离小区约1.7km，距离小区近，居民可到此处就医；管城汤志娟诊所距离小区约582m，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，七里河农贸市场(七里河路)距离小区约710m，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜；洛阳银行(郑州分行航海路支行)距离小区约380m，方便居民办理理财业务。
公共资源
尚庄村委会距离小区约1.1km，居民办理相关事宜比较方便；气味博物馆(万科广场店)距离小区约1km，居民可来此参观学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，圣兰雅佰源康中医推拿店距离小区约68m，居民可到此处按摩解乏；savior健身工作室距离小区约330m，居民健身锻炼方便。
正商蓝钻小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12143元/㎡
0.65%
02-18
12221元/㎡
0.64%
02-25
12196元/㎡
0.2%
03-03
12148元/㎡
0.39%
03-10
12118元/㎡
0.25%
03-17
12085元/㎡
0.27%
03-24
12027元/㎡
0.48%
03-31
11896元/㎡
1.09%
04-07
11750元/㎡
1.23%
04-14
11618元/㎡
1.12%
04-21
11518元/㎡
0.86%
04-28
11511元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12091元/㎡
8.03%
2023-06
12183元/㎡
7.66%
2023-07
12029元/㎡
5.78%
2023-08
11762元/㎡
4.3%
2023-09
11725元/㎡
5.44%
2023-10
11670元/㎡
5.74%
2023-11
11934元/㎡
3.65%
2023-12
11898元/㎡
3.8%
2024-01
11944元/㎡
0.93%
2024-02
12217元/㎡
1.79%
2024-03
12027元/㎡
1.4%
2024-04
11511元/㎡
4.66%
正商蓝钻小区问答
正商蓝钻小区周边小区房源
正商蓝钻小区同区域房源推荐