- 欣和居
- 11487 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 边防路1号
- 单位自建
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
435米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约435米；距离小区最近的公交站是新河村口，143路、264路、K50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
6.8
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是新河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
46.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是公园1903商业广场，约2011米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约1928米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
欣和居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12168元/㎡
2.31%
04-28
11894元/㎡
2.25%
05-05
11585元/㎡
2.6%
05-12
11377元/㎡
1.8%
05-19
11314元/㎡
0.55%
05-26
11295元/㎡
0.17%
06-02
11283元/㎡
0.11%
06-09
11380元/㎡
0.86%
06-16
11529元/㎡
1.31%
06-23
11508元/㎡
0.18%
06-30
11489元/㎡
0.17%
07-07
11487元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13955元/㎡
8.71%
2023-09
14031元/㎡
6.7%
2023-10
13327元/㎡
12.61%
2023-11
13073元/㎡
13.22%
2023-12
12621元/㎡
17.21%
2024-01
12895元/㎡
14.63%
2024-02
13111元/㎡
9.5%
2024-03
12925元/㎡
13.67%
2024-04
12082元/㎡
18.5%
2024-05
11302元/㎡
23.4%
2024-06
11508元/㎡
23.39%
2024-07
11487元/㎡
22.43%
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