- 欣和居
- 11868 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 边防路1号
- 单位自建
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
435米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约435米；距离小区最近的公交站是新河村口，143路、264路、K50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.3
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是新河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
46.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约1947米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约1928米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
欣和居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12030元/㎡
0.03%
03-09
12012元/㎡
0.15%
03-16
11964元/㎡
0.4%
03-23
11908元/㎡
0.47%
03-30
11906元/㎡
0.02%
04-06
11890元/㎡
0.13%
04-13
11832元/㎡
0.49%
04-20
11816元/㎡
0.14%
04-27
11795元/㎡
0.18%
05-04
11795元/㎡
0%
05-11
11852元/㎡
0.48%
05-18
11868元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11508元/㎡
23.39%
2024-07
11167元/㎡
24.59%
2024-08
11106元/㎡
20.42%
2024-09
11235元/㎡
19.93%
2024-10
11332元/㎡
14.97%
2024-11
12059元/㎡
7.76%
2024-12
11923元/㎡
5.53%
2025-01
11891元/㎡
7.79%
2025-02
12018元/㎡
8.34%
2025-03
11905元/㎡
7.89%
2025-04
11802元/㎡
2.32%
2025-05
11868元/㎡
5.01%
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