欣和居
11868 元/㎡
2005
住宅
商品房住宅
边防路1号
单位自建
昆明万达物业管理有限公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.3

435米

步行至地铁

96个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大坝,约435米;距离小区最近的公交站是新河村口,143路、264路、K50路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.3

小学

7.2

初中

6.3

40个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是新河小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

46.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.6

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店),约1947米;最近的综合医院是昆明广福老年病医院,约1928米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

欣和居近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12030元/㎡
0.03%
03-09
12012元/㎡
0.15%
03-16
11964元/㎡
0.4%
03-23
11908元/㎡
0.47%
03-30
11906元/㎡
0.02%
04-06
11890元/㎡
0.13%
04-13
11832元/㎡
0.49%
04-20
11816元/㎡
0.14%
04-27
11795元/㎡
0.18%
05-04
11795元/㎡
0%
05-11
11852元/㎡
0.48%
05-18
11868元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11508元/㎡
23.39%
2024-07
11167元/㎡
24.59%
2024-08
11106元/㎡
20.42%
2024-09
11235元/㎡
19.93%
2024-10
11332元/㎡
14.97%
2024-11
12059元/㎡
7.76%
2024-12
11923元/㎡
5.53%
2025-01
11891元/㎡
7.79%
2025-02
12018元/㎡
8.34%
2025-03
11905元/㎡
7.89%
2025-04
11802元/㎡
2.32%
2025-05
11868元/㎡
5.01%

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