虹山北路1号小区解读
周小松
2022-05-27
惠房地产
特色
【轨道交通】小区位于学府路与滇缅大道之间，距公交滇缅大道麻园站200米，虹山新村站50米距地铁金鼎山站300米
【小区户型】虹山小区均为一梯两户均为6层，南北通透，采光户型方正
不足
小区是老小区，无固定车位，车位紧张
陈佳
2020-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】小区离地铁四号线金鼎山站仅400米，多路公交直达，交通便利，出行方便
【小区户型】虹山小区一共有83栋房子，红砖房较多，一梯两户，三户四户都有，主推小户型
【小区设施】小区内部有简单的健身器材，还有一个篮球场和乒乓球场
【房屋品质】该小区交房时间为80年代，装修老旧
不足
小区是老小区，无固定车位，车位紧张
宋宝兴
2020-01-14
佳佳有房
特色
【轨道交通】小区离地铁站200米，可以在乘4号，到高铁南站。西侧为麻园汽车公交车站，多条公交车路线，北侧为学府路
【小区户型】虹山小区主要户型室1室2厅和2室1厅，总高6层，多层建筑，楼间距小，东西向采光一般。
【生活配套】小区北侧，有生活生鲜超市，二层为农贸市场，三层为健身房。离昆医附二院200米。
【房屋品质】房子交房时间为80年代，都是老式装修，买到的都要从新装修。
不足
小区目前，不足的就是停车问题，还有就是红砖房。房龄太老。
王一凡
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区属于原先的单位房，得房率较高，南北向，位置适中
【其他描述】物业0.5元一平，停车属于抢停，一般车位在旁边虹山面粉厂
【生活配套】房租在一环边出门就是菜市场，虹山小学，虹山医院
不足
人车不分流，属于开放式小区
刘涛
2020-03-29
福瑞地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，三户，四户。东西，南北通透，主力户型68平米，三房两厅一卫，适合刚需型。
【生活配套】向南300米有丰云财富中心，有健身放，娱乐场所，大型超市，才是菜市场，休闲娱乐一站式。
【房屋品质】房子交房时间为80年代，都是老式，买到的都需要重新装修。
不足
停车问题，还有红砖房，芳龄太老
阮桃园
2019-12-29
房客居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通地下车库正常使用！
李泽雄
2021-03-21
富荣地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有1、115、121路等公交车，金鼎山地铁口500米，可以到达翠湖 南屏街
【小区户型】虹山小区属于原先的单位房，南北向采光好，小区共83栋房子主推小户型30-45-50平适合改善客户
【小区设施】虹山小区现有篮球场、乒乓球场、小孩儿玩的滑梯、老年活动中心
【居民素质】本小区租户占到40%居住人群，大多数为陪读家庭和医疗工作者，都是受过高等教育的人群，素质较高！
不足
小区老旧大部分都是红砖，车位较紧张
万克丽
2020-04-04
特色
【小区户型】虹山小区属于原先的单位房，南北向采光好，小区共83栋房子,主推小户型30-45-50平适合刚需客户
【小区设施】虹山小区经过改造后，现有篮球场、乒乓球场、小孩儿玩的滑梯、老年活动中心,针对老年人还开办了老年食堂。
【生活配套】小区周边有超市、农贸市场、有银行、离昆附二院仅200米、
【房屋品质】房子属于房改房，实际面积大，小区建筑质量高。
不足
虹山小区属于老小区，大部分都是红砖，贷款不容易审批通过。车位较紧张。
阮云才
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁金鼎山站300米，可以乘坐地铁4号线，乘坐公交，通达昆明任何车站，大型商业集中区。
【小区户型】小区都是一梯两户的，50平两室两厅一卫为主力户型，还有70平的三室两厅一卫户型。
【小区设施】小区绿化率高达45%，有很多运动设施，篮球场，小孩玩的滑梯，休闲时可以健健身。
【生活配套】向南300米有丰云财富广场，有健身房，娱乐场所，大型超市，菜市场，休闲娱乐一站式。
【房屋品质】房子属于房改房，实际面积大，小区建筑质量好，不考马路，没有噪音。
不足
小区属于老小区，停车不是特别方便
罗正清
2020-01-05
房客居地产
特色
【轨道交通】小区离地铁站200米，可以在乘4号，到高铁南站。西侧为麻园汽车公交车站，多条公交车路线，北侧为学府路
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，四户。朝向东西，南北通透。主力户型68平米，三室两厅一卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区后面有公园，公园里有游泳馆，篮球，羽毛球馆，老年活动中心，周末可以约朋友打打球之类的。
【生活配套】小区北侧，有生活生鲜超市，二层为农贸市场，三层为健身房。离昆医附二院200米。
【房屋品质】房子交房时间为80年代，都是老式装修，买到的都要从新装修。
不足
小区目前，最不足的就是停车问题，还有就是红砖房。房龄太老。
刘洪应
2019-12-26
特色
【轨道交通】虹山小区交通便利，往学府路，门口就是虹山北路口公交车站。往滇缅大道，出门就是麻园公交车站。
【小区户型】虹山小区共83栋，多半一室两厅跟两室一厅，一梯四户跟一梯两户，33平到55平，红砖外墙，五层或六层。
【生活配套】虹山小区周边配套齐全，一公里范围内有工人医院，金泰国际商业广场，以及家乐福，沃尔玛。
【居民素质】虹山小区多半住的是老退休职工，都是些勤劳，朴实的工薪阶层，租户比在20%左右。
不足
虹山属于老旧小区，停车位少。
陈丽
2019-12-29
特色
【小区户型】虹山小区均为一梯两户均为6层，南北通透，采光极佳。户型方正。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地旁边有凉亭是散步，休息的好去处，周边还有儿童设施等等娱乐设施。
【生活配套】小区周边有超市，菜市场，还有银行。小区内部有社区医院，成熟配套。
【房屋品质】虹山小区建于1998年，但是小区内部保护得体，小区环境优美。
不足
虹山小区均为红砖房，车位不足。
王志春
2020-04-20
敏通
特色
【小区户型】虹山小区为多层住宅，多为五层楼和六层总高的房子，以小户型两室和一室为主
【居民素质】原住户多以老年人为多，为原单位职工，邻里关系融洽
不足
老旧小区，绿化少，停车位紧张
廖杰
2017-09-27
德房地产
特色
【轨道交通】出小区门左转10米有公交车站，公交车有110、55、84，其中乘坐84路3站到大观商业城。
【小区户型】虹山小区主要户型室1室2厅和2室1厅，总高6层，多层建筑，楼间距小，东西向采光一般。
【生活配套】出小区门向东400米是版筑翠园商业区，商业区内有家福大型超市，超市内商品丰富，价格便宜。
【房屋品质】小区于1989年建成并交付使用，因小区建筑年代长，房屋品质一般。楼顶做过防水。
不足
虹山小区属于老旧小区，房屋主要是红砖房居多，停车位少，绿化少。