北辰小区杜鹃苑解读
吴永彪
2020-03-22
特色
【轨道交通】离北辰地铁口400米，门口多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户板式房，主推66平米到104平米，适合刚需
【小区设施】小区里有500平米的中心绿化社区，适合适合老人休闲散步，小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向南500米，有欣都龙城商场，麦德龙超市，购物娱乐看电影，应有尽有
不足
车位紧张，外观比较老
李家和
2020-07-05
特色
【小区户型】主推大户型，都是一梯两户，以120平米三房和140平米4房改善房为主
【居民素质】小区住户素质高，租户少，多数为买了自己住
不足
小区老旧，物业一般，车位紧张
张倩
2020-03-22
特色
【轨道交通】一公里处地铁2号线北辰站，从北部汽车客运站开往大学城南站
【小区户型】小区全部都是总高7层的步梯房，主要户型66平米2房，94平和101平3房以及146平三房
【生活配套】距离沃尔玛超市1.5公里，1公里范围内有麦德龙超市，地铁2号线北辰站，喜满客影院，北辰财富中心影院
不足
停车位相对紧张，房子装修老旧
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】小区主要是66 75 79平这几个户型 都是一梯两户的板房 总高七层
【小区设施】小区内部配套有中心花园 凉亭 另外在物管门口配备有网球场游泳池等 生活方便
【房屋品质】房子2002年交付 毛坯交付 是城建开发 房屋品质高
不足
小区较老 没有天然气
蒋伟
2020-01-05
特色
【轨道交通】离地铁2号线北辰站只有400米，可乘地铁北到野生动物园，南到大学城，直穿全市。
【小区户型】小区均为一梯两户 东西向 主推79平的精装三房 适合刚需
【生活配套】小区门口300米就是麦德龙购物超市跟欣都龙城，600米处就是北辰菜篮子，买菜购物看电影应有尽有
不足
车位紧张，停车不方便，绿化少
张国
2020-04-07
特色
【小区户型】杜鹃苑均为一梯两户，主推低楼层建筑，120平三房两卫，140平四方两卫，两栋之间距离广阔，无遮挡！
【小区设施】小区中心有大面积的绿化植被，凉亭，电动车充电站
【房屋品质】小区由02年统一精装交房，1500元/平米的装修标准，靠马路这边是双层的隔音玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
小区里的运动设施比较少。
沈承琴
2020-03-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透的七楼最高板房，主推66平米到104平米，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有网球场地，足球场地，小区中间有很大的花园广场。适合中老年人在花园里面谈天说地，散散心。
不足
地上车位不足，无天然气，生活不方便，层高低。
戴志聪
2019-10-17
特色
【小区户型】该小区有两个院子共10栋房子，面积有72.99.101.117.124.132平
【生活配套】麦德龙距离300米，欣都龙城距离350米，北辰财富中心距离300米，甘美医院距离800米
【房屋品质】开盘1999年，交房2002年
不足
该小区绿化不足，面积小基本租户较多
张杰
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是北辰地铁站，可在此乘坐地铁2号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【生活配套】小区出门300就是北辰财富中心购物中心，和欣都龙城办公场所。
不足
小区户型较大，总价偏高，适合改善型需求。
史昌奎
2020-03-22
特色
【小区户型】主要在卖的户型是66，75，80。一梯两户。东西朝向，比较适合为孩子上学投资的客户。
【小区设施】有中心花园差不多在500个平米左右。适合小朋友在那个地方玩耍，老年人在那个地方交流。
不足
小区不足的地方是没有天然气都是用电。是砖混结构的房子。
张钟文
2019-01-11
特色
【小区户型】小区是一梯两户，75平的两房，123.33的大三房。177.9的的4房，254.38的跃层，
【小区设施】小区内部配备老人和小孩的娱乐设施，环小区的晨练跑到，樱花苑，茶花苑，杜鹃苑，桂花苑均有喷泉和观赏池
【生活配套】小区理商圈北辰财富中心只有100米，欣都龙城300米，商圈配有购物中心，影院，餐饮，步行街等一应俱全
不足
整体还不错，就是小区租户比较多，在一个就是临近北京路，杭瑞高速，靠路边的房子有点吵
李识秋
2020-04-23
特色
【轨道交通】离小区400米的距离就是北辰地铁站，在此可以换乘地铁二号线
【小区户型】小区全部为一梯两户南北通透，主推到户型101平米，三室两厅一卫的户型，适合改善需求
不足
该小区地上车位目前不充足，造成上下班拥堵情况
余来友
2020-03-28
特色
【小区户型】这个小区以多层住宅为主，全部板式房
不足
这个小区因为房龄相对较老，小区环境不太理想！
杨晓政
2019-06-19
特色
【小区户型】推荐104户型， 南北通透，标准3房，明厨明卫，客厅带大阳台采阳非常好。缺点价格高。
不足
小区因为可以上名校明通小学，所以价格卖的比较高，并且小区是楼梯房， 没有电梯高层老人就不适合住。
唐波
2017-11-10
特色
【轨道交通】距离北辰路地铁站100米，可直达南屏街商业中心，经过4个站可到昆明火车站，距离北辰路公交车站100米
【小区户型】小区均为一梯两户板式房，南北朝向，主推三房户型 101三房舒适之家，90平紧凑户型，适合刚性需求。
【小区设施】小区里有500㎡的中心绿化社区，适合老人休息练太极，小区里还有一个儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向南100米有欣都龙城大型商场，是地上住宅和地下商业组合，地上有喜满客影院、小火车等娱乐场所。
【房屋品质】是江东地产操盘，2002年统一精装修交房 靠路边都采用加厚玻璃来做隔音，能杜绝噪音污染。
不足
车位比较紧张，老旧小区，外观比较老。
叶伟
2018-01-15
特色
【轨道交通】出门就是北辰中路，可以坐23路公交，北辰地铁口500米，到北京路可以坐25、79、96等多路公交
【小区户型】一梯两户的板式多层楼梯房，户型75两房,90和104三房，128三房，大部分都是东西向
【生活配套】出门就是美食街，离麦德龙超市650米，到欣都龙城500米，财富中心400米
不足
房子本身没什么，主要是学位，很多人花钱买那个学位，把价格抬上来了，导致房价比较高
账号已注销
2018-02-05
特色
【轨道交通】离地铁2号线北辰站只有400米，可乘地铁北到野生动物园，南到大学城，直穿全市。
【小区户型】杜鹃苑一共11栋房子，面积65~170平，朝向大部分是东西向跟南北向，全部都是7层总高的楼梯板房
【生活配套】小区门口300米就是麦德龙购物超市跟欣都龙城，600米处就是北辰菜篮子，买菜购物看电影应有尽有
不足
车位紧张，停车不方便，绿化少