金尚俊园(一三四期)解读
浦旭
2021-04-10
特色
【小区户型】小区一期总的有9栋 4梯8户 主力户型和刚需户型 80平米和114平米 141平米的改善户型
【小区设施】小区有小花园，还有池糖，地下停车位也非常充足，小花园周边有70平米的绿地，旁边还有休闲娱乐设施等
不足
属于开放式小区 周边老小区多 绿化一般 车位紧张
李章禹
2019-12-31
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站600米，二环快线500米，穿全路与白路交汇处，公交车出 门都有
【小区户型】小区总共9栋住宅，4梯8户，主推小户型和刚需户型，80平两房和114三房主力 户型，140平改善户
【生活配套】小区800米处同德广场，向南300米，奥斯曲广场，金格百货，100米有菜市场，600米处有大型家乐福
【房屋品质】小区是2010年开盘，分别是2012年和2014年交房，防水做的好，双层隔音玻 璃，绿化20% 左右
不足
小区租户住户人群的25%左右，年龄段25岁到55岁之间居多，整体居民素质一般 小区唯一不足之处属于半开放性小区，绿化面积少一点
罗伟
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口仅有几百米
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】楼下就有超市公交车站，100米处就有菜市场，600米到同德广场、家乐福大型超市。
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！
阮俊
2020-03-24
享筑公寓
特色
【轨道交通】小区交通很便利，门口就有公交车，小区600米处就是地铁白云路站，走路就可以到达，比较方便。
【小区户型】小区共有9栋，分别是2-3-7-8-9-10-11-12-18栋，均为高层，80和114平属于刚需.
【生活配套】楼下有超市，步行100米有菜场，600米有金格百货，800米就可以到同德广场，购物生活逛街都很便捷。
【房屋品质】小区是俊发开发的，大品牌品质有保障，2013年交付，防水防潮都没问题，小区外立面也没有脱落脱皮现象。
【居民素质】小区住户大部分为80/90后都是年轻人，租户比例差不多25%，整体居民素质比较高，整个氛围比较融洽。
不足
小区属于半开放式，绿化稍微少一些，公摊大一点。
朱容
2020-06-17
特色
【小区户型】小区总共有九栋房子，4梯8户，助推小户型，80平两房和114平三房改善户型
【小区设施】小区内有花园景观，老人小孩的活动场l所，健身器材，儿童滑梯
【生活配套】小区步行50米处有公交车站，100米处有菜市场，小区自带底商，周边生活配套成熟
【房屋品质】小区是俊发地产开发的，2013年交房，防水隔音隔热效果好，小区品质高
不足
小区周边老小区有点多。是半开放式小区
罗晓艳
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口800米可乘地铁2号线.公交站100米.门口白云路向东走穿金路向西走北京路主干道
【小区户型】小区一共有18栋房子.总高44层。每层是4梯8户，房子窗户均为落地窗，主推户型56平到143的
【小区设施】绿化率达到40％，中心花园配置儿童游乐，老年人健身设施，闲暇时满足业主运动锻炼，
【生活配套】紧邻同德广场购物中心及白云路家乐福，满足了衣食住行购物娱乐需求。90可到达万宏国际商业街
【房屋品质】品牌地产俊发集团开发，品质有保障，设计合理，户型方正不浪费，次新电梯小区防水隔热高标准交付
不足
这个小区的唯一的不是就是小区为开放式小区
杨正洪
2020-04-02
特色
【轨道交通】距白云路地铁站600米，可在此换乘1号线 2号线，经8个站到达昆明火车站。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘板等运动娱乐设施，很多小朋友在此地玩耍。
【生活配套】向西600米有同德商业广场，共有5层，3楼4楼是餐饮，让住户提供吃喝玩乐服务。
【房屋品质】由大牌开发商俊俊操盘，13年精装交房，近马路的装双层玻璃。
不足
物管费高，税费高，开放式。
曾玟博
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站。距离白云路地铁站600米距离二环快线500米。距离地铁二号线600米。
【小区户型】小区有2.3.7.9.8.10.12.18栋分别有4梯8户，4梯12户3梯6户3梯8户。朝向都有
【小区设施】小区中心有绿地，这边设有儿童，滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】步行50米就有超市公交站100米有菜市场600米到同的家乐福地铁站。
【房屋品质】小区是俊发开发的。2013年交的房。7栋9栋是精装交付小区品质高绿化，防水做得好，双层玻璃无隔音。
不足
小区不足的是开放式小区绿化比较少。
汤正蕊
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁站800米，可乘坐地铁2号线，离公交站80米，多路公交通达，全程交通方便。
【小区户型】金尚俊园一期总共有9栋房子，4梯8户，面积段是由56~143平米，刚需到改善，均为落地窗户主推户型。
【小区设施】小区绿化高达50%以上，中心花园配置儿童游乐设施及老人健身器材。
【生活配套】小区出门1公里可以到达他们的广场，白云路家乐福商场，800米，可到达万鸿国际法式风情小镇。
【房屋品质】开发商为品牌地产俊发集团开发品质有保障，设计合理，得房率高，户型方正，不浪费，次新小区防水隔热高标准
不足
小区为范开放式小区物业费高
顶真刻章
2020-03-22
特色
【小区户型】小区总有9栋住宅4Ｔ8户、主要 户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区中心有绿：地绿地周边有儿童滑梯、跷跷板娱乐设施。
【生活配套】小区楼下就有超市、公交站、100米处就有菜市场、600米到同德广场、家乐福大型购物广场超市。
【房屋品质】小区是俊发楼盘、品质有保障设计，合理户型，方正不浪费次新电梯小区、小区防水隔热做得非常好。
不足
1:小区开放式的楼层过高容积量高、2:公摊面积大绿化少。
黄汉文
2019-12-01
恒航地产
特色
【轨道交通】出车库几百米立马上二环，走路半公里到白云路地铁站，周边有二环穿金路，交通通畅不拥堵
【小区户型】小区是高层，114平3房两卫的户型特别好，每个卧室都直接采光，客厅又特别大，又亮。俊发的物业做的极致
【小区设施】小区有花园池塘，也有独立的栋数，车位在地下，非常充足，可以直接乘电梯上楼，出车库就直接上主路，
【生活配套】一公里内往东可达爱情海商场，往西可达同德商业广场，小区自带商业，基本生活所需，在小区里就可以买到。
【房屋品质】俊发的楼盘，品质是有保证的，设计合理，户型方正不浪费，次新小区，绿化搞得很好，开盘抢空不愁卖
不足
自带商业体量不够大，部分商铺空置，有待完善！！
陈明
2021-01-24
特色
【小区户型】小区一期总的有9栋 4梯8户 主力户型和刚需户型 80平米和114平米 141平米的改善户型
【小区设施】小区有小花园，还有池糖，地下停车位也非常充足，小花园周边有70平米的绿地，旁边还有休闲娱乐设施等
不足
属于开放式小区 周边老小区多 绿化一般 车位紧张
黄良杰
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口仅有几百米
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】楼下就有超市公交车站，100米处就有菜市场，600米到同德广场、家乐福大型超市。
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！
郎元虎
2020-03-20
特色
【轨道交通】500米到达白云路地铁站，小区门口100米公交站通达全城 自驾临近主干道不堵车
【小区户型】小区分为4梯8户，3梯8户，4栋12户，3梯6户，东西南北朝向都有，主推小户型。80平、56平为主推
【房屋品质】小区由云南本地最大开发商俊发操盘，物业也是俊发，口碑不错。
【居民素质】小区住户多为大学毕业实习生和银行在职人员 业主多为 主干到周边写字楼上班白领 公司管理层
不足
居住人群复杂，绿化一般。
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】小区总共有9栋住宅，4T8户，主要户型有56，80，101，96，114，145平米
【生活配套】步行50米就有超市公交车站100米，菜市场600米，500米到同德广场购物中心，600米白云路地铁站
【房屋品质】小区是云南本土的俊发楼盘，品质有保障，设计合理户型方正，电梯房小区防水隔热做得非常好。
【居民素质】小区租客占25%，居民素质高，居住氛围浓厚，多数是以家庭为主，三代人居住
不足
属于开放式小区 周边老小区多
王世雄
2020-04-11
特色
【轨道交通】出门步行100米就是公交车站，距离白云地铁口有500米，可以直达火车站。
【小区户型】小区均为3梯9户，南北通透，主推大户型，142.93平四室两厅两卫，103平三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部绿化高，设有运动设施。
【生活配套】向南500米有大型家乐福超市，同德广场。
不足
小区唯一不足的是物业费贵。
刘云川
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总共有9栋住宅，4T8户，主要户型有56，80，101，96，114，145平米
【生活配套】步行50米就有超市公交车站100米，菜市场600米，500米到同德广场购物中心，600米白云路地铁站
【房屋品质】小区是云南本土的俊发楼盘，品质有保障，设计合理户型方正，电梯房小区防水隔热做得非常好。
【居民素质】小区租客占25%，居民素质高，居住氛围浓厚，多数是以家庭为主，三代人居住
不足
属于开放式小区 周边老小区多
账号已注销
2020-03-21
特色
【小区户型】小区均为3梯10户，东西南向，主推中户型。114平大三房，3室2厅2卫不行，适合改善需求。
【小区设施】小区两侧有1000平的绿地，绿地周边设有健身场所，有时间就可以到绿地这边健健身。
【生活配套】向西700米白云地铁口，由此可以通达昆明全程。
【房屋品质】由大牌开发商俊发操盘，14年统一精装交房。装修装标为1500每平，
不足
高楼层春季风较大。低楼层遮挡比较严重
华惠娟
2020-03-19
特色
【小区户型】小区为2梯8户，主推大户型，143平米为四室两厅双卫，户型方正
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】附近有九洲医院，联盟小学，联盟幼儿园，离学校都是特别近的
【房屋品质】金尚俊园的交房时间是2014年，隔音效果很好 楼间距设计的特别合理
【居民素质】居民素质高，都是邻居们之间特别和气，这边多数是居家群体
不足
这个小区唯一不足的就是绿化率不是特别高
朱斐
2020-02-21
特色
【轨道交通】公交车出门都有，距离白云路地铁站600米，距离二环快线五百米，距离地铁二号线600 米，
【小区户型】小区总共9栋住宅4梯8户，主推小户型和刚需戸型，80平两房和114 平三房主力戶型140平改善户型
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】步行五十米就有超市，公交站一百米有菜市场，百六米
到同德广场，家乐福地铁站，
【房屋品质】小区是俊发开发的，2013 年交的房7栋9栋是精装交付，小区品质高，绿化可以，防水做的好，双层无隔音
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少
