金尚俊园(一三四期)解读
王虹
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】沿白云路方向步行20米有114路，10路等公交车站，向西500米可乘坐地铁2号线
【小区户型】小区均为三梯8户，主推大户型143平三房二厅二卫为主力户型，80平为刚需二房
【其他描述】小区物业属于俊发物业，物业费2.2元，
不足
小区属于开放式小区，流动人员比多
田林武
2020-01-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离门口公交车站台500米，地铁一二号线1公里，到呈贡大学城。
【小区户型】小区是三梯六户的房子，主要推荐79平米的两房，东向或者西向，适合改善
【生活配套】房子向西走一公里到达同德广场购物中心，用的有五层吃喝玩乐都可以，
【房屋品质】房子这边是俊发的开发商开发的，14年交的房子。统一装修的房子。
不足
小区是开放式的房子，不太方便住家。
张恒
2020-03-30
昆明联祥地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线1公里左右、二环内
【小区户型】三房两厅两卫、楼间距80米左右、采光较好、南北通透
【小区设施】小区自带运动设施、环境优雅、小区自带地下停车场
【居民素质】住户素质较高、多数为单位企业员工
不足
物业费偏高、小区是典式楼风格
杨宽
2019-12-18
佳耀地产
特色
【轨道交通】离地铁站1000米，附近多个公交车站55路10路等多路公交
【小区户型】小区均为高层，8-18栋总高44层，推荐18栋西向户型
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边多所小学围绕
【生活配套】距离瑞鼎城，爱琴海，新迎新城等商业800米，门口就是九州医院和云南妇女儿童医院
【房屋品质】由品牌开发商俊发楼盘，2013年统一精装交房，装有隔音玻璃
不足
部分楼栋靠近二环，开放式小区
张燕
2019-12-12
云南荣城房地产
特色
【小区户型】金尚俊园分为一期和二期，面积56到236平米，尚座公寓46平米。
【生活配套】小区旁有沃尔玛 家乐福 王旗营农贸市场，医院有九州医院 533医院
【居民素质】居民素质好，邻里关系相处良好，有回迁户
不足
小区不足的话，不是人车分流的，小区里有老小区
赵荣贵
2019-03-29
迎家地产
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站600米，二环快线500米，穿金路与白云路交汇处，公交车出门都有
【小区户型】小区总共9栋住宅，4梯8户，56平为过渡户型，80平两房和114三房主力户型，143平改善户型
【生活配套】小区向西800米同德广场，向南300米，奥斯迪广场，金格百货，100米有菜市场
【房屋品质】小区是2010年开盘，分别是2012年和2014年交房，防水做的好，双层隔音玻璃，防噪音
【居民素质】小区租户占住户人群的25%左右，年龄段25岁到55岁之间居多，整体居民素质较高
不足
小区唯一不足之处属于半开放性小区，绿化面积少一点
杨文贵
2020-06-13
优居优住
特色
【小区户型】小区均为四梯九户户，东西向，主推小户型，80平三房两卫为主力户型，两房两卫，适合刚需
【房屋品质】由俊发操盘，2013年精装交房，近马路装有双层玻璃。
【居民素质】小区属于半开放式居住人群复杂，主要以年轻上班族为主，其余以联盟小学上学为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区半开放式，居住人群复杂，不利于管理
吴锦华
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】一期有2栋，3栋，7栋，8栋，9栋，10栋，11栋，12栋户型有79平米93平米101平米114平米
不足
小区里面车位太少，租客太多，运动设施太少。
张莉
2019-12-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】金尚俊园分为一期二期，都是高层，户型多，面积56-143，从一房到四房
【生活配套】小区旁有沃尔玛，家乐福，王旗营农贸市场，医院有九州医院，云南妇女儿童医院
【房屋品质】小区2015年开盘的，2017年交房，防水防潮做的很好
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和谐，租户都是周边上班族
不足
小区是开放式的，房子都是高层
杨永雪
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】600米出是白云路地铁站，公交车站
【小区户型】小区工9栋住宅，4梯8户，户型56-143平米 一居室到4居室的
【生活配套】步行50米有超市，公交车站，100米有菜市场，600米到同德大型广场，家乐福 地铁站 生活方便
【房屋品质】小区俊发开发的，2013年交的7.9栋 精装交付。品质高 绿化好安静
不足
高品质小区 总价稍微高一点
彭中稳
2019-12-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交车站，100米就是白云路地铁站，
【小区户型】金尚俊园是高楼44层，一共有9栋房子，主力户型有114平米三室，140平米是大四室 双卫改善户型
【生活配套】门口100米就是妇女儿童医院，九州医院，200米就是瑞鼎城购物中心
【房屋品质】小区2010年 开盘，2012年交房，俊发物业，品质有保障，绿化率高
不足
车位有点紧张，单价有点高
李维芹
2020-03-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】金尚俊园是个高层小区，一共有20栋房子。楼间距是特别的宽，大家都很喜欢。
【房屋品质】房子2015年交房是俊发开发的品质特别好，都得到广大业主的认可。
不足
小户型房源稀缺，量不够，80平的户型不太好。
颜家千
2018-10-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】33层和44层的高层建筑，3梯8户典板结合，楼间距50至80米，卫生间和厨房阳台是通过采光井间接采光
【其他描述】物业是本土俊发物业，物业费用2.5元包干，包含二次加压和电梯使用费，属于本地一级物业，服务质量好
【生活配套】周边外部1公里距离有同德商业中心，大型超市购物方便，艺星整形医院和妇女儿童医院就在项目周边，看病方便
【房屋品质】房屋交付于2014年，一级防水隔热，框架结构，房屋抗震5级标准，属于典板结合
【居民素质】小区属于大型综合体小区，租户人群占比百分之四十以上，流动性人口较大，邻里关系不密切
不足
小区不足主要是人口流动性大，租户人群占比较高，百分之四十左右，邻里关系不密切
世文娟
2018-11-10
新亚企航
特色
【小区户型】小区面阶段56到143的商品房，主要推荐80平两室及114平三室，三梯八户的电梯高层
【房屋品质】房源是2012年开盘，14年交房的，房子是采用双层中空隔音玻璃，顶楼没有漏水痕迹。
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少
罗炜
2018-10-22
尊园地产
特色
【轨道交通】出门步行500米即可到达白云路地铁站，通往大学城南站，交通便利，出门400米即可到达白云路淘宝城。
【小区户型】小区共有9栋住宅，1栋公寓，均为3梯8户，户型80平米—144平米，楼间距40米，采光无遮挡
【房屋品质】房屋品质高，开发商是云南龙头企业，俊发集团开发，精装修交房，隔音好，均为双层隔音玻璃。
不足
小区为开放式小区，租客多
王松
2017-08-13
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】出门600米到2号线白云路地铁站。
【小区户型】住宅3梯6户、朝向；东南 西南 南向 南北向 面积；79平米、102平米、114平米、145平米等
【小区设施】车位；1；1.5、车位充足。
【生活配套】出门500米到家乐福购物广场、600米到白云路淘宝城。
不足
绿化不是很多、开放式小区。
周健王
2018-05-29
云南荣城房地产
特色
【其他描述】物业是俊发物业，小区治安管理好。绿化养护好，外来进出要登记，管理严格，
不足
现在一部分房子不满2年。交易税费过高，所以有些客户不能接受。
李玉娇
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离小区800米左右，有一个白云路地铁站，距离小区90米左右，有王旗营公交站，10路，71路
【小区户型】小区3梯8户主推80平米的小户型，两室两厅两卫推荐刚需人群
【小区设施】小区绿化率小区中心位置设有健身，文体设施，傍晚老人小朋友可在此锻炼交友
【生活配套】距离小区500米左右有麻线营电影院居民闲暇时观影很方便，距离小区400米左右，有乐尚KTV
不足
小区靠近穿金路，周边道路较为拥挤
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离小区500米处有白云路地铁站，有多个的公交站10路，71路，出行方便。
【小区户型】小区有4梯8户，3梯8户，朝向好采光好，户型有56~143平米。
【生活配套】800米有同德广场，300米有奥斯迪广场，金格百货，100米有菜市场。
【房屋品质】小区是由俊发开发，2017年交的房，交房隔音双层玻璃，隔音好防水好，外墙是瓷砖，墙体外立面保存完好。
不足
半开放式小区，运动设施有点少。
杨泽勇
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离小区800m左右有白云路-地铁站，距离小区90m左右有王旗营(白云路)-公交站，10路、71路
【生活配套】距离小区500m左右有麻线营电影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有乐尚KTV
【房屋品质】小区位于昆明市盘龙区金星立交板块，由云南俊盟置业有限公司开发建成，于2015年竣工
【居民素质】小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学
不足
小区靠近穿金路，周边道路较为拥挤
