天宇澜山解读
段小艳
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可搭乘z46.126，136到北市区公交站，z65到达司家营地铁站，离地铁站2公
【小区户型】小区分为A区跟B区，A区主要是小户型居多，两房，三房，四房，B区普遍大户型140米以上，户型多户型好
【小区设施】小区AB区都有中心花园，都有一个水景观，小区A8栋下面有一个儿童游乐场。A区有一个凉亭，绿化占55%
【生活配套】从A区大门去瀑布公园10米。离盘龙江50米。小区A1－A3商铺都有菜市场买菜方便，外围有理发店，餐厅
【房屋品质】小区2015年交房，由农科院开发。A区5.6.7是回迁房，B区大部分是农科院的职工房
不足
小区没有配套的学校，烂尾楼
李开花
2020-03-25
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】户型有82平米93平米110平米120平米，户型佳，采光好，装修清爽
【小区设施】本小区有花园就在小区楼下，凉亭有3个
【生活配套】商业:农科院，超市:小区的生活超市100米，日新达超市200米
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年，位于瀑布公园门口
不足
本小区的租户的租户多，有回迁房
邓飞
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站800米，可乘坐2号线地铁，小区门口136路公交！出行方便！
【小区户型】小区为三梯8户，主推户型90平米三房一卫，144平米四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩会相对多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化率不算高，公摊面积大！
禄克祥
2020-01-09
特色
【轨道交通】门口就是瀑布公园公交车场(126路136路Z46)，离司家营地铁站2公里
【小区户型】小区分为A区(为塔楼)和B区(板塔结合)，主推小户型，85平米两房一卫主力户型，93平三房一卫适合住
【其他描述】小区A区和B区物业费为1.75，A区B区都是24小时管理
【小区设施】小区有中庭，娱乐设施有儿童游乐场和小区水池
【居民素质】小区多数为回迁户和农科院职工
不足
居民素质差，楼间距短，停车不方便，教育配套差，商业配套差
毛涌驎
2020-03-29
特色
【轨道交通】门口就是瀑布公园公交车场（126路136路Z46路），离司家营地铁站2公里。
【小区户型】小区分为A区（塔楼）和B区（板塔结合），主推小户型，85平米两房一卫主力户型，93平三房一卫适合住。
【其他描述】小区A区和B区物业费为1.75，A区B区都是24小时管理。
【小区设施】小区有中庭，娱乐设施有儿童游乐场和小区水池。
【居民素质】小区多数为回迁户和农科院职工。
不足
居民素质差，楼间距窄，停车不方便，教育配套差，商业配套差。
账号已注销
2019-09-23
特色
【轨道交通】公交：乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到北京路(沣源路口)下车前行500米即到。
【小区户型】小区为三梯八户，三梯六户。小区是点板结合，面积82平90平110平134平200平
【小区设施】小区内部有中心花园。一亩左右，有幼儿园。A、B地块各有一个花园，A地块对着瀑布公园。过一条马路就是。
【生活配套】门口就是瀑布公园。小区内部有自己的生鲜超市。离昆明湖商业街150米左右，小区门口就有公交车站台。
【房屋品质】2015年开盘，神州天宇房地产开发商开发。16年统一交房。绿化率50%。隔音效果不错
不足
楼间距短，停车不方便，教育配套差，商业配套差
马赞
2019-12-16
特色
【轨道交通】距地铁站2.1公里，可在小区门口搭乘z46、126公交到达司家营、龙头街地铁站
【小区户型】小区均为三梯九户，主推大户型，110平三房两卫 为主适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，池塘等娱乐设施，很多小朋友老人在此玩耍
【生活配套】旁边有瀑布公园，可观亚洲最大人工瀑布，平时早上傍晚周边很多市民锻炼、跳舞、打球运动氛围特别好
不足
地上停车多、乱糟糟其它的都还好
岂国辉
2020-08-21
特色
【轨道交通】去出门十米就是公交站台有146路，z路等多路公交通往北市区公交车场
【小区户型】天宇澜山144的户型，采光通风都不错
【生活配套】小区有门口多个小型超市如舒航生鲜超市，距离瀑布公园5米，距离社区医院10米，农村信用社10米
不足
小区里面租客多，管理不是太严格
刘梦江
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可搭乘z46，126，136，到北市区公交站，z65到达私家营地铁站离地铁两公里
【小区户型】这个小区是三梯九户，小户型的有82平的户型都是145平120平的.有两房的，还有三房的。
【小区设施】小区内部设施有池塘，凉亭还有娱乐设施，健身器材，阳光跑道，还有花园，还有各种植被。
【生活配套】从A区大门去瀑布公园十米,距盘龙江50米小区A1－A3商铺都有菜市场 外围有理发店餐厅。
不足
人员比较多，有点混乱，绿化率不高，公摊面积大。
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】小区为三梯八户,三梯六户,主推大户型。小区是点板结合,最小面积82平90平110平134平200平
【小区设施】小区内部有中心花园。一亩左右,有幼儿园。A、B地块各有一个花园, A地块对着瀑布公园。过一条马路就是
【生活配套】门口就是瀑布公园。小区内部有自己的生鲜超市。离昆明湖商业街150米左右，小区门口就有公交车站台。
【房屋品质】2015年开盘,神州天宇房地产开发商开发。16年统一交房。绿化率50%。隔音效果不错
不足
小区内没有配套的小学
王杰
2020-12-10
特色
【小区户型】小区分为A区(为塔楼)和B区(板塔结合)，主推小户型，85平米两房一卫主力户型，93平三房一卫适合住
【小区设施】小区有中庭，娱乐设施有儿童游乐场和小区水池
不足
居民素质差，楼间距短，停车不方便，教育配套差，商业配套差 车位紧张
王廷敏
2020-03-28
特色
【小区户型】小区为三梯八户，三梯六户。小区是点板结合，面积82平90平110平134平200平
【小区设施】小区内部有中心花园。一亩左右，有幼儿园。A、B地块各有一个花园，A地块对着瀑布公园。过一条马路就是。
【生活配套】门口就是瀑布公园。小区内部有自己的生鲜超市。离昆明湖商业街150米左右，小区门口就有公交车站台。
【房屋品质】2015年开盘，神州天宇房地产开发商开发。16年统一交房。绿化率50%。隔音效果不错
不足
没有配套的小学
vvv
账号已注销
2019-11-30
特色
【小区户型】小区为三梯八户，三梯六户，主推大户型。小区是点板结合，最小面积82平90平110平134平200平
【小区设施】小区内部有中心花园。一亩左右，有幼儿园。A、B地块各有一个花园，A地块对着瀑布公园。过一条马路就是。
【生活配套】门口就是瀑布公园。小区内部有自己的生鲜超市。离昆明湖商业街150米左右，小区门口就有公交车站台。
【房屋品质】2015年开盘，神州天宇房地产开发商开发。16年统一交房。绿化率50%。隔音效果不错
不足
没有配套的小学
vvv
杨如梅
2020-03-29
特色
【轨道交通】去出门十米就是公交站台有146路，z路等多路公交通往北市区公交车场
【小区户型】天宇澜山144的户型，采光通风都不错
【小区设施】小区中间有个中央花园，带水池，小桥流水，有凉亭供人们休息，
不足
小区里面租客多，管理不是太严格
马宏
2020-06-14
特色
【小区户型】天宇澜山分A区和B区，A区有7栋，B区有15栋主推85平米的两室租房
【其他描述】小区紧临亚洲最大人工瀑布，环境优美！
【小区设施】小区中心位置有健身场所 儿童游乐场
不足
小区外部道路不行是土路。
王超
2018-11-02
特色
【小区户型】小区为三梯八户，三梯六户，主推大户型。小区是点板结合，最小面积82平90平110平134平200平
【小区设施】小区内部有中心花园。一亩左右，有幼儿园。A. B地块各有一个花园，A地块对着瀑布公园。过一条马路就是
【生活配套】家门口就是瀑布公园。小区内部有自己的生鲜超市。离昆明湖商业街200米。家门口就是公交站
【房屋品质】2015年开盘。神州天宇房地产开发商开发。06年统一交房。绿化率百分之五十。隔音效果不错
不足
小区靠昆明湖瀑布公园。人流量大。
邓凡
2020-03-23
特色
【小区户型】小区主推大户型，140平四房两卫为主力户型，145平四房两卫，适合改
【小区设施】小区中心有绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区目前没有房产证 交易不便
