小区内植被比较茂盛，绿化率约45%，植被种类比较多，环境优美；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、花园等，居民日常可以在小区内休闲散步；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面以土黄色为主色调，底部加以红棕色衬托，整体设计简洁清爽，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区建筑类型由多层和高层组成，容积率约为2.49。小区户型有约50㎡的一房，约105㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有6个出入口，东2门靠近先锋路，且居民车辆均可通行。盛世东门靠近先锋路，且居民车辆均可通行。盛世北门靠近先锋路，且居民车辆均可通行。东1门靠近先锋路，仅供行人通行。南门靠近先锋路，仅供行人通行。停车场靠近先锋路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业人员服务比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。

小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，悦成国际商业广场距离小区约1.7km，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；家家悦生活超市(云福街店)距离小区约659m，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；脆皮烤鸭距离小区约55m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。

小区周边医疗资源不完善，呈贡区人民医院距离小区约6.3km，该医院为二级甲等综合医院，但距离较远，居民生病时前往此处就医不方便；官渡区矣六街道花田社区卫生服务站距离小区约508m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；怀德仁药房距离小区约86m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。

小区生活服务配套设施完善，康盛农贸海鲜市场距离小区约608m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区916m左右有昆明官渡农村合作银行24小时自助银行服务，距离1km左右有中国工商银行24小时自助银行(广福路)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信距离小区约565m，中国移动距离小区约712m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

小区周边公共资源较多，昆明市官渡区矣六街道五腊社区为民服务站距离小区约275m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；盛世公园距离小区约129m，居民周末可以和家人一起到这休闲娱乐；官渡区图书馆距离小区约2.5km，但距离较远，居民周末可以自驾到这看看书，消磨时间。

小区附近休闲娱乐场所比较多，文华量贩KTV距离小区约1.2km，昆明新亚洲虹影城(星天地商业广场店)距离小区约1.6km，居民日常休闲娱乐可以有很多的去处；悦沐SPA养生馆距离小区约1.3km，居民周末可以到这体验一下；台球俱乐部距离小区约418m，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技；梵歌国际瑜伽学院距离小区约2.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为50㎡左右的一居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为105㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住户型面积为50㎡左右的一居室，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力；对于家庭租户来说，可以选择租住105㎡左右的三居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边商场、银行、菜市场、餐饮等配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；但是小区周边未设大型医院，医疗资源不完善，居民就医不便。小区物业会不定时的举办活动，促进居民之间的沟通和交流，以此来增进邻里之间的感情。

小区房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。多为自住居民，整体素质高，且大多邻里相处多年，相互熟悉。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。