天华苑解读
李世芬
2020-06-30
优居优住
特色
【小区户型】小区共64幢房子，120平,140平，220平等户型较多，占比80%以上，推荐大户型
【生活配套】小区300米菜市场、200米家乐福、横店影视城、KTV、鼎力医院、安宁实验学校、1000米宁湖公园。
不足
小区车位配比较少，车位较为紧张
李凤
2018-07-05
三丰地产
特色
【小区户型】小区主要户型有125平米的和220的楼梯房顶楼复式带露台，小区有楼梯房层高6层，小高层电梯房总层11
【其他描述】物业为云南正基物业管理有限公司，费用1.1元1平米每月，服务一般.
【小区设施】小区中心花园处17栋正对面有大片空旷的广场，广场西面有大屯新区幼儿园，小区物业管理中心，超市。
【生活配套】小区东边正门正对金色理想，直走可到鼎立医院。往北走可到安宁中学，出门公交有1路 ，3路
不足
房龄有点老了，到十年左右了。停车紧张，复式楼是楼梯房顶楼。
王利利
2019-08-02
新亚企航
特色
【小区户型】小区共64幢房子，120平,140平，220平等户型较多，占比80%以上，推荐大户型
【生活配套】200米可达鼎立医院及金色时代广场购物娱乐
不足
小区车位配比较少，车位较为紧张
丁建军
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有安宁到昆明南部客运站的客车，1路、3路公交可以直达老城区的各大商超。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，饶，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东800米有金色时代广场，家乐福，鼎立医院。
【房屋品质】小区为云天化的单位福利房，外立面没有任何墙皮脱落现象。
不足
无电梯，顶楼爬楼累，车位不足。
王小含
2020-07-19
三丰地产
特色
【轨道交通】出大门就有公交站，一路三路公交车通行，十分钟一班出行很方便
【小区户型】小区一共64栋房子，有11层的电梯房，7层的楼梯房，面积86平米到227平米。有电梯顶跃和楼梯顶跃。
【小区设施】小区内有两个活动广场，有健身设施，有公共晒衣架，绿化面积多，休闲椅及凉亭多处，提供人们休闲
【生活配套】小区内有多个超市，菜店，药店等，业主购物非常便利。大门口就有公交站，内有幼儿园，附近有实验学校
【房屋品质】该小区竣工于2019年，整体以南北向板式为主，极少东西向。配套完善，绿化面积大，是一个体量很大的小区
不足
停车位配比小，有停车难的问题
吴棚凌
2020-04-10
特色
【小区户型】小区一共64栋房子，有总高11层电梯房、6层楼梯房，顶层为跃层，面积86-227，选择户型比较多。
【小区设施】进小区100米处建有小广场、健身设施，供业主玩耍歇息，出小区就是宁湖公园，是饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区内部设有超市，业主购物便利，小区200米外是鼎力医院，为业主就诊节约了大量时间。
不足
小区停车位比较紧张。
吴向东
2018-12-02
新邻居地产
特色
【小区户型】在售户型105-247平米楼梯房 一梯两户 87-177平米电梯房 南北通透。
【小区设施】小区配有 小型超市 娱乐广场 地下车位 地上车位 车位比例1；0.9
【生活配套】有一公里处配有大型生活超市 家乐福 医院鼎立医院 安宁宁湖公园。
【居民素质】小区大多居住的是 云天化 中石油 中石化职工 流动性比较大。
不足
小区房龄已经达10年以上 物管管理较差 。
段朝飞
2018-09-17
特色
【小区设施】小区设施不错，有地上地下停车位，绿化面积占30%、小区中间广场超市、幼儿园、儿童游乐场地三个。
【生活配套】小区配套齐全、西门出去可去张家坝公园、东门出来可去实验小学、菜市场、还有后门出来可直接交煤气，吃早点
不足
1、小区物业管理一般。
2、小区楼梯房多，老人难爬。
3、小区房子之间间隔小。
李崇英
2018-06-15
三丰地产
特色
【小区设施】小区占地面积大，绿化率高，容积率低。小区内建有幼儿园、各类健身器材。方便业主锻炼、散步、休闲。
【生活配套】小区300米菜市场、200米家乐福、横店影视城、KTV、鼎力医院、安宁实验学校、1000米宁湖公园。
不足
1.小区占地面积大，地势不平坦。
2.停车场小，车位紧张。
耿家丽
2017-12-06
特色
【轨道交通】出小区门便设有公交站，多路公交车直通新老城区，出行方便。50米左右有安宁直达昆明的城际列车。
【小区户型】小区房子为楼梯房一梯两户和两梯四户的高层，多以南北朝向。两室到四室之间。面积在88—245之间
【小区设施】小区设有专用停车场及停车位。配比在1：2.5左右。实现车辆分流，绿化率高
【生活配套】小区出门500米左右为天华苑农贸市场，600米为家乐福大型购物中心。生活便利
不足
小区位于繁华地段，属于学期房。居住率过高，出行不便。
普朝禄
2017-03-29
特色
【轨道交通】出小区门设有公交站台，出行方便，乘坐到昆明公交车仅50米，方便两城生活.
【小区户型】小区房子主要以南北朝向为主，适宜居住，户型面积段在88-246平之间，多以楼梯房，一梯两户为主.
【小区设施】小区去设有专用停车场及地下停车场，车位配比在1:3左右，绿化率高.
【生活配套】位于小区500米左右是家乐福大型购物商城，为业主购物提供了方便.
不足
小区属于学区房，入住率较高，停车位较为紧张切出入较为拥堵
李春明
2017-10-28
三丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，100米有到昆明的公交车
【小区户型】小区已坐南朝北为主，已一梯两户，两梯四户，面积在88-246平之间，推举125平3室
【小区设施】小区设有停车场和地下停车场，车位比例1:2.5，环境美绿化好
【生活配套】小区出门离天华苑农贸市场500米左右，到家乐福购物超市600左右。
不足
小区位于地段繁华，入住率高，停车位紧张出入拥堵
账号已注销
2017-10-19
特色
【轨道交通】出小区门设有公交站台，出行方便，乘坐到昆明公交车仅50米，方便两城生活
【小区户型】小区房子主要以南北朝向为主，适宜居住，户型面积段在88-246平之间，多以楼梯房，一梯两户为主.
【小区设施】小区去设有专用停车场及地下停车场，车位配比在1:3左右，绿化率高
【生活配套】位于小区500米左右是家乐福大型购物商城，为业主购物提供了方便.
不足
小区位于繁华地段，入住率较高，停车位较为紧张切出入较为拥堵
周燕
2017-04-04
特色
【小区户型】有一梯两户的楼梯房 两梯四户的高层，面积段在88-245平，两室到四室都有，推荐户型125平三居室.
【小区设施】小区设有停车场及地面车位，车位配比率在1:2之间.
【生活配套】小区出门500米是天华苑农贸市场，到家乐福购物商城600米.
不足
小区位于热闹地段，居住率较高，因此出现了车位紧张，上下班高峰期出行拥堵的现象.
