小区整体绿化率为42%，植被覆盖率较高，环境较好。小区植被较为茂盛，道路两旁有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。

小区建筑风格为现代风格，建筑的外立面采用黄色面砖和橙红色涂料搭配，小区建筑结构是钢筋混凝土结构，质量好耐久性高，外立面来用三层干挂石材。整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。物业维护工作做的比较好，楼房外立面整洁干净。

小区总占地面积为39806㎡，由多层和高层住宅组成，小区均为一梯两户，推荐大户型以120㎡、140㎡、220㎡等户型较多。

小区设有八个出入口，分别是，1号门、2号门、北2门、东1门、东2门、北3门、西2门和西北门停车场。1号门位于小区的东侧，4栋侧南侧，通向大屯西路。2号门位于小区的中间位置。北2门位于小区14栋的西侧，通向富安街。东1门位于小区的东北侧12栋和13栋中间，通向太屯西路。东2门位于小区的东北侧1栋的南侧。北3门位于14栋的北侧，通向富安街。西2门位于16栋的东侧，通向富安街。西北门停车场位于小区的西北侧，16楼栋底。其中北2门禁非机动车通行。

小区整体环境维护干净整齐，花园和草坪都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1.4元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，小区每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，安保系统与派出所联网，发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高了小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到保障。

伊皇购物中心距离小区约3100m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。距离小区较远建议乘坐地铁或公交前往逛商场。 家乐福(珍泉路店)距离小区约886m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。

安宁市中医医院距离小区约1.1km，始建于1956年2月，隶属安宁市卫生和计划生育局,是安宁地区中医药卫生事业的龙头单位,承担本地区医疗、急救、教学、科研、中医药服务和中医适宜技术的培训、指导等任务。 安宁市连然街道天华苑社区卫生服务站距离小区约253m，是一家综合类型的社区卫生服务中心。可满足居民的日常就医。

安宁滇恒市场有限公司大屯新区农贸市场距离小区约1.4km，菜场环境卫生较好，货物品质较好，商品种类比较齐全，是居民进行日常选购的不错选择。 中国民生银行(大屯西路)距离小区约427m，中国工商银行距离小区约263m，居民办理相关业务非常方便。

宁湖湿地公园距离小区约889m，位于青海西宁城东区,是一处集湿地涵养保护、汚水生物净化、科普教育、休闲健身功能于一体的大型湿地公园。居民可以在闲暇时间来这里赏景、遛弯。 安宁市图书馆(新馆)距离小区约1.4km，图书馆图书种类繁多，且图书摆放整齐，图书馆内环境干净，为读者提供了一个很好的看书环境，在空闲时间可以来这里阅览图书学习。

安宁滇恒市场有限公司大屯新区农贸市场距离小区约1.4km，菜场环境卫生较好，货物品质较好，商品种类比较齐全，是居民进行日常选购的不错选择。 中国民生银行(大屯西路)距离小区约427m，中国工商银行距离小区约263m，居民办理相关业务非常方便。

对于刚需型人群和比较适合86左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间。 对于有孩子和老人的家庭人群建议购买143㎡左右的四居室房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。 小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积86㎡左右的二居室房型，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约124㎡左右的三房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

业主整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。在小区购物和休闲娱乐极为方便，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区大多居住的是，云天化、中石油、中石化职工，居民素质较高，流动性比较大。