新怡家园解读
唐宗达
2021-07-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，两梯四户，一梯两户，两梯六户，两梯四户都有，楼间距较大，均是小高层。
【小区设施】小区绿化率高，自带会所，健身房和游泳池，地下车位1027个。
【生活配套】东边30米有新世界商场，国瑞城商场，搜秀；新世界，物美超市；医疗有同仁堂，北京，普仁，协和，同仁医院
不足
车位比较紧张，单价和总价在本地段相比较高。
辛建阳
2021-05-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧是2、5号线崇文门站，南侧是5、7号线磁器口站
【小区户型】小区共8栋楼，户型为53平米朝北开间，62平米北向正规一居室，83平米南向一居室，126南北两居室
【小区设施】小区有游乐设施，健身器材，步行小路，游泳馆等
不足
小区是2005年社区，年代略老一些
李帅
2020-07-24
友遇
特色
【轨道交通】北临崇文门西大街，南邻两广路，东临崇外大街，直通德贤路。地铁：500米2.5号线崇文门站
【小区户型】84-88 一居 全南一居
99-132 两居，一卫或两位全南两居
140平两居，南北通透
【小区设施】小区绿化好，楼与楼之间都有花园，无也管理到位
【生活配套】小区位于新世界商圈核心位置，向东30米即到新世界一期，周边文娱社区完善
【居民素质】小区属于高品质社区，居民素质高
不足
4栋楼临街，有底商，社区业主大多不止一套房，相应税高一些
秦义浜
2020-08-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北方向200米左右是地铁2/5号线崇文门站，西南方向300米左右5/7号线磁器口站。
【其他描述】新世界物业2.93元，物业管理非常好。
【小区设施】中间有喷泉，小区中间地下游泳健身会馆，楼间都有花园
【生活配套】新世界商场离小区100米，离地铁崇文门站500米
【房屋品质】小区2005-2008年开盘，共8栋板楼，崇文仅有的南北落地窗商品房，小区居住人员素质普遍较高
不足
车位进来不是很充足，其他的都还好
李化
2020-02-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区共8栋楼，板楼，1500户，户型种类齐全，开间，一居，两居，三居，复式，主打户型南北两居，三居。
【其他描述】新世界物业管理有限公司，物业费2.98元/平米/月，物业管理认真负责，
【小区设施】小区中间有一条龙型水系，1号楼2号楼中间有儿童娱乐设施，5号楼6号楼之间有健身器材
【房屋品质】纯商品房小区，品质开发商新世界地产开发，大多为一梯两户，小区品质比较高
不足
车位紧张，需排队申请车位
谭敏
2020-07-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北方向200米左右是地铁2/5号线崇文门站，西南方向300米左右5/7号线磁器口站。
【小区户型】小区总共8栋楼，排列整齐，楼间距宽，从52平米的开间到204平的平层四居以及复式各种户型都有。
【小区设施】小区绿化好，人车分流，自带会所。
【生活配套】东侧100米是新世界商场和魔方购物，东侧200米是国瑞和搜秀购物，北侧300米是北京医院和同仁医院。
不足
单价和总价都挺高的，交易量不大
陈路
2019-10-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区共8栋楼，整齐分布，基本是一梯两户和两梯四户，主要都是大户型，130－160平两居三居是主要户型
【其他描述】小区每栋楼间距45米，绿化高，共1420户，前后楼毫不遮挡
【小区设施】小区绿化高，每栋楼间距45米，有中庭广场喷泉，游泳健身会所，是二环内崇文门高品质社区
【生活配套】生活配套齐全，天坛公园1000米，两座大型生活百货商场坐落周边
不足
小区因为品质高，加之地理位置，所以价格一直以来要比周边高出每平米一万元
蔡景
2019-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2.5号线崇文站300米，位于小区北门北侧
【小区户型】小区由8栋纯版楼构成，楼序排列整齐划一，60米超宽楼间距
【生活配套】三甲同仁医院距离小区800米，民生银行距离小区500米，新世界商场距离小区500米
不足
车位紧张，需排队申请车位
邓瑞峰
2019-03-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁2号线崇文门站150米，崇文门为2.5号线换乘站，交通方便。
【小区户型】小区共八栋楼，两排各四栋，楼间距宽
【房屋品质】纯商品房小区，品质开发商新世界地产开发，大多为一梯两户，小区品质比较高
【居民素质】小区里业主自住居多，出租率不高，人员流动小。
不足
因业主自住居多，小区车位比较紧张
严雷
2018-11-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号2号线崇文门站150米，距离地铁5号7号线磁器口站300米，交通方便，
【小区户型】社区共8栋板楼，南北通透，一梯两户，楼间距30米以上，采光充足，
【其他描述】新世界物业管理有限公司，物业费2.98元/平米/月，物业管理认真负责，
【生活配套】距离崇文门新世界100米，距离天坛公园800米，
【房屋品质】新世界地产开发，2008年交房，绿化率35%，环境很好，
不足
社区地下车位比较紧张，
周声强
2018-08-05
麦田房产
特色
【轨道交通】南走200米地铁2号线5号线崇文门站，西南走500米地铁7号线磁器口站
【小区户型】小区8栋楼，整齐划一，从开间到1居2居3居4居和复式，楼间距大。
【小区设施】小区中间有条龙型水系，1号楼2号楼中间有儿童游乐设施，5号楼6号楼有健身器材
【生活配套】东走200米新世界购物商场，国瑞城购物中心，搜秀商城，购物便利
【房屋品质】商品房社区，纯板楼，小区环境优越，新世界开发商
不足
户型大，总价高，车位少不足
左剑新
2017-09-19
我爱我家
特色
【小区户型】八栋楼，户型有53平米的北向开间，83平米的南向一居，140平米的南北两居，164平米的南北三居
【小区设施】小区有两个人车分流地下停车场；小区中心南北两边各一个喷泉池，小区正中心是世豪健身俱乐部，有游泳池。
【生活配套】出门向西五十米即是新世界商场，过马路有国瑞购物中心和搜秀城，餐饮、娱乐、购物，应有尽有！
【房屋品质】新世界地产03-08分三期开发，外立面统一铺盖红白相间的瓷砖，鲜艳美观，引人注目。、
【居民素质】租户占百分之三十，居民素质较高，多位企业高管和各界领导。租金较高，租户也都是业界精英人士。
不足
不临街的平层三居四居户型极少，车位稍有不足！
刘品
2019-03-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区8栋楼，总高9层到15层，南北通透的板楼，140平米的两居室160平米的三居室为主力户型。
不足
小区人车分流全部是地下车位，因地下车位有限，目前车位紧张。有待物业及时协调解决。
王云飞
2017-02-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区共八栋板楼，为9-15层的小高层，户户南北，面积从53平米开间至220平米复式
【其他描述】小区每栋楼间距45米，绿化高，共1420户，前后楼毫不遮挡
【小区设施】小区绿化高，每栋楼间距45米，有中庭广场喷泉，游泳健身会所，是二环内崇文门高品质社区
【生活配套】生活配套齐全，天坛公园1000米，两座大型生活百货商场坐落周边
不足
小区因为品质高，加之地理位置，所以价格一直以来要比周边高出每平米一万元
方晓军
2017-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】离磁器口（7号线）708米，离桥湾（7号线）834米，离崇文门（2/5号线）369米，出行十分便利。
【生活配套】出小区500米是新世界百货和国瑞城购物中心，1.5公里范围内有协和，同仁、普仁等三甲医院。
【房屋品质】小区是新世界地产开发，2000-2006年建造，一共1499户。
不足
户型大，单价高，高价过高。
应忠贤
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离崇文门地铁站150米，磁器口地铁站250米，7号线北京西站东西走向，2号线二环内环线。
【小区户型】小区共有八栋楼，楼间距大，采用板式小高层的建筑布局，小区以大户型为主，南北通透，适合改善需求客户。
【小区设施】小区八栋楼以矩阵方式排列，每两栋楼间是花园绿植凉亭，小区正中央一列为大型水系景观和地下健身会所。
【生活配套】小区位于新世界商圈核心位置，向东30米就是新世界一期，周边娱乐等配套完善。
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，居住的氛围浓厚。
不足
小区人车分流全部是地下车位，车位有限，目前车位紧张，有待物业及时协调解决。
张一
2022-02-25
特色
【轨道交通】地铁2号线，5号线崇文门站，5号线7号线的磁器口站，交通方便。
【小区户型】小区一共栋楼，分:一梯两户，两梯四户，两梯六户，两梯四户，楼间距60-80米不等，板楼小高层建筑布局
【小区设施】小区自带半国标游泳馆跟健身房，每栋楼之前都有一些孩子玩耍的设施，绿化高。
【生活配套】东向30米有新世界商场，国瑞城商场，搜秀，北有三个三甲医院，北京医院，普仁医院，协和医院。
【居民素质】商品房社区，邻里关系和谐，租户少，居住氛围浓厚。
不足
车位比较紧张，大户型居多。
薛佳佳
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离崇文门地铁站150米，磁器口地铁站250米，地铁2，5，7号线三轨交汇
【小区户型】小区共有8栋楼，楼间距大，采用板式小高层的建筑布局，小区以大户型为主，南北通透，适合改善需求客户
【小区设施】小区八栋楼以矩阵方式排列，每两栋楼间是花园绿植凉亭，小区正中央一列为大型水系景观和地下健身会所
【生活配套】周边100米新世界百货，新世界商场，国瑞购物中心，可以满足吃喝玩乐，应有尽有
【房屋品质】小区04年到07年左右，小区外立面看起来很新，没有任何脱落迹象，由香港新世界开发商建筑
不足
小区户型面积较大，小户型少，总价高
郑福胜
2022-01-02
特色
【轨道交通】距地铁2号线崇文门300米，5号线300米和7号线磁器口800米，经一站可到达东单王府井。
【小区户型】小区为一梯两户，两梯四户，少量二梯六户，主推大户型，120+平米两居，164平米三居为主力户型。
【小区设施】小区5号楼旁有健身房，7号楼旁也有全民健身设施，中间还有游泳馆，1号楼5号楼旁有儿童设施，适合带孩子
【生活配套】超市300米内有新世界一期二期，国瑞，搜秀，永辉超市
超市涵盖衣，食，住，行基本满足购物需求
【房屋品质】2004-2008年交房的楼盘，钢混构造，毛坯装修，都是业主按照自己装修风格装修的
不足
1-小区车位紧张，为租赁车位，不充足。
2-小区物业换为龙湖，下属还在升级中，服务品质待提高。
账号已注销
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区南300磁器口地铁站（5.7号地铁），小区东北200米崇文门地铁站（2.5号线地铁）
【小区户型】一共八栋楼，整齐排列两居和三居，数量少一些的四居（平层和复式），一居室和开间很少
【小区设施】八栋楼形成矩阵排列方式，每两栋间花园绿植凉亭小区正中央一列为大型水系景观和自持地下健身会所
【生活配套】地处新世界商圈，新世界百货魔方搜秀国瑞城商城新活馆环绕；北京医院，协和医院，同仁医院均在左近
不足
车位当初设计有些小，小户型房源少
