- 怡泰A区
- 12585 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金色大道43号
- 昆明怡泰房地产开发有限公司
- 昆明怡和物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
210米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰，约210米；距离小区最近的公交站是温馨家园(金色大道)，72路、92路、DZ50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
8.2
初中
7.8
127个
附近幼儿园
45个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市第一中学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
69.5%
绿化率
2.78
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心，约352米；最近的综合医院是昆明景洲医院，约362米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡泰A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12847元/㎡
0.19%
04-21
12823元/㎡
0.19%
04-28
12765元/㎡
0.45%
05-05
12710元/㎡
0.43%
05-12
12647元/㎡
0.5%
05-19
12584元/㎡
0.5%
05-26
12551元/㎡
0.26%
06-02
12521元/㎡
0.24%
06-09
12548元/㎡
0.22%
06-16
12569元/㎡
0.17%
06-23
12581元/㎡
0.1%
06-30
12585元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13638元/㎡
4.31%
2023-09
13427元/㎡
4.49%
2023-10
13257元/㎡
4.76%
2023-11
13221元/㎡
4.67%
2023-12
12983元/㎡
5.93%
2024-01
12499元/㎡
8.93%
2024-02
12538元/㎡
9.13%
2024-03
12889元/㎡
6.98%
2024-04
12806元/㎡
6.68%
2024-05
12558元/㎡
9.04%
2024-06
12581元/㎡
10.24%
2024-07
12585元/㎡
8.87%
怡泰A区问答
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