- 庄实园
- 8396 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金庄路55号
- 云南官房建筑集团股份有限公司
- 昆明承实物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
642米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金星，约642米；距离小区最近的公交站是二环北路口(金实路)，25路、92路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.1
初中
7.9
140个
附近幼儿园
46个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金实小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
2.8
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.1
7个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同德昆明广场购物中心，约871米；最近的综合医院是云南新新华医院，约86米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
庄实园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8259元/㎡
0.13%
03-16
8217元/㎡
0.51%
03-23
8204元/㎡
0.16%
03-30
8195元/㎡
0.11%
04-06
8196元/㎡
0.01%
04-13
8212元/㎡
0.2%
04-20
8257元/㎡
0.55%
04-27
8303元/㎡
0.56%
05-04
8348元/㎡
0.54%
05-11
8385元/㎡
0.44%
05-18
8396元/㎡
0.13%
05-25
8396元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9061元/㎡
14.77%
2024-07
8444元/㎡
17.06%
2024-08
8485元/㎡
16.34%
2024-09
8739元/㎡
13.72%
2024-10
8762元/㎡
13.67%
2024-11
8546元/㎡
14.91%
2024-12
8344元/㎡
15.51%
2025-01
8187元/㎡
13.21%
2025-02
8254元/㎡
13.55%
2025-03
8204元/㎡
12.53%
2025-04
8277元/㎡
11.6%
2025-05
8396元/㎡
10.17%
庄实园问答
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