茂实园解读
朱聪林
2021-04-17
尊园地产
特色
【轨道交通】小区出门88米左右有公交车线路。25路234路小区出门400米左右，有地铁二号线北辰出口。
【小区户型】茂实园小区均是一梯二户的板式房，南北通透，主推户型是77平米和95平米的2-3房，适合刚需型的客户。
【小区设施】小区里停车比较方便的，有车库与地面停车位，还有门口也可以停车的。
【生活配套】小区向东500米是天祥农贸市场，向北500米是欣都龙城麦德龙超市，向南800米是同德广场家乐福超市。
【房屋品质】交房时间是1999年，开发商是云南品牌地产商官房地产，外墙是涂料。
不足
小区稍微有点老旧，不过管理好。
杨丽飞
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离一二号线的北辰地铁站600米，金星站400米，双地铁站。到市中心东风广场只有5个站，
【小区户型】小区总共有8栋房子，面积以72.58和76.96平米的两房两厅一卫一阳台，94.85平米的3室2厅。
【生活配套】向北300米就是欣都龙城商业区，负一楼是餐饮一条街，一楼是儿童游玩空间和品牌服装，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由品牌开发商官房地产开发，2000年交付使用。
不足
小区属于老小区，户型偏老，阳台和窗户比较小，地上车位目前不足，但小区外面也可以停
杨丽林
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】岀门600米就是地地铁站，有一二号线通过，北辰大道大道公交车站，多路公交通过
【小区户型】主推72.58平米2房和93.14平米3房，都是一梯两户南北向的楼梯房
【生活配套】岀门500米就是欣都龙城购物广场，他里边集休闲娱乐购物为一体，让你轻松过周末。
【房屋品质】交房时间是1999年，开发商是云南品牌地产商官房地产，外墙是涂料。
不足
只有地面车位和车库，所以该小区车位有点紧张
苏桂芝
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板房，公摊面积小，主推户型72平方两房，76平米两房，94平米三房，适合刚需客户
【生活配套】小区配套相当完善，向北走就是欣都龙城财富中心，向南走就是家乐福，再往前走就是同德广场
【房屋品质】小区开发商是官房地产，老牌开发商，品质有所保障，2000年统一交的房
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，租房比例20％，人员不混乱，小区素质比较高
不足
小区绿化少，停车位紧张
刘一军
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，步行200米有公交站，步行800米可以到财富中心地铁站口。
【小区户型】小区里楼层总的有6楼与7楼顶楼，小区楼间距也很宽，每户的采光都不错。小区有2到4房的房子
【小区设施】小区里停车比较方便的，有车库与地面停车位，还有门口也可以停车的。
【生活配套】配套出小区门口步行1公里就可以到菜市场，500米可以到欣都龙城财富中心等商业地方。
【房屋品质】开盘2000年，交房2002年交房的，官方地产建设，品质不错。
不足
金实小区里的年限有点老了。
杨清芳
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，南北通透。主推三房的93.14的。两房的都是属于过渡的。
【生活配套】本小区配套相当完善，向北走就是欣都龙城财富中心。向南走就是家乐福，再往前走就是同德广场。
【房屋品质】本小区属于官方地产开发，2000年统一交的房。都是简单装修交付。
不足
小区绿化少，停车位紧张。
张玲
2020-06-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区规划八栋住宅，一楼为车库及商铺，主力户型为72平，93平，都是一梯两户的板式房
【小区设施】小区有中心花园，有一个休闲凉亭及荷花池，设施比较完善，保安24小时执勤
【生活配套】小区出门旁边有一个麦德龙超市，旁边就是金实美食街
不足
小区其中有一栋靠近变电有噪音，小区居民比较少，规划的住宅比较少
普建波
2022-05-13
亚诚地产
特色
【轨道交通】小区门口5米有公交25路和234路，向北500米是地铁北辰站，向西500米是金星地铁站，出行方便。
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，南北通透。主推三房的93.14的。两房的都是属于过渡的。
【小区设施】小区有中心花园，有一个休闲凉亭及荷花池，设施比较完善，保安24小时执勤
【生活配套】本小区配套相当完善，向北走就是欣都龙城财富中心。向南走就是家乐福，再往前走就是同德广场。
不足
小区绿化少，停车位紧张。
阮俊
2020-04-04
享筑公寓
特色
【轨道交通】小区门口5米有公交25路和234路，向北500米是地铁北辰站，向西500米是金星地铁站，出行方便。
【小区户型】小区共有8栋楼，676-683栋，主推72.58和76.96两房，94.85平三房，适合刚需需求。
【生活配套】小区向东500米是天祥农贸市场，向北500米是欣都龙城麦德龙超市，向南800米是同德广场家乐福超市。
【房屋品质】小区是由官房地产开发的，2000年统一交付的，小区防水防潮都做的很好。
不足
小区有地上车位和车库，如果增加地下车库就更好了。
戴文彦
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区交通也很方便，距离北京路地铁2号线，金星站800米。
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，南北通透的，主要有72平两房的，93平三房的，适合首次买房过渡居住。
【小区设施】小区中间有个近300平的绿化花园，有凉亭，可供住户休闲使用。
【生活配套】小区地理位置好，小区出门往北走600米就是欣都龙城和北辰财富中心，往南走600米就是家乐福和同德广场
【房屋品质】房子是由昆明本土老牌的官房地产开发的，2000统一交房的，小区的外墙是瓷砖的，经久耐用。
不足
小区为2000年左右的老小区，绿化少，车位比较紧张。
杨正宇
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区出门88米左右有公交车线路。25路234路小区出门400米左右，有地铁二号线北辰出口。
【小区户型】户型区间72，76，94平米两房和小三房，基本上是以南北向为主，一梯两户南北通透。
【小区设施】小区内部设有小区中心花园。凉亭和池塘。独立的车库，还有小区内部车位。
【生活配套】小区出门400米左右到达欣都龙城北辰地铁站口。
【房屋品质】官房地产开发的房子。房子主要是平层的一梯两户的板式楼房。
不足
小区没有地下停车位，车位紧张。
顾创
2020-04-07
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，南北通透的。主要有72平两房的，93平三房的。
【小区设施】小区中间有个近300平的绿化花园，有凉亭，可供住户休闲使用。
【生活配套】本小区配套相当完善，距离财富中心500米，往前就是同德广场。
【房屋品质】房子是由官房地产统一开发的。 2000年交房的，当时是简单装修交房的。
不足
小区停车位有点紧张。
彭箫雄
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区最方便的交通便是地铁2号线金星站，距离小区800米。
【小区户型】小区主推2房72.58平米跟76.96平米的户型，小区房子都是一梯两户的板式小高层，户型通透，采光采
【小区设施】小区内部有300平的中央绿地，可供住户使用
【房屋品质】房屋外墙采用的瓷砖外立面，外墙耐久。小区余2000年交付使用，
不足
小区为2000年就建成使用，小区绿化偏低
洪艳萍
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板房，公摊面积小，主推户型72平米两房，76平米两房，94平米三房，适合刚需客户。
【其他描述】小区物业费0.5元每平米，生活成本低，小区是刷卡入门，保安全天站岗，安全性高。
【房屋品质】小区开发商是官房地产，老牌开发商，品质有所保障，2000年统一交的房。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租户比例20%，人员不混乱，生活成本低，邻里关系融洽。
不足
小区里面没有健身器材，绿化少
李雪超
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁一二号线六百米左右，通勤便利。
【小区户型】小区都是一梯两户的房型，南北通透，小区的主推户型是72平的两房，93平的三房。
【小区设施】小区内部设有中心花园，还设有休息座椅和凉停，专门供住户娱乐休闲。
【生活配套】小区往北方向大概400米左右是欣都龙城，生活配套齐全，购物生活很方便。
【房屋品质】小区是由官房地产开发，2000年交付的房子，小区的房屋品质还是比较好的。
不足
小区停车位有点少。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区在金星地铁站和北辰站中间，距离500米可到任何一个地铁口，其次小区门口就有公交站25，246路！
【小区户型】小区总层为6层的多层房板房，1梯2户，通透性好，面积以72，76，94平的刚需户型，
【生活配套】小区走到北京路只有300米，在同德和北辰商圈中间，购房相当方便，其次小区周边美食很多
不足
小区老旧，停车位不足，绿化少
范磊
2020-04-06
特色
【小区户型】茂实园小区均是一梯二户的板式房，南北通透，主推户型是77平米和95平米的2-3房，适合刚需型的客户。
【小区设施】小区中央位置有一个200平左右的中庭花园，还有凉亭，适合老人饭后娱乐。
不足
小区稍微有点老旧，不过管理好。
徐文澄
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推72.58和76.96平米的两房两厅一卫一阳台的房子。
【小区设施】小区中间有花园，凉亭可供住户体闲娱乐。
不足
小区老旧，车位紧张，没有地下停车场。
