银德香榭丽园解读
张传彬
2021-01-15
新亚企航
特色
【轨道交通】小区1公里内有地铁2号线，小区18米内有公交车站，有129路，143路等公交路线，可以去主城区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有43栋楼梯房，9栋别墅，3栋退台洋房6层高为主推
【小区设施】小区中央位置有一个900平的游泳池，旁边有小朋友的娱乐设施，有滑梯，翘翘板等
【生活配套】小区100米内有万达广场，旁边有美食街，50米内有生鲜超市，和一心大药房，生活方便
不足
小区车位不是很充足，有的车停到了小区外面
李建国
2020-05-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】由前兴路、官南大道、滇池路、日新路、广福路、二环南路组成三横三纵立体交通网络，距2号地铁线1.4千米
【小区户型】100㎡以上户型为主，总栋数43栋，都是一梯两户纯板楼，楼间距50米左右，属低层建筑，总高7层步梯房
【小区设施】小区绿化45%，有中心花园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩放学后在此玩耍，小区有车位和车库
【生活配套】小区距沃尔玛超市1千米，儿童医院1千米，便利店在小区内，小区东门出去是特色小吃街，距万达广场1千米
不足
车位、车库比较紧张，管理不是很好。
乔茂东
2020-11-18
乐居好房
特色
【轨道交通】小区临近地铁大约1公里左右，小区门口就有公交车站，交通便利，
【小区户型】小区均为一梯两户板式住宅，南北通透，总共43栋房子，楼梯房总高6层，三房为主，97平106平112平
【小区设施】小区内有900多平的主景观绿化和泳池，有步行街，内设有幼儿园，儿童乐园，
【生活配套】离万达广场两公里，多层购物区娱乐区，适合娱乐购物，小区对面900米有生鲜超市，
【房屋品质】小区2005年交房装修风格的款式新颖，为英伦风，恒基地产开发房屋质量好，毛坯交付，顶楼为斜顶防水防热
不足
小区不足，停车位相对比较紧张，
周闵
2021-08-11
尊园地产
特色
【轨道交通】地铁二号线距离1.5公里，有9条公交线路经过，距离前新路公交车枢纽站两公里，交通出行方便
【小区户型】小区全部为小高层，总高七层，一梯两户板房，顶楼带阁楼，共有41栋，楼间距宽，临近万达CBD
【生活配套】到万达广场800米，佳湖菜市场200米，小区内设有中心花园，为儿童提供游玩空间，特别适合晚饭后玩耍
不足
小区年代较久，停车位比较紧张
张云晴
2021-01-13
征途地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，板式住宅，南北通透，总共43栋房子。楼梯房总高，三房为主，97平，106平，112
【生活配套】离万达广场2km，多层购物区娱乐区适合娱乐购物小区对面900m有生鲜超市。
【房屋品质】小区2005年交房，装修风格的款式新颖，为英伦风。恒基地产开发房屋质量好，毛坯交付，顶楼为斜顶。
不足
小区的地下停车库比较紧缺，停车比较紧张。然后绿化的植被不是很茂盛。
冯齐飞
2020-07-19
新亚企航
特色
【轨道交通】周为广福路 日新路 二环南路等主干道。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的纯板房，小区户型有两房，三房，四房，其中两室为稀缺户型，改善和刚需都适合
【小区设施】小区内有步行街，中心有900多平主景观绿化和泳池，内设有幼儿园，儿童乐园
【生活配套】门口50米有生鲜超市，周边有万达广场，沃尔玛，儿童医院。
【房屋品质】小区由恒基地产倾力打造，04年统一精装交付使用，外型仿法式棱堡建筑，至今无问题发生。
不足
车位紧张，容易造成小区道路拥堵。
赵志龙
2019-12-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交枢纽站 出门向右2公里就是福德地铁站 交通四通八达 通往全城各个地方
【小区户型】小区由大开发商建筑欧式建筑风格共43栋房子 一梯两户南北通透的房子总高六层户型102 110 143
【小区设施】小区北门进来是 幼儿园 有一个网球场 一个蓝球场 一个大中心花园 儿童游乐区 运动健身器材
【生活配套】小区北门500米是万达广场 东门右边200有一个生鲜超市 和一条美食街 配套齐全
不足
小区绿化面积比较少 都是楼梯房
刘加强
2020-04-14
尊园地产
特色
【小区户型】小区共有43栋，户型从86平米到144平米，都是总高6楼的楼梯板房，楼间距宽，绿化带在
中间，采光好
【小区设施】小区带自带喷泉景观水池，儿童娱乐场，体育运动设施，小区内部还自带香榭丽园幼儿园。
【生活配套】小区距离万达广场800米，距离昆明骨科医院500米，佳湖农贸市场就在小区楼下。
【居民素质】小区以大面积的户型居多，租户少，业主整体素质较高。
不足
小区不足的地方就是停车位相对紧张一些。
段兴武
2020-03-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，129 A9 122直达北市区车场，
【小区户型】主推101 110 121 143 156.均为南北通透一梯两户 采光好 楼间距40米
【小区设施】有运动设施 景观池 有老年活动中心 网球场
【生活配套】骨科医院200米 万达广场300米 海贝小学500米 佳湖蔬菜市场200米。
【房屋品质】2004年开盘 2006年交房，小区属于欧式建筑风格，品质的象征。
不足
小区年限比较长，车位紧张。
刘小民
2019-11-03
荣旭地产
特色
【轨道交通】小区西门为前兴路交通便利二公里车程可达滇池，东门为希望路半公里即可到达万达广场，北门日新路贯通全城。
【小区户型】小区共43栋，七层高的楼梯房高层，户型为三居室的110平米三房双卫户型，四居室为143平层户型
【小区设施】小区北门正对中心景观花园。
北门进门左手边为篮球场。
小区北门进去为幼儿园儿童游乐设施。
【生活配套】距离万达广场大润发沃尔玛同仁医院省中医院一公里不到即可到达。北大附中，北大附中海贝距小区只有一路之隔
【房屋品质】瓷砖外墙，法式建筑，框架结构.小区2006年交房，至今13年。
不足
小区绿化面积少，均为楼梯房。
沈华
2020-01-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通四通八达，门口就有10几趟公交车，129、171、3路等，旁边500米就是南市区公交枢纽站
【小区户型】小区总的有43栋房子，都是一梯两户的房子
【小区设施】小区配有篮球场，网球场，中心花园
【生活配套】周边离万达广场500米，儿童医院沃尔玛500米
【房屋品质】小区于2003年开盘，2005年交房使用，法式建筑
不足
车位紧张，物业管理一般
阚永吉
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于，日新路，希望路交汇处，每个门口都有公交车站
【小区户型】小区有42栋房子，都是总高六层的楼梯板房，户型方正，通风采光好。每栋楼顶楼都送阁楼。
【小区设施】小区内部设有篮球场，网球场，还有滑梯，单杠等运动设施。
【房屋品质】房子是法式风格建筑，外观漂亮，楼顶是斜顶，不会漏水。
不足
小区楼顶的房子是斜顶。
赵正菊
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于日新路和希望路交汇处，每个门都有公交车！
【小区户型】小区共有43幢，都是一梯两户南北通透的板房，楼梯房，大户型比较多一些！
【小区设施】小区里面有儿童乐园，中心景观公园，车位有地上停车位，也有地上车库！
【居民素质】小区内部住家的比较多，出租房源较少。
不足
车位紧张，物业管理较差！
郤建兵
2020-01-05
斑马找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多层楼梯，主推户型，110平3室2卫，156平米，大平层4居室，改善需求
【小区设施】小区中心有780平绿地，绿地这边设有儿童滑梯，跷跷板等节假日小朋友在此玩耍，小区中心有幼儿园。
不足
小区车位紧张，里面的车库都是业主在做储物间了，现在物业这边在改善，小区没有人车分流。
苏春连
2019-12-29
新亚企航
特色
【小区户型】小区均是南北通透，一梯两户，的版式楼梯多层，建筑风格，欧式西班牙。
【小区设施】小区中心花园，景观水池，绿化率700平米，绿地周边有，小朋友的跷跷板，儿童滑梯，篮球场，周末小朋友和
不足
小区没有人车分流，自己家的车库里面都是放了，杂物不停车，所以导致，小区停车困难。
杨丽莹
2017-12-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共41栋房子，欧式风格，属于一梯两户的板式房，主推户型有97.106.112.144等户型
【小区设施】小区3栋旁边是自带的幼儿园，6栋正前面是网球场，中心有一条小区步行街
【生活配套】小区北门对面500米是万达广场，南门右转300米是佳湖生鲜超市，在往男800米是前兴路沃尔玛。
不足
物业管理不好。陌生人进出不登记
袁小蕊
2017-12-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区东门是希望路，西门是前兴路，北门是日新路三大主道，出门可坐3，129，122路公交车。
【小区户型】小区共有43栋房子，占地面积197平米，属于法兰西建筑风格，全部一梯两户板式洋房，公摊小
【小区设施】绿化率高，有健身器材，小区3栋旁有小型篮球场，可供小区居民使用的停车位和车库，建有香榭丽园幼儿园
不足
人车不分离，小区进出不方便
王有军
2018-06-12
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共42栋，总高7层，小高层，楼间距宽，采光非常好.
不足
该小区的总价比较高.
王瑞琪
2022-04-11
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的纯楼梯板房，主打户型121平，105平的为小区刚需户型
【其他描述】小区的物业是昆明市红色物业恒基物业，整个小区的物业费都是1元/平
【小区设施】小区中间位置有凉亭和休闲儿童游乐设施，晚上下班在小区散散步在凉亭里和三五好友聊天
【生活配套】小区向南1KM有菜市场，2KM左右有个儿童医院和沃尔玛超市，北边1.5KM出有万达广场，生活很方便
不足
小区的地面停车位乱停乱放导致小区停车位紧张
龚上轿
2022-05-05
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透 主要户型145平四房两卫 120平三室两卫110平三室两卫 105平三室
【房屋品质】小区是由云南银德房地产开发 04年统毛坯一交付 一梯两户
6层洋房 法兰西风格建筑 外墙瓷砖 质量好
不足
房源过老，没有做到人车分离，没有电梯，
