田家园小区解读
段宝存
2021-02-06
万洋房产
特色
【轨道交通】小区东门50米有多条公交线路，直达西三环六里桥，京港澳高速出入口距小区仅500米
【小区户型】田家园小区分为4个区，共33栋楼，面积分为36-177平不等，主卖户型73平两居和92平两居
【小区设施】小区内有健身器材，活动广场，小区中心有个花坛环岛，小区南门有一片小花园
【生活配套】往南500米是华冠超市和物美商场，小区往南1000米是窦店卫生院，小区往北500米是于庄菜市场
不足
田家园小区楼龄老，没有电梯，租户较多
赵晓波
2020-11-21
特色
【轨道交通】出小区东门50米就有公交站，835路，27路，F68，房11路等，可直达六里桥，房山城关，良乡地区
【小区户型】田家园小区户型主打两居室73-99平，三居室105-138平南北户型，采光好，楼间距50米成熟小区。
【小区设施】进小区南门有乒乓球室，旁边就是健身器材，小孩滑梯，适合老人带着小孩娱乐。小区自带广场，凉亭供休息。
【生活配套】田家园西侧300米有菜市场，出小区门口就有超市，南侧500米处有酒店，距离银行100米，
不足
小区没有电梯，房龄相对老些
刘宝生
2021-11-25
特色
【小区户型】小区集中供暖六层板楼无电梯，楼间距25米左右，分为四个区，四区有两栋楼为一跃二，三跃四，五跃六！
【小区设施】小区内每栋楼前都为停车位，有中心公园，健身器材，假山，喷泉，南门进门路东为小区公共卫生间！
不足
守着路边会有小的噪音！底商多为餐饮，就餐时间会有味道，排风会有噪音！ 车位紧张
李言
2021-04-21
世纪幸福
特色
【轨道交通】小区东门50米有多条公交线路，直达西三环六里桥。京港澳高速出入口距小区仅500米。
【小区户型】小区户型挺多的，适合各类需求，涉及小平米一居室，紧凑型两居三居室，大面积两居三居四居，上叠，复试。
【生活配套】窦店的中心位置一千米以内，各大商超，银行，酒店，餐饮均在小区门口。
【居民素质】小区入住的人都是刚需，一家两代人，素质都特备的好，邻里乡亲共和慕，老少爷们更合群。
不足
本小区都是无电梯的板楼，房龄较老。
账号已注销
2021-02-07
特色
【轨道交通】出小区东门就是公交站，835快车，835慢车，993路，房28路，涿19路等先去左边就是京石高速窦店
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主产品大户型，95平三房单卫为主力户型，118平大三房单卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有健身器材 在四区有个小广场 在小区的业主可锻炼身体可遛弯
【房屋品质】由大开发商田家园操盘 近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
老旧小区，车位紧张。
王风春
2020-09-13
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是公交站，快835直达六里桥，993，房27，房28到达地铁站
【小区户型】小区主 推南北通透两居室，73.02平的小两居跟85平左右的两居室居多，都是6层的板楼
【小区设施】小区正中心有个花坛转盘，以此为中心分田园一区，二区，三区，四区，内部有小花园，凉亭，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区东门，南门两边都是各种底商，吃喝玩乐的地方都有，首尔医院，北京银行，还有下午田家园市场
【房屋品质】小区是2006年左右交房的，品质小区，素质住户，集中供暖，隔音效果好
不足
停车位紧张，有乱停车现象
高凯
2021-10-03
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区73平米两居室和92平米两居室，南北通透，落地阳台，小区全部都是六层到顶的板楼，楼间距大
【小区设施】小区四区有假山凉亭，还有活动广场和健身器材，能满足小区住户日常活动所需
不足
小区没有电梯，不是人车分流，有一定安全隐患
刘文文
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区东门田家园公交站，
835快直达六里桥天桥，
933路直达西红门，
房28房27房68涿19支
【小区户型】小区户型挺多的，适合各类需求，涉及小平米一居室，紧凑型两居三居室，大面积两居三居四居，上叠，复试。
【小区设施】小区设有健身器材，中心花园，凉亭，自行车停车场，中老年人活动中心，公厕，小区底商配套设施齐全
【生活配套】小区东门底商有大型饭店，婴幼儿超市，北京首儿医院，小区南门底商有大型连锁超市，窦店最大的菜市场。
【房屋品质】小区集体供暖，封闭式管理小区，隔音效果良好，一梯两户，和一梯三户，顶层复试，阁楼。
不足
地上车位不足，车主乱停现象
刘亮
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区距离835公交车站300米即到，可坐车直达市里，换乘地铁很方便，小区距离窦店京港澳高速一公里即到
【小区户型】小区分为四个区，33栋楼，户型主要是33平米左右开间，61平米左右一居室，76-95平米左右两居室
【小区设施】小区里面车位充足，免费公共厕所，有老人健身器材和儿童乐园，休闲椅，里面有社区卫生所，小区绿植很多！！
【生活配套】小区东门底商有大型饭店，婴儿超市，北京首儿医院，小区南门底商有大型连锁超市都店，最大的菜市场生活。
【房屋品质】社区为2003年至2007年建成，砖混加水泥浇筑，房屋质量好，户型方正，小区整体采用集中供暖方式供暖
不足
小区有点老旧，租客多
王伟
2020-07-22
世纪幸福
特色
【轨道交通】小区东门50米往南有公交站，835快车窦店高速直达六里桥，993路27 11路等
【小区户型】小区集中供暖六层板楼无电梯，楼间距25米左右，分为四个区，四区有两栋楼为一跃二，三跃四，五跃六！
【小区设施】小区内每栋楼前都为停车位，有中心公园，健身器材，假山，喷泉，南门进门路东为小区公共卫生间！
【生活配套】小区东门和南门底商有超市，餐饮，宠物店，娱乐中心，周边有养老院，首都儿童医院！每天下午有菜市场很方便
不足
守着路边会有小的噪音！底商多为餐饮，就餐时间会有味道，排风会有噪音！
候立军
2020-06-19
万通兴业
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站牌，经过的公交线路有835、835快、993路、F68、房24、房27、房28
【小区户型】小区以六层低密度楼型为主，小区整体规划方正，横平竖直，楼间距大，四通八达，车位充足，泊车方便。
【小区设施】小区设有乒乓球，羽毛球运动场地，有小公园供小区业主及小朋友玩耍！还有很多运动设施供业主健身运动！
【生活配套】生活上更是方便，购物买菜，大型超市就在家门口。天天都有新鲜蔬菜送到家门口。
【房屋品质】本小区入住率高于其它小区，楼房质量可靠，隔音效果好。绿化率高、比较宜居。
不足
希望以后北京推进安装电梯的进度，给低密度小区加上电梯。
王贺
2021-02-05
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透户型 75平米小两居和92平米大两居为主打户型，117平为改善型小三居
【小区设施】小区四区5号楼和6号楼北边是小区健身器材和小广场 小区的业主可以锻炼和遛弯
【生活配套】出小区南门就是商店 饭店和一些果蔬超市，还有银行 肯德基 麦当劳
出小区东门就是田园村车站
不足
小区目前车位紧张 物业已经在规划
杨勇
2020-11-21
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区门口500米处就是公交站，有835,993，房27,28等公交线路。
【小区户型】小区一共分为四个区，多数为两居室，一梯两户，有少数部分为一梯三户，36-178平，南北通透的
【小区设施】进入社区南门右边为公园健身广场，有喷泉，面积有1000平米，有健身器材，
【生活配套】小区南北有超市，银行，饭店，向西100米是田家园市场，东门往北100米首儿医院，生活交通便利
不足
小区房龄较老，没有地下停车位
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区门口500米处就是公交站，有835,993，房27,28等公交线路。
【小区户型】小区一共分为四个区，多数为两居室，一梯两户，有少数部分为一梯三户，36-178平，南北通透的
【小区设施】进入社区南门右边为公园健身广场，有喷泉，面积有1000平米，有健身器材，
【生活配套】小区南北有超市，银行，饭店，向西100米是田家园市场，东门往北100米首儿医院，生活交通便利
不足
小区房龄较老，没有地下停车位
史旭辉
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区东门50米往南有公交站，835快车窦店高速直达六里桥，993路27 11路等
【小区户型】小区集中供暖六层板楼无电梯，楼间距25米左右，分为四个区，四区有两栋楼为一跃二，三跃四，五跃六！
【小区设施】小区内每栋楼前都为停车位，有中心公园，健身器材，假山，喷泉，南门进门路东为小区公共卫生间！
【生活配套】小区东门和南门底商有超市，餐饮，宠物店，娱乐中心，周边有养老院，首都儿童医院！每天下午有菜市场很方便
不足
守着路边会有小的噪音！底商多为餐饮，就餐时间会有味道，排风会有噪音！ 车位紧张
王春花
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区东门50米往南有公交站，835快车窦店高速直达六里桥，993路27 11路等
【小区户型】小区集中供暖六层板楼无电梯，楼间距25米左右，分为四个区，四区有两栋楼为一跃二，三跃四，五跃六！
【小区设施】小区内每栋楼前都为停车位，有中心公园，健身器材，假山，喷泉，南门进门路东为小区公共卫生间！
【生活配套】小区东门和南门底商有超市，餐饮，宠物店，娱乐中心，周边有养老院，首都儿童医院！每天下午有菜市场很方便
不足
守着路边会有小的噪音！底商多为餐饮，就餐时间会有味道，排风会有噪音！
赵彬彬
2020-07-31
特色
【轨道交通】出小区东门就是公交站，835快车，835慢车，993路，房28路，涿19路等先去左边就是京石高速窦店
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主产品大户型，95平三房单卫为主力户型，118平大三房单卫，适合改善需求
【其他描述】物业管理严格，声誉良好，物业的管理认真付责，而且工作人员服务太度好，小区收费较为合理，服务态度友善
【小区设施】小区中心有健身器材 在四区有个小广场 在小区的业主可锻炼身体可遛弯
【房屋品质】由大开发商田家园操盘 近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区车位不足，物业正在规划新车位
金玉梅
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区东门向南步行50米有835、993、27路等多路公交。出东门向东自驾2公里上京港澳，京昆高速。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主产品大户型，95平三房单卫为主力户型，118平大三房单卫，适合改善需求
【其他描述】田家园物业是田家园小区自己的物业，物业费是9角，物业管理非常好，车位费一年60元。
【小区设施】社区从南门进去后东边为社区公园广场，广场有1000平米，往北走是健身器材，休闲娱乐，公园有假山喷泉
不足
没有电梯，老社区，租户较多
李振梅
2021-09-05
特色
【轨道交通】835路直达市里，993路窦店公交站到地铁西红门、房28，F68路，田园小区东门100米到田园公交站
【其他描述】小区水费5元一吨，电费0.4883一度，燃气费3.15元，小区物业费0.9元
不足
小区房源没有电梯，小区老了点
安瑛
2020-08-27
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区门口500米处就是公交站，有835,993，房27,28等公交线路。
【小区户型】田家园小区坐落在窦店镇中心，小区内分为ABCD四个区始建于2004-2008年，集中供暖均为六层板楼
【小区设施】社区内有大型喷泉及绿化，配置齐全，健身器材应有尽有，属于窦店中高档社区。小区入住率达90%以上
【生活配套】小区附近有窦店镇政府，窦店派出所，国家电网，歌华有线，窦店卫生院，呷哺呷哺，小丽都，邮政储蓄银行等等
不足
社区内楼龄较老，不带电梯的板楼
