公园大道解读
郭思城
2019-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】西门向西400米地铁14号线朝阳公园站。可以换乘6号线、1号线、10号线
【小区设施】车位充足。车位将近1000个
【生活配套】小区内部配套公园大道生活广场。进口商超。西侧500米中央公园广场
【房屋品质】每间屋自带新风系统。仲量联行的物业，美式简约装修。2003年开盘。
【居民素质】居民素质高。小区居住人士多以企业高管
不足
物业管理不是很严格。很多外籍租客
杨安
2019-07-10
丽兹行
特色
【轨道交通】开车从姚家园路直接上四环、距离地铁14号线朝阳公园地铁站760米，项目北侧就是朝阳公园南路
【小区户型】社区共5栋楼，156种户型、161-425平的三居四居、373平的楼王户型，户户有采光带独立阳台
【小区设施】2万平无障碍开放式草坪绿地，都是可以踩踏的，在上面可以聚餐，玩耍；小型儿童游乐场，满足孩子的快乐感
【生活配套】4号楼楼下就是公园大道生活广场，幼儿园、健身房、国际诊所、进口超市、游泳池、咖啡厅应有尽有
【房屋品质】03年的产品，美国汉斯开发商，纯进口石材建筑材料
不足
外籍租户会多一些；03年的项目、外立面看着有些老旧；塔板结合的楼体、公摊面积会多一些
崔智豪
2019-12-24
丽兹行
特色
【轨道交通】可以换乘6号线、1号线、10号线。西门向西400米地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】1-4居室还有复式跟PH。户型100多种。全部户型都带露天阳台
【小区设施】车位将近1000个。车位充足
【生活配套】北侧30米是朝阳公园。西侧500米中央公园广场。小区内部配套公园大道生活广场
【房屋品质】仲量联行的物业。美国汉斯的开发商
不足
很多外籍租客。物业管理不是很严格
王壹飞
2020-04-20
特色
【小区户型】小区楼间距大采光好，层高3.15米户户带露台前排高层带南向的房子观景国贸CBD，北向观朝阳公园
【其他描述】仲量联行物业，费用6.5元/平米/月
【小区设施】内部配置三块公共大草坪及儿童游乐区，4号楼下设置幼儿园、进口超市、咖啡厅及健身中心
【房屋品质】全精装修交房，层高3.15米，三层玻璃完美隔绝噪音
不足
位置过于靠近四环3号楼开窗会有些噪音
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】小区共五栋楼，97-152平一两居，161-336平的三居，以小户型为主。户户带有5平以上室外阳台。
【小区设施】缓坡无障碍开放式草坪，有儿童游乐场，滑梯，秋千，健身游泳设施，园林景色优美。
【生活配套】南门是公园大道生活广场，进口商超，洗衣店等一应俱全，北侧30米是朝阳公园，西侧500米中央公园广场
【房屋品质】开发商美国汉斯，建筑材料都是进口的。车位防水防潮。
不足
开盘时间较长，不全是南北通透的房子。
黄捷
2019-09-20
特色
【小区户型】小区共5栋，为塔板结合，94平-370平，一居到五居，大多是全明户型落地窗带独立阳台
【小区设施】小区内自带3000平的花园有滑梯，蹦床，秋千等儿童设施，配套公园大道生活广场，可以满足日常生活需求~
【生活配套】4号楼是小区自带的商业广场，幼儿园，SAP，健身房，游泳池，咖啡馆，绿叶子超市应有尽有
【房屋品质】小区03年开盘，美国汉斯开发，双层真空拉丝玻璃，纯进口石材建筑材料墙体厚实，隔音防潮~
不足
小区历经12年，略显老旧
张玉歌
2019-09-08
特色
【小区户型】小区共5栋，为塔板结合，94平-370平，一居到五居，大多是全明户型落地窗带独立阳台
【小区设施】小区内自带3000平的花园有滑梯，蹦床，秋千等儿童设施，配套公园大道生活广场，可以满足日常生活需求
【生活配套】4号楼是小区自带的商业广场，幼儿园，SAP，健身房，游泳池，咖啡馆，绿叶子超市应有尽有
【房屋品质】小区03年开盘，美国汉斯开发，双层真空拉丝玻璃，纯进口石材建筑材料墙体厚实，隔音防潮。
不足
小区历经12年，略显老旧
王昆鹏
2020-01-12
丽兹行
特色
【小区户型】小区为纯正美式公寓，5栋楼，塔板结合，户型种类多，都带露台，南北通透，纯南向，带花园，高层观景房等等
【小区设施】立地缓坡无障碍开放式草坪。可踩踏奔跑，有一个小游乐场，供小区孩子玩耍活动
【生活配套】底商西餐、咖啡厅，面包🍞店，汉堡店，多为进口食品的超市，spa店，洗衣房，理发店，健身房，游泳池等
【房屋品质】2003年交房，精装交房，美国汉斯开发，所用建筑材料大都进口，品质有保障，户型设计不拘传统，新颖舒适
不足
外立面不够新，需要维护翻新
账号已注销
2019-05-04
特色
【小区户型】全小区共5栋楼，户型齐全，设计合理，主要分为观景和采光每户都带有户外露台
【其他描述】物业是仲量联行，管理严格，刷卡入户，人车分流，车位充足
【小区设施】小区有儿童游乐设施，小区生活生活氛围浓厚，有2块草坪适合亲子朋友野餐，小区配有生活广场，满足日常生活
【生活配套】小区自配有生活广场（美甲，咖啡店，面包房，绿叶子超市等）西门出800米就是京客隆超市，婕尼路超市
【房屋品质】小区开发商是美国汉斯，层高3.15米，双层中空玻璃，隔音保温效果好
不足
户型大多不太方正，租客较多，物业费6.5较高
张连广
2020-07-29
泛美地产
特色
【轨道交通】距离地铁14号线100米，距离地铁6号线500米，未来还有3号线
【小区户型】小区共有5栋楼。塔板结合，楼间距很长，高层观景
【生活配套】紧邻朝阳公园50米，红领巾公园100米，，SKP。蓝色港湾2公里附近购物吃饭都方便
不足
外国人太多了，户型太西式，位置好，总价高
周晨晖
2019-04-22
海宇世纪
特色
【小区户型】主打户型是160平米到250平米的3居室户型，全部户型都带露天阳台，落地窗覆盖平均75%
【生活配套】小区内部配套公园大道生活广场，日常基本生活，娱乐健身等基本能够满足，小区南侧100米小型的商业街。
【居民素质】小区居住人士多以企业高管，外企高管家庭为主，居民素质高
不足
外立面老旧，物业管理不是很严格
李帆
2020-10-04
麦田房产
特色
【小区户型】公园大道主力户型：楼层平面图 94 - 197 平米
【居民素质】小区里面大部分都是外籍人士，居民素质都挺高，小区人员都和蔼可亲
不足
小区多数是外籍租户，物业费偏高。
刁耀敏
2020-11-11
特色
【小区户型】小区为纯正美式公寓。5栋楼。塔板结合，户型种类多，都带露台。南北通透，主：纯南向-带花园-高层观景
【小区设施】有一片草坪，可以踩踏奔跑？有一个小游乐场，可以供孩子嬉戏
不足
外立面不够新，需要翻新
刘京佳
2019-07-17
丽兹行
特色
【轨道交通】交通非常便利，出门就上四环，距离地铁14号线朝阳公园地铁站700米，开车走朝阳公园南路直接上三环
【小区户型】园区内共5栋楼，一共947户，156户型，一层带花园挑空，顶层带露台，各种朝向都有，供您选择
【小区设施】小区内拥有2万平的草坪绿地，无障碍开放式，使用性非常高,儿童游乐设施非常齐全，蹦床、秋千、滑梯等
【生活配套】公园大道生活广场4号楼楼下，包含绿叶子进口超市，咖啡厅，健身房，游泳池，面包房，幼儿园，spa按摩等
不足
外籍租户多一些，03年项目，外立面有些老旧
梁云飞
2019-04-19
特色
【轨道交通】出门西北800米地铁14号线朝阳公园站，过一站金台路站转6号线经过五站直达望京
【小区户型】小区共五栋楼，97平-152平一居两居，161-336平三居，每一户都带有涉外阳台。
【小区设施】小区4号楼2单元有一个4000平左右的儿童乐园，里面有滑梯，跷跷板，蹦床等娱乐设施，配套齐全
不足
外籍租户比较多，2003年楼盘有点老旧
郑静
2020-09-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区共计5栋楼、其中1.2.3属于前排高层；4.5号楼属于矮楼；小区南北通透C/F高层户型观景好
【小区设施】小区中心位置有300平儿童游乐园，小区东侧有2块绿色草坪可以提供儿童踢足球的场地
不足
取暖：小区属于中央空调冷暖
面积：小区整体户型面积偏大、总价过高
赵效申
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区西门出去往朝阳公园地铁站走500米，这里有通车的14号线，以及在建的3号线。
【小区户型】小区一共5栋楼、除了1号楼一层是平层带花园之外，其他四栋楼一层都是复式带花园的户型，每个户型都有阳台
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施，像滑梯 跳跳床 秋千都有，肯多小朋友都在那玩耍，因此小区的居住氛围也很好。
【生活配套】小区出西门往北走50米就到公园了，小区4号楼生活广场下有绿叶子超市，从4号楼大堂就能穿过去。
不足
小区门口的临时停车位不是太充裕，稍微有点紧张
梁云飞
2019-04-19
特色
【轨道交通】小区西北800米朝阳公园地铁站14号线朝阳公园站
【小区户型】小区共5栋楼，户型大面宽短进深，户户都带5平米左右涉外阳台，层高3.15米
【小区设施】小区自带4000平左右的儿童娱乐区，有跷跷板，蹦床，滑梯等娱乐设施，车位充足，租金1000元/月
不足
社区2002年比较老旧
何登科
2019-04-19
特色
【轨道交通】距离地铁14号线朝阳公园站口200米左右，距离公交站50米左右。
【小区户型】小区共5栋楼，96平到152平一居，161到336平三居，户户带室外阳台，户型非常齐全，层高3.15
【其他描述】仲量联行物业，物业费6.5元，前台服务
【生活配套】社区北侧是郡王府公园，东北侧是朝阳公园，东南方是红领巾公园，真正的三大公园环绕。
【房屋品质】小区是美国汉斯在北京唯一一个住在项目，开盘2002年，双层中空玻璃。
不足
开盘时间较长，不全是南北通透的房子。
何登科
2019-07-12
特色
【小区户型】小区主打180到373平三居和四居，房子层高3.15米，双层隔音玻璃，适合改善。
【其他描述】小区物业是三大物业之一的仲量联行物业，24小时前台，物业费6.5元每平每天。
【房屋品质】美国汉斯开发，新风器材都是进口原装材料，开发商精装，厨房电器都是国外进口。
【居民素质】小区住户多以三代同住，国外小孩较多，居住氛围好，很多客户都是怀孕搬进小区居住。
不足
开盘时间比较长，外里面比较老旧，外籍租户较多
