公园大道解读
邓刚琴
2022-01-18
美联
特色
【轨道交通】西门往西500米是地铁14号线朝阳公园站和正在建的地铁3号线朝阳公园站，往西200米公交朝阳公园站！
【小区户型】小区5栋楼 947户 种户型 主打131-平两居 160-251平的三居 层高3.15米
【小区设施】车位充足车位将近1000个
【生活配套】小区西边300米是中央公园广场，北边50米是朝阳公园，南边300米是京客隆超市甜水园店
【房屋品质】美国汉斯建造，简约实用舒适，层高3.15米，每户都是大面宽观景和采光门窗，
不足
物业费6.5元，相对一般小区高一些
李俊喆
2022-03-22
丽兹行
特色
【轨道交通】小区位于朝阳公园南路南侧50米，离地铁14号线200米，离公交站50米，出行方便.
【小区户型】共5栋楼，1-3号楼高层4-5号楼低层两居*-150三居160-190200-400平4/5居
【小区设施】小区有3000平的花园，花园有滑梯，秋千，蹦床等儿童设施，地下两层是车位，大概1200个左右
【生活配套】小区下楼的西侧30米处有生活广场，里面有有绿叶子进口超市、咖啡厅，健身会所游泳一样不缺
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
加孜拉·赛力克
2022-02-15
丽兹行
特色
【轨道交通】到四环300米，到地铁14号楼、3号线500米
【小区户型】公园大道有156种户型，从一居到五居，面积从86平米到429平米。户型多样，供您选择。小区共五栋楼
【小区设施】小区中间有2.8万平的中央园林和3000平的儿童蹦床等，老人健身器材。小区有2000平会所
【生活配套】社区内部就有弘华国际诊所，绿叶子超市等，距离公园大道生活广场 100米，距离蓝色港湾1.5公里
不足
小区环境很好，生活氛围非常不错
账号已注销
2022-06-05
特色
【轨道交通】西门向西400米地铁14号线朝阳公园站，可以换乘6号线、1号线、10号线
【小区户型】1.2.3.4号楼都是板塔结合，5号楼是纯板楼，主力户型是160-425平的三居四居
【小区设施】小区有3000平的花园，花园有滑梯，秋千，蹦床等儿童设施，地下两层是车位，大概1200个左右
【生活配套】小区内部配套公园大道生活广场西侧500米中央公园广场进口商超
不足
物业费6.5元，相对一般小区高一些
吴泽龙
2022-04-05
丽兹行
特色
【轨道交通】离地铁14号线200米，离公交站50米，位于朝阳公园南路南侧，在旅游旺季的时候公园南门有些拥堵
【小区户型】美式设计 户型设计洋气 实用方便观景,南北通透，东南西南户都有，每户都能观景，带独立镶嵌式衣帽间
【生活配套】小区下楼的西侧30米处有生活广场，里面有有绿叶子进口超市、咖啡厅，健身会所游泳一样不缺
【房屋品质】美国汉斯集团在北京开发标杆楼盘，风格简约现代很受年轻人和外籍人士喜爱，小区品质很不错
不足
外籍租客比较多，流动性相对较大，而且开盘时间有些久了
刘晓玲
2022-04-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，主力户型是161-253平方米的三居，小区一共100多种户型，可以满足不同人的需求。
【小区设施】小区绿化率31%，有2万平的三大可践踏式草坪，野餐，草地踢球很舒适。小区有儿童蹦床等游乐设施
【居民素质】使馆工作人员，跨国企业高管，创业者，企业家，居民整体素质高
不足
南北通透户型少，有的人不太喜欢中央空调，2010年前的房子稍微老一点
孙中凯
2022-01-19
特色
【轨道交通】距地铁14号线朝阳公园站500米，可直达西大望路，另经1站地可换乘10号线到达国贸
【小区设施】小区自带3处绿草坪，绿化好，半开放式草坪占据整个小区3分之2小区内部有运动设施和小孩游乐场地
【生活配套】小区北门步行100米即到的朝阳公园，南侧1公里即到红领巾公园
【房屋品质】美国汉斯的开发商仲量联行的物业
不足
涉外公寓户型多， 很多外籍租客，板塔结合，只有5号楼是纯板楼
账号已注销
2022-05-09
特色
【小区户型】美式设计 户型设计洋气 实用方便观景,南北通透，东南西南户都有，每户都能观景，带独立镶嵌式衣帽间
【小区设施】小区有3000平的花园，花园有滑梯，秋千，蹦床等儿童设施，地下两层是车位，大概1200个左右
【房屋品质】美国汉斯的开发商仲量联行的物业
不足
小区户型多样，且多不规则，很多外籍租客，大部分的卫生间是暗卫
关咏方
2022-01-23
丽兹行
特色
【轨道交通】有14号线地铁站，朝阳公园站，可以到到6线金台路。门口有公交四通八达。
【小区户型】共5栋楼，社区947户，有156种户型，可选择性特别多。
【小区设施】小区中央2万平开放式草坪，还有游乐场，带两个露天滑梯和蹦蹦床。
【生活配套】4号楼下底商，有绿叶子超市，德南面包坊，周边6大商圈。有三里屯，SKP，太古里等
不足
社区比较老，2002年拿的地
王丹
2021-11-07
特色
【小区户型】公园大道一共5栋楼，塔板结合，1-4号楼是94-220平的1、2、3、4居，5号楼是370平米5居室
【生活配套】小区北门步行100米即到朝阳公园，南门即是公园大道生活广场，进口超市、洗衣店，等一应俱全。
【房屋品质】美国汉斯集团在北京开发标杆楼盘，仲量联行物业，中建集团承建，风格简约现代很受年轻人和外籍人士喜爱。
【居民素质】小区50%以上的业主和租户是外籍，大多是外企高管和大使馆人员，人员素质不错，可以培养孩子的外语口语。
不足
豪宅通病，车位紧张。
薛恒
2022-04-23
特色
【轨道交通】距离14号地铁站朝阳公园400米
【小区户型】公园大道一共五栋楼，楼间距大概在80至120米，采光都很不错
【小区设施】小区内有两万平的中央绿地，3个可践踏式草坪，有两个儿童娱乐场
不足
小区户型比较杂乱，南北通透的户型较少
杨晶晶
2021-10-12
特色
【小区户型】总共947户，156种户型，94-425平，大面宽短进深，南北临绿化，层高3.15米
【小区设施】住户大多是外籍企业高管，年龄35-50岁，租户30%，流动性不大，邻里关系融洽
【生活配套】南门是公园大道生活广场，进口商超，洗衣店等一应俱全，北侧30米是朝阳公园，西侧500米中央公园广场
不足
外立面不够新，需要维护翻新
刘晓瑶
2021-01-13
丽兹行
特色
【轨道交通】步行300米左右是地铁14号楼朝阳公园站，向南走1公里左右是6号线金台路站
【小区户型】公园大道一共5栋楼，板塔结合，1-4号楼是94-220平的1居2居3居4居，5号楼是370平5居室
【生活配套】南门是公园大道生活广场，进口商超，洗衣店等一应俱全，北侧30米是朝阳公园，西侧500米中央公园广场
【房屋品质】汉斯开发，中建城建，建筑材料多采用进口，仲量联行物业，户型多样化
不足
小区户型不够方正，都不通透；园区内都是简约的草皮，绿化比较少；
于泽江
2022-04-27
特色
【轨道交通】从公园大道西门沿着朝阳公园南路500米就是地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区共有5栋楼949户，有一居室到五居室，面积有94-429平米。
【小区设施】小区中间有花园，绿化率达到百分之三十一，有运动设施，还有大量儿童娱乐设施，供儿童玩耍。
不足
户型不方正，临街四环
刘建立
2021-04-30
海宇世纪
特色
【轨道交通】西门向西400米就是地铁14号线朝阳公园站，可以换乘1号线 6号线 14号线 10号线
【其他描述】小区是美国汉斯开发 由仲量联行物业管理的，物业费6.5元
【小区设施】小区内部配有三处绿草坪，半开放式草坪占三分之二，平时有很多亲子游戏在旅行，也有很多人躺在地上晒着太阳
【居民素质】小区外国友人比较常见，平时小区里面都有很多小孩在玩耍。而且大多居住的都是一些高知高干高管等高素质人群
不足
外立面比较旧，车位配比较低
曹文昊
2022-04-27
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推大户型，150平三房两卫为主力户型，适合改善需求和置换的群体
【小区设施】社区内部中央花园，三大可踩踏式草坪，儿童娱乐设施在花园中央，适合一家人玩耍娱乐！
【房屋品质】美国汉斯开发，中建承建，仲量联行物业，建成2004年，美式公寓，主墙体铝扣板，层高3.15-3.5米
不足
社区户型不方正，紧邻东四环，有点吵
刘建华
2022-02-10
丽兹行
特色
【轨道交通】距离朝阳公园南门地铁站250米，可换乘1号线6号线，7号线8站到北京南站
【小区户型】美式设计 户型设计洋气 实用方便观景,南北通透，东南西南户都有，每户都能观景，带独立镶嵌式衣帽间
【房屋品质】美国汉斯集团开发，独立新风系统，3.15-3.55米的层高，近2万平方米的中央绿地，水管采用铜制
不足
现在社区物业管理的一般。
张红
2021-01-10
丽兹行
特色
【轨道交通】北侧是朝阳公园南路，可以快速上四环，西侧800米是14号线朝阳公园地铁站。
【小区户型】小区户型种类多，有150多种，产品类型也很丰富，有一层带花园复式，全南向的，南北通透户型，高层全景房
【小区设施】小区有儿童游乐区，有3万平开放式的草坪绿化，可以在草坪上玩耍、放风筝等。
【生活配套】在4号楼底商有绿叶子超市，牙买加咖啡，泓华诊所等，西南800米有京客隆超市。
【房屋品质】项目是03年开盘，03年入住，美国汉斯地产打造，开发商统一精装交房，基本户户都带室外的露台。
不足
小区的户型不是很方正，房子不是正南正北，塔楼非板楼。
吴梦博
2020-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁14号线 未来还有3号线朝阳公园站 出门500米即可上四环
【小区户型】小区5栋楼 947户 156种户型 主打131-152平两居 160-251平的三居 层高3.15米
【小区设施】小区两个游乐园 两块草坪 可以聚会 游泳馆 幼儿园 健身馆 超市 咖啡厅 面包店 洗衣房
【房屋品质】小区2003年开盘 2005年2006年完全入住 美国汉斯开发 仲量联行物业 中建集团承建 隔音很棒
不足
小区多数是外籍人士 涉外公寓较多 外籍租户较多 小区物业是仲量联行 物业费6.5元 24时前台管家式服务
令飞龙
2021-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于朝阳公园南路南侧50米，离地铁14号线200米，离公交站50米，出行方便.
【小区户型】94,97，115平一居，131-153,175平两居，主打160-251三居，293-425四居
【小区设施】园区绿化高，有三块绿地草坪，可以供业主租客玩耍活动，园区中间是儿童游乐场，小朋友每天都在这里玩耍
【生活配套】小区内部配套公园大道生活广场西侧500米中央公园广场进口商超
不足
小区体量不大，一共就5东楼，2002年开盘，年代比较久，而且是板塔结合，不全是南北通透的户型另外对外出租的房子多，租客的比例能占到50%一半的比例
