丽宫别墅解读
任金潘
2021-07-04
丽兹行
特色
【小区户型】恒大丽宫一期房子户型面积在685-1544平，二期和三期户型都在1000平以上的都是框架结构
【其他描述】恒大自己的物业，私人管家式服务
【房屋品质】一期是2006年开盘，二期是2010年开盘，新世界集团开发，法式风格，三期2016年开盘，恒大开发的
【居民素质】园区内居住的都是商界的老板，或者公司的CEO，邻里间相处的都很和睦
不足
户型面积大，总价偏高
账号已注销
2022-03-31
特色
【小区户型】小区楼栋呈扇形分布，金枝玉叶，主力户型是1012平带6.7米挑空，和1053平带10米挑空户型
【生活配套】社区东门温榆广场，咖啡厅，餐厅，大型超市一应俱全，北侧30米荣和广场有各色餐厅，步行即可到达
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
刘丽虎
2021-08-06
丽兹行
特色
【轨道交通】项目距离机场高速杨林出口800米，距离望京4公里，到五元桥5公里，交通便捷！
【小区户型】纯独栋别墅，前三后四格局，户型面积685-1055平米，客厅挑空7-11米，落地窗，采光好！
【小区设施】内部有15000平米的会所以及儿童游乐场
【房屋品质】一二期由香港新世界集团开发，后来整个项目由恒大集团收购，三四期产品是由恒大开发并且物业也是恒大！
【居民素质】小区内部住户大部分是企业的董事长和企业高管，都是相同圈层的，都是高质量业主！
不足
小区所有房子都是毛坯交房，难免会有邻居装修带来的烦恼
颜雪冬
2022-05-06
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】338栋独栋别墅分四期，一期89二期62三期91四期96，临湖观景，面积1050-1600平
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
聂俊雪
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站京承高速
【小区户型】全部是独栋别墅，600-500平，客厅11米挑高，三个套房朝南，*50-200平大*
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
吕震
2021-12-02
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口，距离机场3公里，距离望京4公里，距离三元桥5公里
【其他描述】小区右转直行600米左右为机场高速、京密路
【房屋品质】当时是02年统一精装修交的房，距离现在有接近20年的年头，装修标准每平1500
不足
这小区目前楼龄比较久，车位的话不是特别的充足
崔智豪
2021-06-29
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站京承高速
【小区户型】小区户型1、2期685-1053平，3期1057-1544平，前三后四7-25米，采光非常好
【小区设施】14万平的自持会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】商场 & 餐饮：北侧500米林荫路上榆广场、南侧170米及是荣和广场、京顺旁边的欧陆广场
【房屋品质】一期07年开盘，07年入住，共89套二期10年开盘，12年入住，共62套防水防潮特别强，采光好
不足
内部稍显拥挤1995年拿的地
账号已注销
2021-05-19
特色
【轨道交通】这个社区离地铁站特别近，150米处就是金沙江路，在这里可以换乘三号线，四号线等等
【小区户型】恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平；\r\n二期和三期的户型都在1000平以上\r\n都是框架结构
【其他描述】小区右转直行600米左右为机场高速、京密路
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
一二期的社区内没有公共园林内部稍显拥挤
阿布杜热西提·阿布拉
2022-04-03
丽兹行
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，小区2公里为地铁15号线新国展站
【小区户型】坐北朝南，南北通透，多为前二后三结构；全部都是独栋，600-1000多平，独立入户，私家电梯
【生活配套】边上温榆广场，北侧10米之遥有荣和广
不足
小区内部一期车位比较少
李柯
2022-05-15
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】小区都是独栋别墅 南北通透 南北入户
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
小区内部一期车位比较少
冯彦来
2020-12-23
优墅地产
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场或直达三元桥，距天北路1000米，距国展地铁站1500米
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【居民素质】园区内居住的都是商界的老板，或者公司的CEO，邻里间相处的都很和睦
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
莫健媚
2022-02-20
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，京密路2公里，京承高速后沙峪出口5公里形成了一个四通八达的路线系统
【小区户型】小区楼栋呈扇形分布，金枝玉叶，主力户型是1012平带6.7米挑空，和1053平带10米挑空户型
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
全独栋 价格稍微有点高
张浩东
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧距机场高速杨林出口仅800米，西北2公里处国展地铁站
【小区户型】纯独栋别墅社区，挑高7-11米分为两层挑高和三层挑高
【房屋品质】那时候是新世界开发一二期由香港新世界集团开发由恒大接手后的这一期
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
张云锋
2020-12-21
优墅地产
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场或直达三元桥，距天北路1000米，距国展地铁站1500米
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【居民素质】园区内居住的都是商界的老板，或者公司的CEO，邻里间相处的都很和睦
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
付跃轩
2022-05-19
丽兹行
特色
【小区户型】社区目前已经建设到三期，属于纯独栋社区，在售户型1100平一1550平，千平花园楼间距大，采光好
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
付严鹏
2022-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】项目2公里外为地铁15号线国展站和京承高速
【小区户型】全部都是大户型，前三后四全地上格局；面积以1200-1400平为主
【生活配套】东南门温榆广场、南侧高尔夫球场、北门荣和广场、北2公里欧陆广场
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
孟海金
2022-02-20
麦田房产
特色
【轨道交通】机场高速，到社区有600平米，出行方便
【小区户型】二期和三期的户型都在1000平以上都是框架结构恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平
【生活配套】社区*了温榆广场出门200米荣和广场东门右转100米温榆广场
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
石红彬
2021-10-25
中联置家
特色
【轨道交通】这个社区离地铁站特别近，150米处就是金沙江路，在这里可以换乘三号线，四号线等等
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】小区东门出来就是温榆广场，北门出来时荣祥广场，还有和睦家医院
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响 车位紧张
魏琦璠
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】纯独栋别墅，前三后四格局，户型685-1054平，客厅挑高7米以上，全大落地窗，采光好
【小区设施】内湖水系环绕，园林中精心打造了一河双路四园五桥十二景。有业主私享的60万平的高尔夫体育公园。
【房屋品质】一二期由香港新世界集团开发，后来整个项目被恒大地产收购，改名恒大丽宫，三期和四期由恒大开发操盘
不足
一二手总价6000万起，一手房毛坯交付，装修后整个成本可能会在7500万以上
账号已注销
2021-07-05
特色
【小区户型】恒大丽宫别墅一期668平到1515平的，二期和三期都是1000平以上框架结构，力推大户型
【小区设施】业主私享60万平高尔夫体育公园，72栋高尔夫球场，14万平东南亚会所(含游泳池,健身房,儿童游乐室)
【生活配套】小区东门100米左右有温榆广场（内含餐饮，购物，咖啡厅）；距小区正北1000米家乐福商超
【居民素质】园区内都是居住各个行业的商界大佬，公司CEO，素质也是非常高，邻里之间相处非常的和睦
不足
小区总价6000万起步，总价过高
