莱蒙湖解读
续鑫
2020-05-12
特色
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【小区设施】园区自建人工湖，天然氧吧，园区多个游乐设施。
【生活配套】1.从园区北门步行1公里即到欧陆广场是6层商场有BHG生活超市俏江南等餐厅 2.有儿童娱乐场
【房屋品质】北京康馨园开发商，小区是纯美式别墅，房屋质量很好，园区道路宽敞。
【居民素质】小区住户大部分是国外友人，还有部分是外企高管。
不足
小区地下室原始是全暗的。没有人车分流。
孙志国
2020-07-02
美联
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【小区设施】1.园区里面会所后面就配备了网球场 便于业主打球全天候开放 2.园区会所里面有兵兵球场 球类齐全
【生活配套】1.从园区北门步行1公里即到欧陆广场 是6层商场有BHG生活超市 俏江南等餐厅 2.有儿童娱乐场
【居民素质】小区住户大部分是国外友人，还有部分是外企高管。
不足
1.园区相对较老 是2003年的房子 装修相对有点老 房子是美式风格 房子外立面需要做一些新的维护
柳峥
2021-07-23
墅生活
特色
【轨道交通】项目距离京密路马连店路口600米，距离京承高速后沙峪入口3公里，距离地铁15号线新国展展1000米
【小区户型】园区共214户别墅，独栋A、B、C、D面积445㎡-655㎡，联排E、F面积275㎡-317㎡
【生活配套】项目东侧欧陆购物广场出大门步行80米内部BHG超市，各种快餐、各品种餐厅都有，各种日常生活用品齐全
不足
紧邻新国际展览中心，在举办展会时会有堵车现象，园区地下室采光一般，多数只有小型采光窗，所以地下室不能长时间住人
梁庆旭
2020-05-10
特色
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【小区设施】小区自带会所定期举行聚会 有室内泳池 生活超市 舞蹈培训室 小型儿童娱乐场所
【生活配套】出门100米就是欧陆广场，荣祥广场，往西一公里临近中粮20万平商业街，距离空港医院3公里
【房屋品质】北京康馨园开发商，小区是纯美式别墅，房屋质量很好，园区道路宽敞。
【居民素质】小区住户大部分是国外友人，还有部分是外企高管。
不足
园区相对较老 是2003年的房子 装修相对有点老 房子是美式风格 房子外立面可以做一些新的维护
赵雄威
2021-01-16
特色
【轨道交通】距15号线新国展地铁站仅1000米，顺22路，942路公交车
【小区户型】abcd是独栋双车库，是联排单车位，联排共104户，独栋110套
【小区设施】健身，会所，游泳池，园区内20000平米喷泉水系，日常锻炼遛娃的好去处，西北侧儿童游乐场，滑滑梯等
【生活配套】小区隔壁就是欧陆广场，步行100米，捷妮王超市步行200米
【居民素质】住户大多是企业高管，名人，年龄30-50岁，租户占比很少，流动性小，邻里关系融洽。
不足
地下室太大，算房本面积需缴纳物业费，利用率低 车位紧张
任凌磊
2021-04-30
麦田房产
特色
【小区户型】小区都是别墅，联排和独栋，共214户，联排在外围，独栋在小区中间位置，有一部分临小区中心水系
【其他描述】物业是莱蒙湖物业，物业费6元，物业管理很好，对业主很服务，响应速度也快
【小区设施】小区有内部会所，有网球场，健身房，游泳池等，供业主使用
【居民素质】小区多业主自住，租户较少，住户多为*家长，居民素质高，邻里关系好
不足
小区建成已有20年，相对老旧，绿化环境好一些
由廷敏
2021-04-08
颐盈地产
特色
【轨道交通】北门天北路距离京密路800米，1000米到地铁15号线国展地铁站，942路公交车
【小区户型】莱蒙湖是纯美式乡村风格，共214户：独栋110户（455-650平）联排104户（273-317平）
【小区设施】小区自带游泳池健身会所，20000平人工湖喷泉水系，每栋都自带1-2个车位
【生活配套】出门向东步行100米到欧陆广场，500米到荣祥广场，向北步行800米到中粮祥云小镇
不足
地下室太大，算房本面积需缴纳物业费，利用率低 车位紧张
于海涛
2020-12-24
特色
【小区户型】共214户，独栋110户，联排104户，A-F六种户型，E，F为联排，其余是独栋，楼间距大。
【其他描述】北京馨康景物业，物业费7.5元，管家式服务，服务品质高。
【小区设施】园林绿化好，自带人工湖，业主私享会所，有健身，游泳，球场等，人车分流，车位充足。
【生活配套】小区紧邻欧陆广场300米，荣祥广场仅800米，祥云小镇仅1500米
【居民素质】住户大多是企业高管，名人，年龄30-50岁，租户占比很少，流动性小，邻里关系融洽。
不足
小区大户型为主，购房成本高。 车位紧张
账号已注销
2020-09-14
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【小区设施】1.园区里面会所后面就配备了网球场 便于业主打球全天候开放 2.园区会所里面有兵兵球场 球类齐全
【生活配套】1.从园区北门步行1公里即到欧陆广场 是6层商场有BHG生活超市 俏江南等餐厅 2.有儿童娱乐场
不足
1.园区相对较老 是2003年的房子 装修相对有点老 房子是美式风格 房子外立面需要做一些新的维护
梁志超
2021-10-06
特色
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋110户，联排104户，A-F六种户型，E/F是联排
【小区设施】园区有人工湖，娱乐设施完善
【生活配套】周边有荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇等，生活配套完善娱乐休闲都很便利
不足
人车不分流，地下室全暗
韩海霞
2021-04-05
特色
【轨道交通】北门天北路距离京密路800米，1000米到地铁15号线国展地铁站，942路公交车
【小区户型】莱蒙湖是纯美式乡村风格，共214户：独栋110户（455-650平）联排104户（273-317平）
【小区设施】小区自带游泳池健身会所，20000平人工湖喷泉水系，每栋都自带1-2个车位
【生活配套】出门向东步行100米到欧陆广场，500米到荣祥广场，向北步行800米到中粮祥云小镇
不足
地下室太大，算房本面积需缴纳物业费，利用率低
李东
2020-09-25
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【生活配套】出门100米就是欧陆广场，荣祥广场，往西一公里临近中粮20万平商业街，距离空港医院3公里
【居民素质】小区住户大部分是国外友人，还有部分是外企高管。
不足
房龄较老，整体显旧。联排户型小面宽，大进深，导致采光偏差。
全宇
2020-07-07
麦田房产
特色
【小区户型】别墅社区，独栋110户，联排104户，A/B/C/D/E/F六种户型，E/F为联排，其余都是独栋
【小区设施】园林绿化好，园区中心自带人工湖，业主私享会所，社区有多个游乐设施
【生活配套】北门步行1公里可到6层高的欧陆广场/BHG生活超市俏江南等，社区往北2公里可到达大型购物中粮祥云小镇
【房屋品质】2000年一起开盘，2002年二期开盘，康馨园开发商，纯美式风格独栋，建筑质量好，园区道路宽
【居民素质】社区主要是国际友人和企业高管
不足
建筑年代久，房龄老一些了
杨娟娟
2021-12-05
丽兹行
特色
【小区户型】社区有联排，独栋，面积270平米，317平米，450平，530平，650平米，还有临湖的独栋户型
【房屋品质】小区2000年开盘，交房2002年，社区都是红砖和白色木板装饰，整个房型显得风格统一，品质高
不足
2000年开盘，社区的时间比较久
胡毅晟
2021-09-05
中原地产
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】园区共214户，整体分联排、独栋两种户型，A-F六种户型；\r\nEF为联排，其余为独栋
不足
园区相对较老，是2003年的房子装修相对有点老房子是美式风格房子外立面需要做一些新的维护
蒋云龙
2021-05-28
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】共214户，独栋110户，联排104户，A-F六种户型，E，F为联排，其余是独栋，楼间距大。 花园大
【小区设施】园林绿化好，自带人工湖，业主私享会所，有健身，游泳，球场等，人车分流，车位充足。
不足
园区南侧1000米左右就是欧陆广场和荣祥广场，BHG，婕妮王生活超市，和睦家医院
丁荣荣
2021-04-13
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】基本都是独栋的，2003年竣工，用户数200户，带小院
【生活配套】小区紧邻欧陆广场，步行500米到荣祥广场，开车800米到中粮祥云小镇，紧邻温榆河，环境非常好
不足
房龄较老，整体显旧联排户型小面宽，大进深，导致采光偏差
孙帅
2021-01-09
中联置家
特色
【轨道交通】北门天北路距离京密路800米，1000米到地铁15号线国展地铁站，942路公交车
【小区户型】莱蒙湖是纯美式乡村风格，共214户：独栋110户（455-650平）联排104户（273-317平）
【小区设施】小区自带游泳池健身会所，20000平人工湖喷泉水系，每栋都自带1-2个车位
【生活配套】出门向东步行100米到欧陆广场，500米到荣祥广场，向北步行800米到中粮祥云小镇
不足
地下室太大，算房本面积需缴纳物业费，利用率低 车位紧张
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区户型】小区一共214户别墅，独栋别墅110户，联排104户。A-F六种户型，E、F为联排，其余为独栋。
【生活配套】出门100米就是欧陆广场，荣祥广场，往西一公里临近中粮20万平商业街，距离空港医院3公里
【居民素质】小区住户大部分是国外友人，还有部分是外企高管。
不足
房龄较老，整体显旧。联排户型小面宽，大进深，导致采光偏差。
李明贺
2021-06-12
特色
【小区户型】共214户，独栋110户，联排104户，主要户型是265平方，楼间距很大，采光好
【其他描述】门前为天北路，可达京密路，机场高速杨林口，机场高速后沙峪出口，出行便利；
【小区设施】园林绿化好，自带人工湖，业主私享会所，有健身馆，游泳，球场等，
不足
小区大户型为主，总价比较高。