观山悦别墅解读
李康
2019-12-18
环球中国
特色
【小区户型】社区主力推独栋320-430平左右，地上两层，地下一层，采光好，楼间距一般在18-30米
【小区设施】小区门口有大型花园栋业主使用，花园里种植大量名贵树，春暖花开景色很好
【生活配套】4公里左右有北京政法大学，新世纪商城，阳光商厦，国泰百货，沃尔玛购物广场，
不足
小区整体房子外立面老旧
刘高峰
2019-10-09
易合房产
特色
【轨道交通】往南100米是朝凤庵总站，可乘643直通天通苑，345、886、888直达德胜门，到东关地铁2公里。
【小区户型】小区是独栋的别墅区，共8个区，新区房子比较新，多为380多平的南北户型，楼层总高2层或者3层
不足
物业现在还不完善 房子总价较高
刘贺
2018-12-19
特色
【轨道交通】往南100米是朝凤庵总站，可乘643直通天通苑，345、886、888直达德胜门，到东关地...
【小区户型】小区是独栋的别墅区，共8个区，新区房子比较新，多为380多平的南北户型，楼层以2-3层.
【生活配套】小区往南1公里有沃尔玛超市同仁堂药店
不足
小区为独栋别墅，总价偏高。
郭伟
2018-10-17
特色
【轨道交通】从观山悦西门步行800米到朝凤俺村有公交昌1路到昌平东关地铁站。
【小区户型】观山悦别墅一共8个区，新区是380多平的户型，房子比较新，院子100多平比较小。
【生活配套】4公里内有北京政法大学，新世纪商城，阳光商厦，国泰百货，世纪华联，沃尔玛购物广场，昌平区医院
不足
小区时间久 外立面比较旧 楼间距较小
石少娟
2017-09-08
特色
【轨道交通】别墅东侧150米就是345、885快速公交车站直达市区。
一公里是东关地铁站，距八达岭高速3公里
【小区户型】楼栋总数51栋，面积在380-482平米左右，意大利建筑风格，总层高为三层，地下一层，地上两层！
【小区设施】观山悦五期门口有喷泉！
【生活配套】小区东侧150米就是军都度假村.一公里即到沃尔玛超市.大地影院十分便利！
不足
面积比较大，基本都380平米以上，都是独栋！总价高些！
邓国港
2018-09-14
易合房产
特色
【轨道交通】从观山悦西门步行800米到朝凤俺村有公交昌1路到昌平东关地铁站。
【小区户型】观山悦别墅一共8个区，新区是380多平的户型，房子比较新，院子100多平比较小。
不足
小区配套设施不齐全，生活不是很方便。
朱峰
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区的西门600米到朝凤庵村有326路，345路，643路，昌1路等多路公交，去地铁站和市里都很方便
【小区户型】小区是别墅区，分为8个区，主要是独栋别墅，面积在300-500平左右，南北通透采光好
不足
这个小区的总价高点。
李晓通
2018-06-02
环球中国
特色
【小区户型】主力推322及425平 地上二层地下一层 楼间距在4米左右
【生活配套】4公里之内有北京政法大学、新世纪商城、阳光商厦、国泰百货、世纪华联、沃尔玛购物广场、昌平区医院
不足
小区年代较早 房子外观基本属于落后状态
李昂
2018-04-19
环球中国
特色
【其他描述】物业公司是北京博宇嘉物业管理有限公司， 一二期物业费3元/平，其他6元/平，服务很好随时能到
【生活配套】小区2公里内有国家森林公园和世纪华联，便于住户的休闲散步与购物
不足
小区时间久 外立面比较旧 楼间距较小
孟庆萍
2018-04-17
泛城置地
特色
【小区户型】主推户型为独栋别墅，每家赠送花园400平米左右。容积率0.35，绿化率达到40%。
【其他描述】物业公司：北京博宇嘉物业管理有限公司，物业费：3.8元每平米，服务管理完善。
不足
社区位于昌平东关北，凤山南麓，位置较偏远。
李希
2018-03-28
环球中国
特色
【小区设施】小区门口有大型花园供业主使用 花园里种植大量名贵树 春暖花开景色很好
不足
小区整体房子外立面老旧
刘贝
2018-04-02
环球中国
特色
【小区户型】社区主推户型独栋别墅：面积300-500平左右，南北通透采光好 间距一般在15-30米
【生活配套】出小区往南2公里昌平东关沃尔玛大型的购物商场
不足
小区有点老旧 楼间距较窄
马超
2017-08-04
特色
【小区户型】本社区为高端别墅区，依山而建，按山脉走向规划，独栋为主，联排较少。
【其他描述】一二期物业费3元/㎡，其它6元/㎡。物业做的比较健全，基本随叫随到。
【房屋品质】房屋于2006年交房，一期二期房屋质量一般，但是可以重建。后期的房子都是统一设计装修。
不足
环境清幽的同时避免不了的就是人口流量少，好多房子还在装修中，目前出小区进出装修人员较多。单套价格基本在1200万以上。