加州水郡西区(三期)解读
殷飞翔
2020-11-27
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区户型较多.板楼.板塔结合.塔楼都有.三区两居.三居南北通透户型。
【小区设施】小区有休闲娱乐场所.有地上地下停车库 车位1:1.3，小区绿化率高。
【生活配套】社区配套齐全。小区的东150M是加州水郡商业广场，南边是中西医院北侧紧邻京港澳高速.
不足
小区车位比较紧张 .小区靠近高速有点吵
杜明旭
2019-03-12
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区东侧100米有公交车站993直达西红门地铁站，646到工艺桥，临近京港澳高速19b出口500米。
【小区户型】小区户型有45-147一居到三居 共94栋楼 客厅都很方正.楼间距大 主打 两居室 南北通透.
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【生活配套】小区2号门南侧100米是加州水郡广场，有华冠超市，建设银行，工商银行，小区西侧有加州菜市场。生活配套
不足
小区地上车位偶尔紧张
赵胤祥
2019-07-13
安晔居
特色
【小区户型】加州水郡小区由三期四期组成，小区楼栋共95栋楼，小区户型由46-146平米一居到三居，楼间距在50米
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，有地上和地下车位，小区傍边有加州商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全。
【生活配套】出小区100米有华联超市，美食一条街，健身广场，建设银行，工商银行，菜市场，华冠超市，生活配套齐全。
不足
小区地上车位偶尔紧张
武凡凡
2020-05-30
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】主打小户型，面积88.01平米两居室，主卧朝南，客厅朝南，落地窗采光好。
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【小区设施】小区中心位置 有水系 有钓鱼塘 有体育器材
不足
小区车位比较紧张 小区北边的楼靠近京港澳高速京良路收费站仅358米
郭海
2019-12-27
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门口50米有952路公交车，952路可直达六里桥东
【生活配套】出小区东门8.6米就是商业广场，广场内有美食一条街，餐饮生活配套样样俱全，居家生活便利
不足
小区人流量大，车位稍微紧张，整体影响不大
王金贵
2019-07-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门前100米多天公交线路。917.895.901均可直达六里桥，西红门。紧邻高速和京良路。
【小区户型】小区户型有45.1-147.3一居到三居 共94栋楼 客厅都很方正.楼间距大主打两居室 南北通透.
【生活配套】小区100米有华联超市，美食一条街，健身广场，中科西苑医院500米，小区西有加州菜市场 绿化率35%
不足
小区老旧户型多朝向不好，影响品质，地上车位紧张，临时停车需要缴费。
孟巧
2019-07-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】东侧200米长阳环岛南公交站，北侧50京港澳高速入口和京良路，直达五环，东侧3500米为篱笆房地铁站
【小区户型】53-65平米一居，83-115平米两居，91-142平米三居，楼层11-15层，每个户型都能采光
【生活配套】500米内有华联，华冠，加州水郡生活广场衣食住行方便，东侧5000米奥特莱斯商圈，南侧有北亚骨科医院
不足
入住率高，车位紧张不够用
杨晓波
2018-08-29
汇鑫地产
特色
【小区户型】加州四期共41栋楼，162-203号楼，一居，两居，三居均有
【生活配套】小区东侧中西医医院，北侧200米，就是商业广场，北侧100米就是老年活动广场
【房屋品质】日兴地产开发商，721特大暴雨该小区未受影响，车库防潮效果很好
不足
该小区临时停车收费，固定车位不足
安婷
2018-12-12
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门口50米有952路公交车，952路可直达六里桥东
【小区户型】小区有一居室，两居室，三居室，总共203栋楼！有塔楼，有板楼！
【小区设施】小区内有环绕水榭亭廊点缀，少有的小区足球场，小区中心商业，吃饭，购物，娱乐一应俱全.
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张 车位紧张
张笑笑
2018-11-05
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口各路公交，一站地到达篱笆房地铁站，839两站地到达六里桥
【小区户型】小区户型较多， 板楼 塔楼都有， 2居3居4居都有南北透通户型 。电梯2梯4户，楼层10层-14层的
【小区设施】小区有休闲娱乐场地，有地上地下停车库 车位1：1.3 ，小区绿化率高 。
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场，南边是中西医院北面紧邻京港澳高速出行
不足
小区开始购买原值低.税费多.租户也比较多
胡晓萌
2018-11-24
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区99.8米有原香小镇公交车站.可以快速到达市区.到广阳城地铁站0.9公里可快速换成9号线到达市区
【小区户型】小区户型有47-147平米.一居到三居.共五十四栋楼.楼间距50米
【生活配套】小区东侧为加州水郡生活广场满足日常所需.0.9公里处有绿地缤纷城综合商场，居家生活购物方便。
【房屋品质】2010年精装修交房.隔音效果好.绿化率30%
不足
地上车位随到随停，车位偶尔紧张。
田春亮
2018-10-05
联众枫荷
特色
【轨道交通】公交993.646.835.42.41.952.839等多路公交，出小区西门就是京良路，方便进城。
【小区户型】加州水郡西区有94栋楼，其中108-203号楼主要是一居，二居 三居室
面积54-146之间。
【小区设施】小区有健身器材，供老人休息，小区西门有种植蔬菜基地，小区居民可随意种植蔬菜。
不足
租户较多，小区置换率很高。
王金利
2017-11-15
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】户型为：53-65平米正规、开间一居室。83-112平米南北两居室、115-140平米南北三居室。
【其他描述】永隆物业公司管理还是很到位，小区卫生得到居民好评！物业费每平米近1.68元
【小区设施】小区内水系环绕水榭亭廊点缀其中足球场可不是一般小区能见到的，三期和四期之间是一条清澈的牤牛河蛙声一片
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场，华联超市，建设银行、工商银行、小区西侧有加州菜市场、生活配套齐全。
不足
小区内部车位有限，停车位不够充足
王绍环
2017-12-16
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】轨道交通房山线是9号线沿长线，自驾车走京良路，南五环或京港澳，公交车有993，房42，646，907
【小区户型】加州水郡三期和四期户型有多种，东北，西北，南北，东向，西向，面积57平米一居89平米两居174平4居
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【生活配套】往南坐公交一站460米就是绿地缤纷城，有永辉超市，健身，影院.北行160米医院：北亚骨科医院
【房屋品质】开发商：日兴地产开发，721特大暴雨本小区一层未受影响，车库防潮效果更好
不足
该小区临时停车收费，固定车位不足
张磊
2017-12-02
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】53-65平米一居，83-115平米两居，91-142平米三居，楼层11-15层，每个户型都能采光。
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.。
【小区设施】小区中心位置 有水系 有钓鱼塘 有体育器材。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。。
不足
小区车位比较紧张 小区北边的楼靠近京港澳高速京良路收费站仅358米
徐学良
2018-08-14
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东侧100米就是公交车站993直达西红门地铁站.646到公益桥.839西局地铁站
【小区户型】加州四期共41栋从162-到203号楼一居57-64平，两居83-112平，三居115--145平
【生活配套】小区东侧是200米加州生活广场，小区100米健身广场，500米北京中科西苑医院
不足
绿化率低，花草，树木少
王继军
2018-03-11
汇鑫地产
特色
【轨道交通】出小区150米就是835路公交车站，可直达六里桥东，小区到篱笆房地铁1500米。
【小区户型】小户型，面积58-65平，开间一居，88到113南北两居室。
【生活配套】出小区门口100米是幼儿园*，在往前150米是华冠超市，生活非常方便。
不足
小区内车位不足，停车不方便。
田冰浩
2018-04-06
我爱我家华熙房产
特色
【小区设施】小区包含适合运动的足球场，篮球场，健身广场，有一条景观大道满足老人和儿童的需求
【生活配套】往南坐公交一站460米就是绿地缤纷城，有永辉超市，健身，影院.北行160米医院：北亚骨科医院
【房屋品质】日兴地产开发商，自己的物业公司，地势高，不受大雨影响
不足
小区租客较多，人口密度较大
李桂英
2017-10-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门口50米有952路公交车，952路可直达六里桥东。
【小区户型】主打小户型，面积64.1平全南一居室，采光好无遮挡。
【其他描述】永隆物业管理有限公司，物业费1.68元，有地上，地下车位，车位充足提供安全保障
【生活配套】出小区东门8.6米就是商业广场，广场内有美食一条街，餐饮生活配套样样俱全，居家生活便利
不足
小区内车位随到随停，车位偶尔紧张。
史长影
2016-12-26
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区一梯一户，一梯两户南北向三居室面积115-147平米，另外还有两梯六户塔楼，面积53-89平。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处长阳板块，小区成交每平米在3万左右。
【小区设施】小区内带花园，水系，小区有四栋楼带有底商超市，五金建材，宠物医院
【生活配套】小区门口有华联超市，华冠超市，1号门菜市场鲜活市场
不足
加州水郡大型社区，属于半人车分流车位比较紧张，流动人口比较大。
