加州水郡西区(三期)解读
赵健
2017-01-17
特色
【轨道交通】835.993.952.646等公交线路到市区，835到市区22公里.
【小区户型】小区板塔结合，户型分为58㎡1居朝南，不通透、88㎡2居南北通透、135㎡3居南北通透为主。
【生活配套】华冠天地在本小区西北角，苏宁，华联超市等在加州睡觉广场，小区自带菜市场，离小区仅500米。
【房屋品质】开发商：日兴地产开发，721特大暴雨本小区一层未受影响，车库防潮效果更好
不足
小区到城铁站稍微远点，临时停车收费
王高建
2016-12-16
特色
【轨道交通】多路公交835，839等，小区门口就是车站，直达六里桥20公里左右，有公交专用道，不堵车。
【小区户型】加州水郡西户型从南北，东北，西北，东南，西南都有。一居室60平，两居室90平，三居室130平。
【小区设施】小区没有两个幼儿园，两个商场，养老照料中心生活便利！
【房屋品质】小区于2010年左右交房，每栋楼都配有两部及两部以上电梯，精装交付，双层隔音玻璃刚需设计，布局合理！
不足
地上车位较少，现在停车有点乱
王健
2017-08-09
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区主推户型两居室户型面积由（75平—92平）之间，小区楼间距较大，没有遮挡，光线充足
【生活配套】步行500米以内即可到达华冠超市，华联超市，苏宁电器，亚美儿童医院，大型加州水郡儿童娱乐项目等地方
不足
小区地上车位紧张，临时停车需交停车费
姜云涛
2017-01-02
我爱我家华熙房产
特色
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【生活配套】加州水郡500.6米内有华联超市，华冠超市，南侧北亚骨科医院。东侧5千米有奥特莱斯商圈。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张，车位分为地上，地下。地上是租赁车位，地下也有产权车位，地上车位紧张，地下车位产权的较贵，小区户型有的不是很方正，而且大多数都是塔楼，公摊大
何冬
2017-01-06
特色
【轨道交通】社区门口有公交车站，有835、993/646、等。离地铁站有两公里左右
【小区户型】有板楼和塔楼，板楼多为一梯两户，塔楼多为一梯五户，两居一般为87平，三居分别是112平和147平
【小区设施】小区车位充足，有地上车位和地下车位，有两处健身设施，和喷泉水系，社区旁还有篮球场
【生活配套】小区周边有华冠超市、肯德基、麦当劳、呷哺呷哺、中科西苑医院、北亚骨科医院、绿地缤纷城
【居民素质】居民整体素质高，其中大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口
不足
小区属于高密小区，楼间巨一般，绿化面积较少
杨雪
2017-07-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站835、839、951、952、646、30、15、等多路公交通往市里及郊区
【小区户型】小区塔楼板楼结合，户型分为58㎡南向一居室 83-88㎡南北通透两居室 113-147㎡的三居室为主
【生活配套】147号楼到苏宁商场50米 到华联超市80米 银行80米 小区内有多个便民超 门位置有菜市场
不足
小区北侧楼栋111/112/113/114号楼靠近京良路高速口，会有一定的影响
租户多，地上车位可用率少
徐艺
2017-04-03
易轩房产
特色
【小区户型】小区内为板楼与塔楼，户型分为58m²一居朝南不通透，88m²两居南北通透，147m²为南北东三面采光
【小区设施】小区里有两处健身设施以及水系；小区车位充足，有地上车位和地下车位，并且小区旁边就是篮球场和足球场。
【生活配套】小区自带商业广场，距小区三号门仅30多米，银行、超市、麦当劳、餐饮、健身房等生活娱乐设施应有尽有！
不足
小区人口流量与密度较大，楼间距一般；北边为高速公路多少有些噪音。
张剑秋
2017-08-02
特色
【小区户型】本小区有楼栋95栋，主推分为1居面积45-65平，南向西北向东北向2居面积75-116平南北向较多.
【小区设施】小区包含适合运动的篮球场，足球场，健身器械区，喷泉，有一条景观大道满足儿童与老人的娱乐活动
【生活配套】小区外部设有华联超市步行500米内即可到达，满足购物需求，外围有亚美儿童医院，小区东门有儿童游乐场
不足
小区停车收费，车位较紧张
赵国强
2017-08-10
特色
【轨道交通】小区出门20米公交站牌835路993路836路31路，房山线地铁篱笆房站1500米公交，自驾便利出行
【小区户型】小区95栋楼，主推一居面积45-68平，东南西北朝向两居面积75-116平3居室135平米148平。
【生活配套】社区出门500米华联超市，社区内有生活广场，饮食、购物、肯德基，建设银行
100米处有中科医院；
不足
小区老旧户型多朝向不好
付小晨
2017-01-06
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、加州菜场和加州体育场。走路可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵
韩小川
2017-12-17
特色
【小区户型】本小区有楼栋95栋，1居面积45-65平，2居面积75-116平
【生活配套】小区外部设有华联超市步行500米内即可到达，满足购物需求，外围有亚美儿童医院，小区东门有儿童游乐场
不足
小区停车位较紧张,车位配比1：1
王义飞
2016-12-16
特色
【轨道交通】小区门口有835.993951.952.646等公交线路到地铁篱笆房站出行非常方便
【小区户型】本小区板塔结合多以58平米一居，86平米两居，92平米三居为主，选择性较大
【其他描述】物业公司为永隆物业管理公司，物业费1.68元，服务一般
不足
全部是高层住宅，小区密度大，租户较多
李杰
2018-01-16
我爱我家华熙房产
特色
【小区设施】小区包含适合运动的篮球场，足球场，健身器械区，喷泉，有一条景观大道满足儿童与老人的娱乐活动
【房屋品质】日兴地产开发，721特大暴雨本小区一层未受影响，车库防潮效果更好
不足
小区到城铁站稍微远点，临时停车收费
杨芩
2017-04-03
特色
【轨道交通】公交站离108号楼200米左右，房19路公交车三站直达地铁篱笆房，车费2元。
【生活配套】华联超市与147号80米左右.建设银行与108楼90米左右，120楼下有便利店与121号楼50米
不足
园区北边的111，112,113,114,115号楼靠近京良高速桥，会有一定噪音影响。
张兰
2017-08-08
特色
【轨道交通】邻近京港澳高速19B出口，近房山线篱笆房站，公交线路发达835直达市区，952直达颐和园
【小区户型】小区板塔结合，销量较高的户型以2居为主，楼间距大无任何视线遮挡，采光充足，适合长期居住，转换率高
不足
小区内人口密度大，租户较多
祁敬芝
2017-07-04
特色
【小区户型】小区54-64一居室 82-120两居室 120-145三居室 楼间距48米 采光好
【生活配套】三号门100米有华冠 华联等多家超市 有菜市场 有美食广场 有建设银行 有骨科和儿科医院
不足
小区人比较多 地上车位有点紧张
马威
2016-12-30
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区东门153.2米是公交车835车站 ，835路可直达六里桥东。
【小区户型】主打小户型，面积87.23平，南北通透正规两居室，主卧客厅朝南，无遮挡采光好。
【居民素质】小区入住率在85%以上，三期内部分航天三院、二院，管道局职工团购房，住户综合素质高
不足
小区内车位随到随停，车位偶尔紧张。
