利泽西园解读
周豫
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区出门150米就能到14号线东湖渠站，周边有数条公交线路
【小区户型】小区共计17栋楼，6栋板楼，11栋塔楼，小户型在43-67平米，2居在76-100平
【生活配套】距离家乐福超市和华谊兄弟影院200米，果蔬好超市300米，购物方便。距离望湖公园300米。
【房屋品质】该小区是1999-2002年建成，有两栋楼2005年建成，所有的楼都没有遮挡
不足
小区无地下车位，地上车位不足
段瑞国
2021-01-27
特色
【轨道交通】出了东门口500米左右，就是地铁14号线东湖渠站，门口有30多条公交站线。
【小区户型】小区共计17栋楼，6栋板楼，11栋塔楼，小户型在43平米到67平米左右，2居室在76平到100平左右
【小区设施】小区换了全新的物业，改造了小区的中心花园，绿地面积大约有900平米，建造了儿童滑梯，跷跷板等娱乐项目
【生活配套】小区东门500米有家乐福，乐天玛特商场，购物很方便。
不足
小区年限久、停车位较少！
郭培琳
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南门距离14号地铁东湖渠站100米左右；公交站广顺桥南404、409、467、630、660、等
【其他描述】小区物业费：塔楼每平米1.65元，板楼每平米0.8元，；物业办公地点：利泽西园106号楼-1；
【生活配套】小区南门距离华彩商业中心100米左右，家乐福超市，乐天超市等；附近医院有望京医院、惠兰医院；
不足
地上停车不是人车分流，目前在改善
邓福川
2020-01-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距地铁东湖渠站150米，东门30米即广顺桥南公交站，到京承高速、北五环高速均在两公里内
【小区户型】小区一共11栋塔楼，6栋低密度矮板楼，户型丰富，从49㎡开间到153㎡三居皆可选择，主力户型为两居
【生活配套】300米四大超市：家乐福、物美、果蔬好、德凤生鲜；三大商业：华彩商业中心、六百本商业街、望馨商业中心
【房屋品质】2000年的小区，板楼为砖混结构，改动性一般，塔楼为框架结构，可以灵活改动
不足
小区2000年建成，人车不分流，在路面停车
袁书克
2019-09-27
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14号线 距离利泽东门南门仅200米、距离五环也仅仅1000米距离，距离4环车程也3公里的车程
【小区户型】小区塔楼主打99平东西向货东南西南朝向的两居，板楼主打72平南北通透两居，户型格局都很方正无死角
【小区设施】小区中心有花园，老人儿童休闲娱乐的位置，更有凉亭棋盘、健身器材可玩。北门更有儿童可玩的滑梯娱乐项目
【生活配套】小区内部有西坝河幼儿园、陈经纶*，周边商场家乐福、欧尚 凯德茂，西门向西500米位置有望湖公园。
【房屋品质】小区建筑风格全都是正南正北的，房屋的建造品质也非常好为北京市城建集团开发，开盘时间2000年左右。
不足
小区不足地方不是人车分流，停车位比较少。人口流动量比较大。且因为社区年份比较久，楼道里面小广告比较多。
孙晓曼
2020-08-21
助立业
特色
【轨道交通】小区距地铁东湖渠站150米，东门30米即广顺桥南公交站，到京承高速、北五环高速均在两公里内
【小区设施】小区有一个中心广场，广场上有老年区，青年区和少年区。也有老人专门的树荫供老人打牌，下棋。
【生活配套】300米四大超市：家乐福、物美、果蔬好、德凤生鲜；三大商业：华彩商业中心、六百本商业街、望馨商业中心
不足
小区2000年建成，人车不分流，在路面停车
高钺
2019-10-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁14号线200米，小区东门便是公交站。西边500米便是京承高速，北面800米上五环。
【小区户型】小区有11栋塔楼6栋板楼，主打小户型，49-63平米开间，72平南北两居，98-103平米两居
【生活配套】距离家乐福超市和华谊兄弟影院200米，距离果蔬好超市300米。购物很方便。距离望湖公园300米。
不足
2001年社区，无地下停车位，园区车位紧张；非人车分流；
张士达
2019-09-17
特色
【轨道交通】地铁十四号线东湖渠站，多条公交线路
自驾出行西向两公里到京承高速，北行500米到北五环入口
【小区户型】小区塔楼为两梯八户，主推户型为99平东南/西南，东向/西向两居室，板楼主推户型72平南北通透两居室
【其他描述】中发伟业物业管理公司，6层板楼物业费0.87元，16层塔楼物业费1.55元，24层塔楼物业费1.48
【生活配套】出小区南门，东门步行200米到达华彩商业中心，家乐福超市，有北京最大的电影院，出西门有地下生鲜超市
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，目前物业正在改善
王佳敏
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离地铁14号线200米，小区东门便是公交站。西边500米便是京承高速，北面800米上五环。
【小区户型】小区共计17栋楼，6栋板楼，11栋塔楼，小户型在43到67平米的左右，2居室在76平到100平左右。
【小区设施】小区换了全新的物业，改造了小区的中心花园，绿地面积大约有900平米，建造了儿童滑梯，跷跷板等娱乐小。
【生活配套】小区旁边是东湖渠地铁站，出门359米米就到。北边1000米有欧尚，南边865米有果蔬好等。
不足
小区老旧，人车不分流
牛伟
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离地铁14号线200米，小区东门便是公交站，西北500米便是京承高速，北面800米上五环。
【小区户型】小区有11栋塔楼，6栋板楼，，49-63平的开间、72-103平两居、108-145三居。
【生活配套】距离家乐福超市和华谊兄弟影院200米，距离果蔬好超市300米，购物很方便，距离望湖公园300米。
不足
没有地下车位，小区除了西门两栋楼是2006年，别的都是2000年的。
李学辉
2021-04-15
特色
【轨道交通】距离地铁14号线200米，小区东门便是公交站。西边500米便是京承高速，北面800米上五环。
【小区户型】小区有11栋塔楼6栋板楼，主打小户型，49-63平米开间，72平南北两居，98-103平米两居
【生活配套】距离家乐福超市和华谊兄弟影院200米，距离果蔬好超市300米。购物很方便。距离望湖公园300米。
不足
小区年限长，环境差些
李樱睿
2020-01-03
特色
【轨道交通】距离地铁14号线东湖渠站300米左右，小区东门和南门就是公交站，出行非常方便
【小区户型】小区有11栋塔楼6栋板楼，主打小户型，49-63平开间，72平南北两居，98-103平两居
【小区设施】小区换了全新的物业，改造了小区的中心花园，建造了儿童滑梯，跷跷板等娱乐项目
【生活配套】距离家乐福超市和华谊兄弟影院300米左右，非常方便
不足
01年的小区较老，车位紧张
连小兵
2020-05-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门有966.604.等多趟公交站，南门出来过红绿灯就是14号线东湖站，开车上五环，京承高速2分
【小区户型】小区共有11个塔楼，分布在东西中轴路以北，中轴路以南是6个板楼，户型以72米两居室为主中间是花园广场
【生活配套】小区南门出来过红绿灯就是物美，家乐福，购物方便，附近吃饭的地方也很多，比如家乐福旁边的海底捞
【房屋品质】利泽西园是1999－2002建成，有两栋楼2005年建成，6栋板楼在南边，所有楼栋都没有遮挡
不足
小区内有一个幼儿园，*，接送孩子是会感觉很热闹
靳庆涛
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区北侧500米是五环，到地铁14号线东湖渠站100米到公交站是广顺桥南站是100米，望京交通枢纽
【小区户型】小区一共17栋楼，6栋板楼和11栋塔楼，户型从开间到复式三居都有。主打户型为99平东南或西南向两居室
【其他描述】中发伟业物业，板楼0.87元/月/平米，塔楼16层1.55元/月/平米，塔楼24层1.48元/月/平
【小区设施】小区正中央有一个中心花园，里面有长椅，健身设施等等。老人小孩经常在这里下棋、玩耍，生活气息浓厚。
【生活配套】东门有家乐福物美商城，北侧有欧尚大型商场，生活很便利。
不足
车位紧张，没有地下车库 有部分回迁房！小区高层，电梯有点陈旧
王康
2019-08-25
特色
【轨道交通】出了小区东门就是广顺北大街主干道四通发达，往北1.2公里到达五环和京承高速，出了南门就是东湖渠地铁站
【小区户型】小区为6栋板楼，11栋塔楼，板楼主推72平南北通透两居室，一梯两户，塔楼一梯八户主推99平东西两居室
【小区设施】小区内部有中心花园，中心有广场可供孩子玩耍，乘凉树荫，健身器材，供人们活动娱乐之用
【生活配套】配套设施完善，东南100米是华彩商业中心，往南150米是六佰本商业街，还有果蔬好和上京地下超市
【房屋品质】小区是九九和零零年的社区，钢混结构，小区内部楼道有小广告，现在正在治理
不足
小区是九九和零零年的社区，相对于来说小区有点老旧，没有地下停车位
杨航
2019-09-17
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，11栋塔楼6栋板楼，户型从50平的开间到145平的大三居都有，主打户型是99平两居
【其他描述】物业是中发伟业，物业费板楼的0.87元，塔楼24层的是1.48元，16层高的是1.55元
【小区设施】小区有一个中心广场，广场上有老年区，青年区和少年区。也有老人专门的树荫供老人打牌，下棋。
【生活配套】小区旁边是东湖渠地铁站，出门359米米就到。北边1000米有欧尚，南边865米有果蔬好等。
不足
小区是2000年的社区，品质稍微有点儿老。车位不分流是地上停车位。
王倩
2019-11-19
特色
【轨道交通】出南门步行200米到达14号线东湖渠地铁站，小区北侧500米是五环，小区门口多路公交车。
【小区户型】小区共计17栋楼，6栋板楼，11栋塔楼，小户型在43-67平米左右，2居室在76-100平米左右
【小区设施】小区换了全新的物业，改造了小区的中心花园，里面有长椅，健身设施等等，绿地面积大约有900平米。
【生活配套】出小区东门有家乐福物美商城，北侧有欧尚大型商城，生活便利。
不足
车位紧张，没有地下车库，全是地上停车
袁书克
2019-09-17
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14号站:距离在300米左右 可换成15号线、6号线。
北临五环路，距离800米左右。
【小区户型】小区总17栋住宅楼，99平的东南西南、东西两居室和72平的板楼两居室，塔楼两梯8户，板楼一题两户
【小区设施】小区有中心花园广场面积大概在900㎡左右，各种健身器材，项目都有
【生活配套】超市:家乐福、欧尚距离小区300-500米之内。
蕙兰医院距离800米左右、望湖公园小区西侧500米
【房屋品质】开盘时间总三期，一期2000年、二期2002年、三期2005年。开发商为北京城建开发商，毛陪交房。
不足
小区年代时间长楼道老旧，各项设施需要物业整顿。
人车不分流，车位不充足
人流量多切砸
苍森
2020-07-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门200米是14号线地铁，周边有多条公交路线。临近北五环，京承高速。
【其他描述】物业公司：中发伟业物业管理公司，板楼0.87元，16层塔楼1.55元，24层塔楼1.48元
【小区设施】小区内部有花园，休闲室，老人休闲亭
【生活配套】小区周边有果蔬好，德凤生鲜，望京商业中心，六佰本和华彩商业中心，
医院：中日友好医院，
不足
小区年龄比较大，人车不分流，但小区也在改善中。
张彦
2020-01-09
特色
【轨道交通】紧邻北五环和京承高速，短时间就能上高速，小区东边是地铁14号线东湖渠站，公交众多，还是很便捷的
【小区户型】利泽西园是板塔结合小区，主力户型都在塔楼，南北.东南.西南.全南两居室是金典户型，缺点是社区比较老
【其他描述】小区新换的物业，现在管理好了很多，小区物业费很少，塔楼1.55元，板楼0.68元，小区维护还是不错的
【小区设施】小区中心配有活动广场，小区外面也有健身娱乐儿童区（小区北门），整体配套还是不错的，社区内有多个小超市
不足
小区有些老旧，人车不分流是个问题，停车位很难找
