- 新迎园丁小区
- 10833 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新园路115号
- 云南官房建筑集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
702米
步行至地铁
174个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石闸，约702米；距离小区最近的公交站是白云路东段，55路、254路、Z5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.0
128个
附近幼儿园
44个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区新迎第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.7
停车便捷
7.8
物业服务
6.8
32.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
5个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明瑞鼎城爱琴海购物公园-A馆，约529米；最近的综合医院是昆明市延安医院(北区分院)，约122米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎园丁小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10598元/㎡
1.21%
04-21
10742元/㎡
1.36%
04-28
10798元/㎡
0.52%
05-05
10833元/㎡
0.32%
05-12
10861元/㎡
0.26%
05-19
10808元/㎡
0.49%
05-26
10790元/㎡
0.17%
06-02
10816元/㎡
0.24%
06-09
10824元/㎡
0.07%
06-16
10819元/㎡
0.05%
06-23
10840元/㎡
0.19%
06-30
10833元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12778元/㎡
3.66%
2023-09
12291元/㎡
6.84%
2023-10
11594元/㎡
11.44%
2023-11
11527元/㎡
7.2%
2023-12
11157元/㎡
7.48%
2024-01
11064元/㎡
7.61%
2024-02
11131元/㎡
11.08%
2024-03
11349元/㎡
14.65%
2024-04
10759元/㎡
19.29%
2024-05
10780元/㎡
16.66%
2024-06
10840元/㎡
17.74%
2024-07
10833元/㎡
16.11%
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