- 金碧馨园
- 13419 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿河路,近金碧路
- 昆明市五华区房地产开发经营总公司
- 昆明玉带物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
280米
步行至地铁
213个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金碧广场，约280米；距离小区最近的公交站是靖国路口，3路、4路、62路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
9.7
初中
8.9
113个
附近幼儿园
72个
附近小学
58个
附近初中
距离小区最近的小学是红旗小学教育集团(靖国校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
26.8%
绿化率
3.1
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
30个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井百货(沿河路店)，约449米；最近的综合医院是云南省第一人民医院，约138米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金碧馨园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12765元/㎡
3.37%
03-02
12354元/㎡
3.22%
03-09
12029元/㎡
2.63%
03-16
11731元/㎡
2.48%
03-23
11567元/㎡
1.4%
03-30
11469元/㎡
0.85%
04-06
11744元/㎡
2.4%
04-13
12294元/㎡
4.68%
04-20
12784元/㎡
3.99%
04-27
13183元/㎡
3.12%
05-04
13415元/㎡
1.76%
05-11
13419元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14371元/㎡
18.35%
2024-07
13974元/㎡
20.6%
2024-08
13888元/㎡
21.09%
2024-09
13708元/㎡
22.11%
2024-10
12164元/㎡
18.35%
2024-11
13393元/㎡
2.9%
2024-12
13481元/㎡
0.63%
2025-01
13576元/㎡
1.89%
2025-02
12904元/㎡
2.26%
2025-03
11555元/㎡
14.82%
2025-04
12958元/㎡
10.02%
2025-05
13419元/㎡
6.82%
金碧馨园问答
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