佳湖新城解读
杨正禄
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离前兴公交枢纽站500米有多条公交路线有79路54路151路，距离2号线小街地铁站直径距离800
【小区户型】佳湖新城小区118平米和131平米为户型为主推户型使用率高户型方正通透总有14栋
【小区设施】小区中间有一个900平的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施车位比例一比0.5
【生活配套】小区往南1公里，是沃尔玛超市儿童医院，小区往北1公里是万达广场。
【房屋品质】房子是一梯两户版式设计，2008年毛坯交付，物业是自己的中林地产开发。
不足
佳湖新城的小区车位比较紧张。
徐天垒
2020-05-01
隐园居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的板房，共计14栋，主力户型主要有96平两房118-131三房150四房。
【其他描述】物业是中林集团自己的物业，物业费是1.6元每平，包括了电梯费用，和垃圾清理费
【小区设施】小区内部娱乐设施完善，设有泳池，羽毛球场，篮球场，小区内部商店，教育机构，快递，公共卫生间等。
【生活配套】小区周边，有昆明儿童医院，前兴路公交车站，沃尔玛超市，佳湖花园菜市场，海贝小学，距离都在周边五百米内
【房屋品质】小区有中林集团午2006年和2008年分两批精装交付，物业是中林集团自己的物业。物业费是1.6元每平
不足
次新小区，半人车分离，车位有点紧张
周晓虎
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门口即是公交车站，前面400米即是公交区纽站，门口即可乘坐127，129，168，等公交车通达全
【小区户型】小区共有楼栋14栋，均为11层电梯小高层，主力户型是118到130平的3居室，均为南北通透一梯两户
【其他描述】小区为自己的物业公司提供物业管理服务，中林佳湖物业，物业服务质量好，物业费1块钱一平，收费合理
【小区设施】小区配备了篮球场，游泳池，老年人活动中心，乒乓球室，绿色跑道，休息凉亭
【生活配套】小区位置好，前面即是儿童医院，沃尔玛超市，后面就是海贝学校，幼儿园
不足
小区未通天燃气，做饭不是很方便
杨胡军
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区门口有很多条公交路线。离前兴路公交枢纽站600m。地铁离项目3公里左右。
【小区户型】小区均为南北通透，一梯两户户型，120平三房两厅，140平四房两厅。
【小区设施】小区内有游泳池，有中心花园。绿化树木很多。有儿童游戏场所及健身场所，有休息亭。
【生活配套】北靠双塔距离1公里，南临大商汇距离1公里，西临南亚距离2.6公里，东临盘龙江距离1公里。
【房屋品质】由中林佳湖地产开发。小区排列有序，人车分流。
不足
车位少，有几栋楼靠主干道。
崔大富
2020-04-07
华家房地产
特色
【轨道交通】距前兴公交枢纽站500米，短时间内可达北市区，万达广场，世纪城，新螺蛳湾商贸城等大型购物中心
【小区户型】佳湖新城小区118和131平户型为主，户型方正，使用率高，属小高层建筑，总栋数14栋，楼间距30米。
【小区设施】小区中心900㎡绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在玩耍交朋友。车位1:0.5
【生活配套】小区后面是沃尔玛超市，可满足日常购物，距儿童医院50米，就医比较方便，篮球场就在小区门口，打篮方便。
不足
车位配比不足，晚下班高峰期有点难找车位。
曾涛
2021-04-13
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区里游泳池 篮球场 网球场 儿童娱乐设施等
【房屋品质】装修属于统一精装 装修标准1500元/平 双层真空隔音玻璃有效隔绝噪音
【居民素质】小区以三代人为主 老人小孩相对来说多一些居住氛围好
不足
不足之处 车位偏少 小区道路停车现象
杞春富
2020-03-19
特色
【轨道交通】600米处是前兴公交枢纽总站，各路公交可以通达昆明全城，距前旺路公交车站100米做31路可到螺丝湾
【小区户型】个人观点，主力推荐118平米中户型，三室两厅，一梯两户南北通透的板式楼，居住适宜，后期置换保值高
【小区设施】小区中心有500平绿化配套，自带游泳池，篮球场，网球场，老年活动中心等，可供业主使用，设施比较完善
【生活配套】小区门口就是小型生鲜超市，50米有个新儿童医院和大型沃尔玛商超，北门2公里处是昆明地标建筑万达双塔
【房屋品质】由大牌开发商中林置地集团开发，户型方正，板式小高层，楼间距比较宽，视野好，2006年交房，品质保证
不足
小区没通天然气，外墙有点老
李海良
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板房南北通透，118平和131平为主力户型。户型方正，有14栋房子。
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，老年活动中心，休息凉亭，小区中间绿化面积900平。
【生活配套】小区向南1km处有沃尔玛超市，基本所需物品在此可以购买。小区向北是万达广场商业中心。
【房屋品质】小区由大开发商开发中林佳湖地产，户型方正，板式小高层。户型品质比较高。
不足
小区靠前新路位置有点吵。
马崇垒
2020-12-03
特色
【小区户型】佳湖新城小区主推户型为118平和131平，使用率高，户型方正 南北向，共有14栋 都是一梯两户的板房
【小区设施】小区中间有一个900平米的绿地！绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区南边一公里处有沃尔玛和儿童医院！北边一公里处是万达广场
【房屋品质】房子是2008年毛坯交付！中林地产开发！物业是佳湖物业！房子均为一梯两户的板房！有电梯
不足
车位较紧张！次新小区
杨小兵
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有十多条公交线路，往东一公里处就是地铁站二号线福德站
【小区设施】小区内部中间位置有1000平米的游泳池，篮球场，儿童游乐园，周边配套成熟。
【生活配套】小区1公里处就是万达广场，出门600米就是万达商圈，往南500米市儿童医院，800米处是大商汇商圈。
【房屋品质】房屋由开发商佳湖地产操盘，06年统一交房，外墙贴有瓷砖，外立面看起来很新，没有任何瓷砖落的现象。
不足
小区房龄已经是15年，靠路边的可能会有点吵，然后地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业解决。
李群锋
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口公交枢纽站通达全城，出门900米上主干道广福路，日新路千可上二环高速，公交可到达昆明火车站！
【小区户型】小区均为一梯两户电梯纯板房，南北通透！户型有改善二房和主力三房，四房！楼间距大，采光好！小区人车分离
【小区设施】小区有主景观中心游泳池，多区块绿化风景，没有儿童乐园，活动中心！
【生活配套】小区门口多个生活超市，沃尔玛，100可到万达广场，南悦广场，爱琴海，大润发广场，儿童医院，省中医院等
不足
因生活水平提高，小区车位配比紧张，有待调整处理！
常海
2020-04-12
特色
【轨道交通】距离大商汇公交枢纽车站500米通达昆明全城，地铁站600米，门口就是公交站台，出行方便。
【小区户型】小区主推户型，98平118平 131平 150平总高是12~13层的小高层一梯两户南北通透板房
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，篮球，篮球场，中心景观花园，停车场，还有儿童乐园
【生活配套】小区出门向右500米万达广场向左300米沃尔玛向东200米农贸市场，对面的话就是儿童医院。
不足
小区不足的话，就是人车不分流电梯不通车库。
刘启艳
2020-04-04
家家福房产
特色
【轨道交通】距离公交枢纽站400米，可在此站换乘多条公交路线可到达昆明全程，小区门口有129公交，直达北市区车场
【小区户型】小区为电梯，小高层共11层均为一梯两户板房，主推户型有118平三房2卫，148平四房2卫。
【小区设施】小区中间位置有一个500平的景观游泳池，旁边有儿童滑梯，篮球场，乒乓球桌，棋牌室。
【生活配套】向南300米有昆明市儿童医院和沃尔玛超市，超市在负一楼还有美食一条街，吃喝玩乐样样有。
【房屋品质】小区由中林佳湖地产开发，零六年统一交房，房屋品质高，绿化环境好，外墙贴的是瓷砖，无脱落现象。
不足
小区车位比较紧张，换成乱放现象严重
邓波
2020-09-02
云南荣城房地产
特色
【小区户型】园林示范小区 96平米两房 5栋9栋14栋 118平米3房1栋6栋10栋 131平米跟150平米在小区中间
【其他描述】中林物业是昆明的老牌物业公司
【小区设施】中林地产项目都是一梯两户电梯小高层板房，小区自带游泳池篮球场，还有儿童乐园。一楼都是车库
【生活配套】小区自带篮球场，游泳池。向南200米是沃尔玛超市。向北1000米万达广场。
【房屋品质】由老牌开发商中林地产开发，都是一梯两户电梯洋房，环境优美自带游泳池，篮球场 户型。
不足
外墙是瓷砖 电梯不到地下车库
韦茳
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区门口是公交站台，往东1公里左右是地铁福德站
【小区设施】小区内部中间位置有1000平米的游泳池，篮球场，排球场，儿童乐园
【生活配套】小区1公里到万达广场，往南600米是儿童医院，800米到大商汇商圈
【房屋品质】房屋由开发商佳湖地产操盘，06年统一交房，外墙贴有瓷砖，外立面看起来很新，没有任何瓷砖掉头现象
不足
房龄有点偏大，已经15年了，地面车位不足
杨晨章
2020-04-03
特色
【轨道交通】距前兴公交枢纽站400米，可在此换乘多路公交车，可达昆明全城。小区门口有129路公交，直达北市区车场
【小区户型】小区为电梯小高层，共11层，均为一梯两户。主推户型有118平米三房二卫，148平四房二卫。
【小区设施】小区中心位置有约500平景观游泳池，旁边有儿童滑梯、篮球场、乒乓球桌、棋牌室等。
【生活配套】向南300米有昆明市儿童医院和沃尔玛超市。超市在负一楼。还有美食一条街，吃喝玩乐样样有。
【房屋品质】小区由中林佳湖地产开发，于06年统一交房。房屋品质高，绿化环境好。外墙贴的是瓷砖，无脱落现象。
不足
车位紧张，乱停乱放现象严重。有待物业整改。
汪旭宇
2019-11-28
特色
【轨道交通】距离前旺路公交车站116米 有122路 129路［掉头］247路a路
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主要推荐118平米131平米三房两卫为主李户型150平米四房二厅二卫适合一家
【小区设施】小区中心有200平米的游泳池绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学以后都来这里玩耍篮球场
【生活配套】向北距离万达广场500米购物逛超市 办公很方便 向南距离儿童医院300米小孩子生病就医方便
【房屋品质】这个小区是由中林开发商08年统一装修交房装修标准在1000元/平米。左右靠近马路一排都是双层真空玻璃
不足
建筑年代已经超过10年
杨鑫琨
2020-11-28
特色
【小区户型】佳湖新城小区118平米和131平米的户型为主推，使用率高，户型方正通透，总的有14栋房子。
【小区设施】小区中间有一个九百平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，车位比例1:1零。
【生活配套】现小区往南1km处是沃尔玛超市，前兴儿童医院小区往北1km是万达广场。
【房屋品质】房子是一体两户的建筑设计，20080毛坯交付物业是自己的中林
不足
佳湖新城小区的车位比较紧张。
李玉活
2020-03-23
特色
【小区户型】小区总共有14栋房子，房子是一梯两户南北通的户型，面积都有97两室，118、131三室，149的四室
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，网球场，儿童学习中心，以及老年活动中心和500平的绿化
【生活配套】左侧200米，润城大型商业综合体，小区南侧，昆明市新儿童医院，以及沃尔玛，北侧是万达广场商业综合体
【房屋品质】开发商是中林佳湖地产开房，2006年交房，板式小高层，隔音效果好
不足
小区年限长，车位有点紧张
耿付云
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区出门就是前旺路，离公交车站台大概有100米左右，出行都比较方便
【小区户型】小区里面均是电梯房，大多数楼栋都是在平台上面，底层是车库，都是一梯两户板房
【小区设施】小区里面再带游泳池，还有篮球场，绿化率极高，形成公园景观
【生活配套】小区出门就有很多小吃店，便利店，超市，生活都比较方便
【居民素质】小区均是一家人住，租户较少，大多数都是老人带着小孩，素质都比较高
不足
小区的楼间距比较窄。
