银海领域解读
徐亚琼
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区10栋门口有一号线地铁口，17栋门口有春城路公交站台
【小区户型】本小区有17栋房子，17栋是写字楼，主打89平米的小户型 ，跟138平米的大户型，
【小区设施】小区里面有500平米的游泳池，100多平米的儿童游乐园，有地下停车场，车位充足
【生活配套】距离昆明国际会展中心100米的距离，沃尔玛120米的距离，150米处有宝海公园
【房屋品质】银海领域是银海地产开发的，房屋质量和小区的配套都比较完善，
不足
小区靠高架桥，离耳环太近，有个别户型不采光
曾晓东
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁站昆明火车站，往南可以到呈贡，往北可以到市中心东风广场站，也可换乘3号线
【小区户型】小区一共17栋房子，总高是15-16层小高层，主要户型是89平的两房和120平的3房，楼间距在40米
【小区设施】小区设施齐全，中央休息凉亭有三个，每个面积都在70平左右，还有儿童玩耍器具，游泳池
不足
有部分房源靠近二环路边
赵应明
2020-03-27
特色
【小区户型】小区一共有17栋房子，1-16栋为住宅，17栋为写字楼，主 推87平二房，128平三房，楼间距宽
【生活配套】出小区100米处就是关上沃尔玛超市，200米处就是福德菜市场，楼下就是农业银行
【房屋品质】小区是2009年的房子，小区是银海地产开发的，物业也是银海物业，管理比较好
不足
小区有几栋房子是靠二环，噪音大
普义乾
2020-01-17
特色
【轨道交通】门口就有公交站，500有地铁1号线福德地铁口，出行方便
【小区户型】主要面积为90平两房以及110平三房，16层小高层
【其他描述】银海物业，物业服务水平高
【小区设施】小区内部设有活动基础设施，绿化高达80%，还设有众多老年活动场所
【生活配套】小区内部有商业，整个小区配有商业体，比邻国际会展中心，生活方便
不足
小区周边属于城中村，周边环境差
丁美
2019-12-24
特色
【轨道交通】出后门50米就是地铁站，南二环，正大门就是春城路往西就是管南大道。
【小区户型】小区共有17栋房子，1～16栋是住宅，主要户型面积76，89.436.153.178.209等！
【小区设施】小区中央有游泳池，景观池塘，凉亭，游乐社区，地下停车场，车位充足。
【生活配套】距离国际会展中心仅50米左右离沃尔玛春城路店150米，往南走500米有花木水花野生菌市场和双桥夜市
不足
靠近南二环住宅比较吵，有的户型采光不好
罗光伟
2019-12-14
特色
【轨道交通】出门50米是地铁 到火车站不到1公里，出小区40米是春城路.往西600米是官南大道
【小区户型】小区共17栋，1~16栋是住宅17栋是写字楼，户型面积：76.89.136.153.178.209
【其他描述】物业是银海物业，物业费才1.8元每平，服务较好，封闭式小区，进小区有3道大门
【小区设施】小区有游泳池.老年人运动器材 跑道 凉亭 地下停车位 车位充足
不足
有几栋靠二环会比较吵，少部分房子光线不好
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】出小区3号门向北50米有地铁1.2号线昆明站 可由此到达东风广场站换乘3号线
【小区户型】小区共17栋房子 第17楼是写字楼 大小户型均有 58 89 107 143 154等 满足改善刚需
【生活配套】出小区东门300米可到沃尔玛超市 满足生活购物需求
不足
小区10栋开始靠近南二环高架桥 朝外的户型有噪音影响 小区价格相对周边小区价格高
章华佗
2019-03-23
特色
【轨道交通】公交线路可乘31路、154路、52路、等到国贸中心下车。地铁二号线昆明站就在小区二号门，距离200米
【小区户型】小区总的17栋房子。第17栋是写字楼。户型从59㎡到209㎡为住宅.其中59㎡、73㎡为公寓性质。
【其他描述】银海物业，物业费1.66元每平米。拥有国家一级资质的银海物业，物业管理好、能够及时服务好业主，
不足
小区紧邻二环南路，其中10栋-17栋噪音大。小区办公住户较多。
徐宏通
2019-12-28
特色
【轨道交通】交通配套齐全，地铁站在小区西边50 米处，公交车站在小区东南边，距离小区东门80米左右。
【小区户型】小区总共17栋，1-16栋为住宅，17栋为写字楼，楼栋之间间距大，不影响采光。
【小区设施】小区自带幼儿园和篮球场，幼儿园在小区东边，17栋写字楼下，篮球场在小区西边，14栋后面。
不足
小区北面靠近二环南路高架桥，有一点吵。
张超
2020-04-14
特色
【小区设施】小区中心800平的的花园 周边有儿童滑梯等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍 气氛比较好
【生活配套】向东1Km沃尔玛大型超市 宝海公园游泳馆 有儿童乐园 为儿童提供游玩空间 适合亲子购物
不足
小区电动车停放不全面 有乱停乱放现象
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】交通便利地铁1号线昆明火车站就在家门口，昆明会展中心春城路站12路公交车任意选
【小区设施】花园 凉亭 儿童乐园 运动设备 在小区中心位置，小区每栋都有单车棚，地下车库2600个车位，
不足
靠近二环南路春城路车流量较大，有点吵
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区总的16栋房子，只要户型两房和三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有儿童滑板，兵兵球桌等娱乐设施
【生活配套】出门500米就是福德地铁站
不足
小区有几栋靠高架桥，有点吵
余进舟
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，800米处就是福德地铁站，交通还是非常方便的。
【小区户型】小区主推大户型的房子，楼间距较大，户型很多从58平到200平不等。
不足
有些户型靠近二环高架平时会比较吵。
李瑞
2020-04-07
特色
【小区户型】小区的楼间距非常大，光照充足
【生活配套】小区的外面就有超市，步行800米就有沃尔玛
不足
小区的太大了，小区里面走路要一段时间
张勇
2018-10-22
圣维房产
特色
【生活配套】正门出口往东500米是国际会展中心、沃尔玛超市，往西2公里是万达广场西山店。
【房屋品质】小区由银海地产开发，建设采用框架结构，房子坚固、户型方正；房子外墙采用高档墙砖装饰，彰显品质和美观
不足
10栋和17栋的楼栋设计为公寓式设计，租客较多
朱成臣
2020-05-17
特色
【轨道交通】3号门距火车站地铁口约50米，1号门距昆明会展中心公交站约100米
不足
小区以点板结合为主，两向通透的房子太少了
账号已注销
2018-07-06
特色
【轨道交通】出后门50米是地铁站、南二环，小区正大门往东20米是春城路，往西500米是官南大道。
【小区户型】小区共有17栋房子，其中1至16栋是住宅楼，主要户型面积76,89,136,153，178,209等
【其他描述】银海物业，物业费1.5元/平米/月，服务较好。
【小区设施】小区中央有游泳池，景观池塘，凉亭，可供观光、纳凉；有地下停车场，车位充足。
【生活配套】与国际会展中心距离仅50米，离沃尔玛春城路店120米，往南走500米有木水花野生菌市场和双桥夜市
不足
靠近南二环的几栋住宅楼比较吵，个别户型采光不好
李成
2018-09-18
巢穴地产
特色
【轨道交通】从小区后门出来50米即为地铁站，南二环。交通比较方便
【小区户型】小区共17栋楼，1至16栋为住宅，17栋是写字楼，以89，136，153，177等户型为主。
【小区设施】小区中心有水景公园，凉亭，车位配比1:1.4车位充足
【生活配套】小区与国际会展中心仅300米，距国贸中心沃尔玛店120米。
【房屋品质】小区为银海地产开发，于2008年交付使用，外墙为瓷砖，防水性能练好
不足
小区靠近二环高架，部分房屋内较吵
张涛
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区出门200米处是地铁1.2号线昆明站，500米处是国际会展中心站
【小区户型】小区共17栋，1-16栋是住宅，17栋是写字楼，主要户型89.136.153.171.等
【其他描述】物业为银海物业，物管费为1.66元每平米，小区保安全天值班
【房屋品质】小区由银海地产操盘，建成于2008年，近二环装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区10-16栋靠近二环，噪音比较大，栋数多，租客多
周燕娥
2018-06-16
特色
【轨道交通】小区10栋位置后面就是二环南路地铁口昆明站和二环南路，东出口是春城路，西边走官南大道，距离市中心很近
【小区户型】主推112和89户型，一梯三户，缺点是点式房，小区共17栋建筑，总高15层，中高层建筑，楼间距50米
【小区设施】小区入口就有800平米景观台，里面大小约6个休闲凉亭，业主休闲时刻可以到此避暑、闲聊、交朋友、养生等
【生活配套】小区跨过春城路有一家沃尔玛超市国贸中心店，向西有中西医结合医院和福德社区大型菜市场，里面配备新鲜蔬菜
不足
1.小区位置比较好，但是10-17栋楼盘位置近二环快速与春城路，噪音还是比较吵的； 2.小区目前没有*公立小学、初中与高中，学校不在附近，送小孩需要跨过马路，需要骑车或者开车接送 车位紧张
