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迎春巷5号院小区测评
8.0 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

594米

步行至地铁

303个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是弥勒寺，约594米；距离小区最近的公交站是永乐路口(西坝路)，62路、120路、184路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.0 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.9

初中

8.6

114个

附近幼儿园

64个

附近小学

54个

附近初中

距离小区最近的小学是西坝小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 分 高于66% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

6个

购物中心

30个

综合医院

距离小区最近的购物中心是世纪金花(气象路店)，约991米；最近的综合医院是昆明三一一医院，约140米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有72人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.95%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于79% 本商圈小区
分

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