阳光城文澜公馆(一期)解读
杜金
2021-04-22
尊园地产
特色
【轨道交通】项目近地铁3号线.2公里.可直接从家门口做9号公交直达地铁站.项目门口公交车5号路通太平新城
【小区户型】小区是纯洋房叠墅楼盘，洋房91~115~135平，均为一梯两户，叠墅94~126~144平小区。
【小区设施】小区中心800米有个2000平米的大型会所.里面有健身运动器材.还有我们的老年中心.大型商超生活方便
【生活配套】项目出门向左1.5公里.就有我们的大型商超.奥特莱斯购物中心.1-3楼是名品服饰包包.
【房屋品质】项目上市房企阳光城集团操盘.22年年底统一交房.精装标准1500元.近水小区中心的房子景观特别好.
不足
目前小区是期房， 交房时间是2022年
段珍鹏
2020-12-11
园之梦房产
特色
【轨道交通】项目近地铁3号线.2公里.可直接从家门口做9号公交直达地铁站.项目门口公交车5号路通太平新城所有小区
【小区户型】小区均为一梯两户板式洋房.户型南北通透.主推大户型137平米.大4房2厅2卫大阳台.适合自住改善
【小区设施】小区中心800米有个2000平米的大型会所.里面有健身运动器材.还有我们的老年中心.大型商超生活方便
【生活配套】项目出门向左1.5公里.就有我们的大型商超.奥特莱斯购物中心.1-3楼是名品服饰包包.4-5楼是美食
【房屋品质】项目上市房企阳光城集团操盘.22年年底统一交房.精装标准1500元.近水小区中心的房子景观特别好.
不足
期房.交房时间在22年
李方芳
2020-12-26
悦满堂
特色
【小区户型】小区为纯洋房叠墅项目，91平三房，117三房，137四房，一梯两户纯板房，精装，总高十一层，全明设计
【生活配套】有奥特莱斯商业、昆华医院离小区200米，小区自带商业，生活便利
【房屋品质】一期交房时间明年4月份，二期明年10月份，中式简约风，洋房为精装交房，叠墅毛坯交房。
不足
目前小区的爱情海购物中心尚未建成，购买生活用品只能去万辉百大那边或小街。
何牙进
2020-09-11
多乐房地产
特色
【小区户型】小区目前在售3期，主 推为117平洋房，三室两厅的，一梯两户，还有90平三房和135四房的
【生活配套】项目自带底商和一所幼儿园，1公里左右有奥特莱斯购物中心和新昆华医院，项目对面有一个爱情海公园（在建）
【房屋品质】洋房精装交付，装修标准1500元每平，瓷砖是马可波罗或同等档次品牌，环抱乳胶漆是紫荆花或同等档次品牌
不足
小区商业还在建设中。配套不完善
苏赛炳
2020-05-01
贝亚地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离昆明主城区20km。距离西山地铁站10公里。
【小区户型】小区均为一体两户的精装修洋房和叠加精装修别墅为主，主力户型115平米送大阳台
【生活配套】小区距离奥特莱斯购物中心2公里。，距离昆华医院3km。，内部自带商业
【房屋品质】小区有大开发商阳光集团开发精装修交房标准1500一平米，靠近马路离开进
不足
小区房子朝向不好，东西朝向，并非南北，早晚太晒，小区周边未来发展不是很理想
陈卫东
2020-10-28
长居地产
特色
【小区户型】目前在售三期，91平米三室两厅一卫，115平米三室两厅两卫.135平米四室两厅两卫，所有户型为精装修
【小区设施】小区内部有中央花园，露天泳池，小区绿地面积达40%以上！
【生活配套】小区自带商业配套，离我们项目2公里有奥特莱斯购物广场，百大超市，新昆华医院！
【房屋品质】交房时间为2021年4月30，洋房是精装交付，叠墅是毛坯交付！防水防潮隔音效果好！
不足
目前小区配套不怎么全
彭芝玲
2020-04-10
新亚企航
特色
【轨道交通】地铁3号延长线,公交车场,37路到达昆明,门口奥特莱斯大道
【小区户型】分三期二期有14栋房子主推91平3房
117平3房138平四房高11层电梯纯板房南北通透
【小区设施】小区间隔30平米前后无遮挡绿化好儿童游乐园。
门口有1000平景观池人才分流安全系数高。
【生活配套】奥特莱斯砂之船2公里新昆华医院,离昆明很近。规划双响8车道,自带1000平超市
不足
出昆明西收费站还要收费现已规划不收费
罗云芬
2020-06-26
园之梦房产
特色
【小区户型】小区目前在售洋房和叠加别墅，洋房总高11层，一梯两户，精装修交付。叠加别墅，毛坯交付。
【小区设施】小区内部有中央花园，露天泳池等，小区绿地面积达40％以上
【房屋品质】小区洋房为精装修交付，一梯两户，户户通透。叠加墅电梯入户。
不足
小区目前为期房，暂时没法入住
蒋大标
2019-12-03
园之梦房产
特色
【小区户型】小区主要推荐精装洋房90平到136平的户型 和叠加别墅90平到146平的 都是南北向 采光很好
【小区设施】车位配比1比1.11 车位 修建的凉亭 公园 .小区在太平主干道旁 交通便利 下太平的第1个项目.
【房屋品质】2021年4月份交房 中国风装修 一梯两户的洋房 防水 防潮 隔音效果都很好 项目地势就有点偏高
【居民素质】小区本来就是改善型的住房 整体的居民素质都很高 基本都是买在这边度假 养老的
不足
因为位置好 是在主干道边 会有一点吵和
苏正富
2020-04-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】多路城乡公交车途经我们文澜公馆小区，地铁三号线将在小区附近设有站口，距离有800米。
【小区户型】小区有一梯两户、南北通透的板式电梯、精装修的洋房，总高11层。还有叠加别墅，一梯两户总高5层的毛坯房
【小区设施】小区是一个高端小区，它里面有很多的绿地公园分布在不同的区域。里面还有花园、凉亭、儿童游乐设施、健身器
【生活配套】文澜公馆离距离爱琴海购物中心300百米的距离，离奥特莱斯砂之船有2公里，离太平镇农贸市场有1公里。
【房屋品质】开发商是阳光集团下属的阳光地产，属于国内第13强房地产开发企业，质量过硬。于2021年10月份交付使
不足
小区生活配套还不完善
段雪梅
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口是奥特莱斯大道，有4条公交车线路可以到达昆明市区
【小区户型】小区均为一梯两户板式洋房，有20栋房子，南北通透，主推小户型最小的91平米三房两厅一卫。
【小区设施】小区中心有千平米水池景观，周边有阳光跑道，成人和儿童的有青少年宫老年活动中心
【生活配套】直行三公里是三甲医院昆华医院，有病不用慌，直行3.5公里就是奥特斯沙之船商场购物，吃喝玩乐
【房屋品质】小区是阳光控股2019年开发的新楼盘配套规划好，小区顶层有隔热防水，外墙是石材，
不足
小区周边人口少，公交车相对比较少，开车比较方便
吴道雪
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口是奥特莱斯大道，坐车很方便，37路公交车可以直达昆明
【小区户型】项目全是11层精装修洋房，均为一梯两房版式房，小区共有20栋房子，南北通透，主推户型90平3房主力户
【小区设施】小区中心有1000平方水池景观，周边设有慢跑道，儿童游乐场，有翘翘板和儿童滑梯
【生活配套】小区直行3公里，有三甲医院，昆华医院，直行3公里有奥特莱斯商场一站式购物，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】小区是阳光城集团2019年开发的新楼盘，2021年12月，精装修统一交房，配套规划好
不足
小区周边人口少，交通只能开车方便
沈洁
2020-04-07
精严地产
特色
【小区户型】在售洋房：91㎡、117㎡、137㎡，叠加别墅：94㎡---144㎡
【其他描述】阳光物业，国家一级资质的专业物业服务企业，洋房2.3元/㎡，叠墅2.3元/㎡
【生活配套】3公里内有新昆华医院、奥特莱斯购物中心、百大超市及菜市场。
【房屋品质】洋房精装交付，瓷砖是马可波罗或同等档次品牌，环保乳胶漆是紫荆花或同等档次品牌。
不足
目前小区的爱情海购物中心尚未建成，购买生活用品只能去万辉百大那边或是小街
王雷
2020-04-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区500米就是地铁3号线长坡站台
【小区户型】小区均为一梯两户11层小高层板房，91-132平3—4房；94-144平叠加。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，健身器材。
【生活配套】小区旁有新昆华医院，奥特莱斯沙之船，小区自带5000平超市生活便利。
【房屋品质】阳光集团开发的楼盘，20221年10月有毛坯跟精装交付使用，涂料外墙。
不足
小区还在建设中，配套不完善
马听
2020-04-11
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区分三期开发、一期二期在售主推户型91平米三室两厅一卫，117平米三室两厅两卫，都是一梯两户精装修
【生活配套】离小区1.5公里就是昆华医药，出小区左转2公里就是奥特莱斯大型商业广场。
【房屋品质】阳光集团开发，小区于2018年建，2021年8月交房，精装修交付，总高11楼、一梯两户。
不足
目前在建设中交通稍微差一点
杨维波
2020-04-01
优居优住
特色
【小区户型】该小区以一梯两户南北向或者东西向的3室91平、117平4室138平或者是叠拼别院94平、126为主。
【生活配套】周边有奥特莱斯砂之船购物中心距离1公里、新昆华医院800米、大白鲸公园1.5公里、西山森林公园2公。
【房屋品质】小区目前在建，预计交房时间2021年4月30日。房子以南北通透板房自己叠拼别院为主。
不足
期房交付，目前在建，急等入住的客户等不及。
肖伟心
2020-05-28
园之梦房产
特色
【小区户型】在售户型 91平三室两厅一卫，117平 三室两厅两卫 和137平四室两厅两卫 全部带装修 总层高11
【房屋品质】交房时间为2021你年10月份，装修标准1500一平
不足
小区不足为 离昆明市区15公里 目前地铁站在3公里处
周光胜
2020-04-03
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板式房，共有20栋房子，南北通透，主推小户型，90平三房一卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有1000平水池景观，周边设有慢跑道，儿童游乐场，有跷跷板和儿童滑梯等
【房屋品质】小区是阳光城集团2019开发的新楼盘，配套规划好，小区顶楼有隔热层，做了防水，外墙是石材。
不足
小区周边人口少，交通只能开车方便
王江雷
2019-11-28
园之梦房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户 东南向 90㎡ 117㎡ 137㎡的洋房 叠墅94 126 144平米
【生活配套】旁边500米有万辉新城幼儿园，3公里内有新昆华医院，奥特莱斯
不足
小区目前主入口只建好了一个在坡上，走路会比较吃力
徐冲锐
2021-03-24
特色
【轨道交通】项目近地铁3号线.2公里.可直接从家门口做9号公交直达地铁站.项目门口公交车5号路通太平新城所有小区
【小区户型】小区以洋房和叠墅组成层高11层91平的三房为主力户型均为一体两户主推小户型适合刚需客户。
【小区设施】小区售楼部后期改成图书馆周末可供业主自由进出占地1000平方米阅读浏览。
【生活配套】小区自带商业距离新昆华医院和奥特莱斯差不多1公里距离后有林海云霄商铺。
【房屋品质】一期交房时间明年4月份中式简约风叠墅毛坯交付二期明年10月份洋房精装交付。
不足
项目开发期配套不完善，车位目前不足造成车辆乱停现象
