俊发城芙蓉苑解读
陆小交
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区到司家营地铁口300左右，离公交车站200米左右
【小区户型】小区5，6栋是大户型，其他是小户型
【小区设施】小区中间有一个儿童滑梯，一个塑胶跑道，可满足小朋友的娱乐
【生活配套】小区300米内就有一个农贸市场，楼下100米有一个生鲜市场
【房屋品质】小区都是精装修交付的，开发商是俊发集团，建设时间是2018年
不足
小区目前车位情况不太好，正在解决中
王琦
2020-06-17
特色
【小区户型】主推三房，经典设计，全明设计，通透舒适，入户独特玄关柜，主次卧飘窗设计，卫生间名卫设计，干湿分离
【小区设施】规划有全民户外运动区，从新颖的儿童活动空间到设计丰富的中老年活动空间，全民休闲娱乐所需一站式满足
【生活配套】俊发城临近繁华又远离喧嚣，既满足了生活的便捷，又保证了居住的舒适性真正做到了，出则繁华，入泽宁静
【房屋品质】俊发城，在产品与空间上，风格与优雅并存，每一户都让住户惊艳不以2022年初统一交房，装修标准1950
不足
新房正在建设中，尽情期待
李发新
2021-07-15
特色
【小区户型】总的有六栋，一二三栋是六十七，八十八，一百一十七平，还有四五六栋是大平层,面积168㎡.206㎡
【小区设施】小区内部设有老年人活动器械和小孩玩耍的滑梯等，绿化面积多，小区二栋外面还有一个室外篮球场可以打球。
【房屋品质】房子交房时间是2019年6月1号，位于司家营地铁站背后两百米，近马路一层有双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区是筒子楼，户型存在暗间，卫生间容易潮湿有异味。
蔡沁希
2020-12-04
特色
【轨道交通】离司家营地铁口仅300米，出门就有公交车站，不管公交地铁都方便
【小区户型】小区共有6栋，均为高层，其中4、5、6栋是一梯两户南北通透
【小区设施】小区内有运动设施，儿童滑梯，还有2公里的塑胶跑道，小区外有篮球场
【房屋品质】小区是俊发集团开发的，2017年开盘，2019年精装交房。屋顶有隔热层和防水层
不足
小区旁边俊寓还在施工，会有噪音和灰尘
周鹏
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】小区共六栋住宅，其中四五六栋是一梯两户
【小区设施】小区内设花园、草坪、儿童游乐园、塑胶跑道，可晨跑锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
【房屋品质】本小区是云南本土龙头企业俊发地产开发，2017年开盘 19年统一精装交房，精装最长保质期五年
不足
目前小区不足就是旁边郁金苑和俊寓正在施工建设，噪音和灰尘有一点，小区现在还没有下证
张荣林
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区旁边就是司家营地铁站距离150米，地铁站旁边有八路公交车公交站，往上就是昆曲高速可以到达地州。
【小区户型】小区一共有6栋住宅，均为高层，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205是板房。
【小区设施】小区内有花园，草坪，儿童乐园，塑胶跑道，可以跑步锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，小区门口100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发的，2017年开盘，2019年统一精装修交房。
不足
小区不足的就是旁边郁金苑和俊寓在施工，有噪音和灰尘，小区现在还没有下证。
金余建
2020-04-05
木槿
特色
【轨道交通】出小区步行150米即是地铁站，小区有公交车站，往北即是北部汽车客运站，日常出行比较方便
【小区户型】小区分为高层和南北通透板房，密度低，1-3栋为高层，4-6栋为板式大平层，两梯两户，南向房居多
【小区设施】小区西入口有篮球场，小区内部设有小型儿童游乐园，喷泉花园。1-6栋下楼即是散步休闲的好去处。
【生活配套】向西20米是俊发名城独有的商业，写字楼，公寓，地铁4站即可到达同德广场，7站到达市中心
不足
小区外部车位目前还没有很规范，正在解决中
薛南柯
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】本小区共有6栋为高层住宅，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205板房楼王户型
【小区设施】小区内设花园、草坪、儿童游乐园、塑胶跑道，可晨跑锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
【房屋品质】本小区是云南本土龙头企业俊发地产开发，2017年开盘 19年统一精装交房，精装最长保质期五年
不足
目前小区不足就是旁边郁金苑和俊寓正在施工建设，噪音和灰尘有一点，小区现在还没有下证
毛菊仙
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区 旁边 就是 龙头街司家营地铁站 距离 一 百 五 十 米。地铁站公交车公交站可以上昆曲高速到达各个地方
【小区户型】主推三房，经典设计，全明设计，通透舒适，入户独特玄关柜，主次卧飘窗设计，卫生间名卫设计，干湿分离
【小区设施】小区内有花园草坪儿童乐园塑胶跑道可以跑步，锻炼身体，
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场小区门口100米，可以满足日常生活需求1.5公里有甘美医院今
【房屋品质】小区是有俊发集团开发的2017年开盘2019年统一精装修交房。
不足
小区目前车位紧张，停车有点乱。
毛菊梅
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区距离司家营地铁口就300米，距离公交车场200米
【小区户型】小区共有6栋，都是高层。从2房到4房都有
【小区设施】小区中心花园有600平米左右，小区设有儿童滑梯，儿童泳池，2公里的塑胶跑道
【生活配套】小区东门门口有大型超市（250平米），俊发城百合苑地下有大型的生鲜超市。可满足基本的生活需求。
不足
小区北侧施工，距离仅50米，造成小区灰尘污染严重，噪音大，影响业主午休质量。
杨康
2020-12-24
特色
【轨道交通】距司家营地铁站150米，可在此换乘3号线。
【小区户型】小区有南北通透的板房，168平方为四房。202平方为五房，适合改善需求
【小区设施】小区西入口有篮球场，小区内部设有小型儿童游乐园，喷泉花园。1-6栋下楼即是散步休闲的好去处。
【生活配套】向南约2公里是沃尔玛和昆明市人民医院北院（甘美医院），门口是生鲜超市，可以满足日常生活所需。
不足
小区物业费高，税费高 车位紧张
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】地铁2号线司家营地铁站100米
【小区户型】小区一共有6栋楼。
1，2，3栋为5梯12户的筒楼。面积67两房，88小三房，117大三房。
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场，以及老年健身设施。中央是一个社区花园，花园中间是一个休息凉亭
【生活配套】西面是地铁，东面是闻一多公园，北面是商业街自己龙泉古镇。生活便利。200米处就是云师大附属俊发城小学
【房屋品质】17年首次开盘。19年6月份交房。俊发集团建丰建筑公司承造，房子品质高
不足
小区容积率较高，密度比较大。
林琳
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区位于北京路司家营地铁口大约300米距离，步行可乘1 ，2号地铁，北京路有多路公交车通过。
【小区户型】小区共6栋住宅，面积有67平米89平米117平米136平米168平米和205平米，主力户型89平米
【房屋品质】小区由俊发地产开发于2019年6月精装修交付，装修标准客厅卧室强化木地板，墙面白色乳胶漆，俊发物业。
不足
小区目前商业配套不是很完善购物不是很便利，商业预计还有1年才开通
谢富民
2020-05-07
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】本小区共有6栋为高层住宅，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205板房楼王户型
【小区设施】小区内设花园、草坪、儿童游乐园、塑胶跑道，可晨跑锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
【房屋品质】本小区是云南本土龙头企业俊发地产开发，2017年开盘 19年统一精装交房，精装最长保质期五年
不足
目前小区不足就是旁边郁金苑和俊寓正在施工建设，噪音和灰尘有一点，小区现在还没有下证
许超
2021-06-05
朝房地产
特色
【小区户型】小区一共有六栋，在卖户型67平 88平 113平 117平 129平 136平 168平 205平
【小区设施】小区内有运动设施，儿童滑梯，还有两公里的塑胶跑道，小区外有篮球场。
【房屋品质】小区是有俊发集团开发，2019年精装交付
不足
小区周边在建设着公寓，有点吵
黄良杰
2020-10-28
特色
【轨道交通】距司家营地铁站150米，可在此换乘3号线。
【小区户型】小区有南北通透的板房，168平方为四房。202平方为五房，适合改善需求
【小区设施】小区西入口有篮球场，小区内部设有小型儿童游乐园，喷泉花园。1-6栋下楼即是散步休闲的好去处。
【生活配套】向南约2公里是沃尔玛和昆明市人民医院北院（甘美医院），门口是生鲜超市，可以满足日常生活所需。
不足
小区物业费高，税费高
罗倩
2020-08-11
易翔地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是司家营地铁站距离150米，地铁站旁边有八路公交车公交站，往上就是昆曲高速可以到达地州。
【小区户型】该小区是高层住宅，有89平147平，129平，168平，主推117户型，大三房，厅大。
【小区设施】小区内有花园，草坪，儿童乐园，塑胶跑道，可以跑步锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，小区门口100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发的，2017年开盘，2019年统一精装修交房。
不足
小区不足的就是旁边郁金苑和俊寓在施工，有噪音和灰尘，小区现在还没有下证。
账号已注销
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】本小区共有6栋为高层住宅，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205板房楼王户型
【小区设施】小区绿化有花园、草坪；儿童游乐场、环型塑胶跑道适合晨跑煅练，还设有部分健身器材和体息凉厅。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
【房屋品质】本小区是云南本土龙头企业俊发地产开发，2017年开盘 19年统一精装交房，精装最长保质期五年
不足
目前小区不足就是旁边郁金苑和俊寓正在施工建设，噪音和灰尘有一点
黄玉明
2020-05-28
卓盛地产
特色
【轨道交通】距司家营地铁站约180米，地铁站旁有公交车站，四通八达，毗邻：昆曲高速公路、绕城高速，出行方便。
【小区设施】小区绿化有花园、草坪；儿童游乐场、环型塑胶跑道适合晨跑煅练，还设有部分健身器材和体息凉厅。
【生活配套】向南约2公里是沃尔玛和昆明市人民医院北院（甘美医院），门口是生鲜超市，可以满足日常生活所需。
【房屋品质】由本土品牌地产开发，2017年开盘，2019统一精装交付。保质期5年，装修标准1500元/㎡。
不足
小区周也边有施工现场噪音、粉尘较大，影响业主午休质量。
王发根
2020-04-17
特色
【轨道交通】交通便利 出门就是北京路 双向八车道 出行方便快捷
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场所，很多小朋友都在这里游玩小区中间有一个环形塑胶跑道
【生活配套】楼下有一个生活超 有大型的购物广场沃尔玛购物广场喜马特超市爱琴海购物广场嘉年华购
【居民素质】居民素质好 相对老人和小孩多一些 小区住户以两代 三代为主 氛围浓厚
不足
小区体积 小绿化面积小
